Direct naar de inhoud
Logo van Blue Living Makelaardij

Alexanderpark 210

3253MX Ouddorp • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 365.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 374.150

Koopprijs /m²: € 4.506

Fotogalerij

Alexanderpark 210 Ouddorp
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ontwaken met de Noordzee en de Grevelingen om de hoek en genieten van zon of schaduw op je eigen terras. Deze prachtige bungalow in Ouddorp biedt rust, ruimte en een vleugje luxe. Een woning die rust uitstraalt, kwaliteit belichaamt en het echte kustgevoel ademt... een unieke kans in Ouddorp! Op een rustige plek in het Alexanderpark in Ouddorp, nabij de Westduinen en op fietsafstand van het strand, staat deze goed onderhouden en vrijstaande recreatiewoning. De woning is uitstekend verzorgd en volledig instapklaar. Hier komt het beste van twee werelden samen: de rust van het buitenleven en het comfort van wonen aan zee. De ligging is ideaal: op korte afstand van het strand, de duinen en het gezellige dorpscentrum van Ouddorp. De woning is in 2017 uitgebreid met een uitbouw, waardoor er een praktische en ruime leefomgeving is ontstaan. De gelijkvloerse woning is licht en functioneel ingericht. Binnen tref je een lichte, sfeervolle woonkamer, die in open verbinding staat met de eethoek en de nette, witte keuken. De woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming én airconditioning in de woonkamer, wat zorgt voor een aangenaam en constant binnenklimaat, ideaal voor elk seizoen. De woning is met zorg onderhouden en ademt rust en kwaliteit in elk detail. De bungalow beschikt over drie comfortabele slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is uitgerust met een eigen airconditioning. Daarnaast is er een ruime, moderne badkamer met zowel een inloopdouche als een ligbad en een wastafelmeubel. Er is een apart toilet en een bijkeuken met aansluitingen voor witgoed. De verwarming wordt geregeld door een CV-combiketel Nefit Trendline HRC30 CW5 II uit 2017. Buiten is het genieten op een van de twee terrassen, waardoor je op elk moment van de dag kunt kiezen tussen de zon of de verkoelende schaduw. De tuin biedt volop privacy en is een perfecte plek om te ontspannen met familie en vrienden. Het perceel is met 495 m² (Kadastraal: Ouddorp, E, 4428) ruim van opzet en mooi aangelegd met gazon, diverse terrassen en volwassen beplanting die privacy biedt. Op het perceel staat een geïsoleerde vrijstaande berging van ca. 20 m². Qua duurzaamheid is de woning voorzien van 10 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een efficiënt energieverbruik. Daarnaast is de bungalow voorzien van een laadpaal, ideaal voor wie zijn verblijf in Ouddorp wil combineren met milieubewust en comfortabel autorijden. Goed om te weten: De jaarlijkse parkkosten bedragen € 350,-. De grond is in eeuwigdurende erfpacht, met een jaarlijkse canon van € 2.225,-. Of je nu op zoek bent naar een eigen plek om te genieten aan zee of een waardevaste investering met uitstekende verhuurmogelijkheden, deze bungalow biedt het allemaal!

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Perceeloppervlakte
495 m²
Inhoud
295 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline HRC30 CW5 II (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
28-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3253

Google Maps

Locatie van Ouddorp

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Ouddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ouddorp. In 2025 waren er 6.335 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 534.000.

Inwoners

6.335

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 534.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

219

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ouddorp
Jaar Inwoners
2021 6.215
2022 6.245
2023 6.295
2024 6.340
2025 6.335

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ouddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 376.000
2022 EUR 421.000
2023 EUR 506.000
2024 EUR 525.000
2025 EUR 534.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.640 0-15: 1.005 15-25: 700 25-45: 1.220 45-65: 1.770

Opleidingsniveau

Hoger

950

Praktisch

1.490

Middelbaar

2.070

Herkomst inwoners (2025)

Europa

135

Nederland

5.985

Buiten Europa

220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 326
Appartementen 386
Tussenwoningen 520
Vrijstaande woningen 1.145
Twee-onder-één-kap woningen 425

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 901
1970 tot 1980 976
1980 tot 1990 1.012
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 279
2010 tot 2020 1.086
2020 en later 188

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.604

Label A

1.416

Label B

918

Label D

762

Label F

461

Label G

376

Label E

129

Label A+++

90

Label A+

58

Label A++

36

Label A++++

24

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ouddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.430 3.330
2021 1.560 3.390
2022 1.190 3.150
2023 1.000 2.990
2024 980 3.140

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.460

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.310

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.930

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.810

Bedrijvigheid in Ouddorp (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 925

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ouddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 28
jan 2026 8
jul 2025 30
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 25
nov 2025 7
okt 2024 21
okt 2025 18
sep 2024 18
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ouddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Ouddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ouddorp?

Ouddorp telt in 2025 ongeveer 6.335 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp is in 2025 circa € 534.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 219 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouddorp?

In Ouddorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.145 woningen.

Meer woningen in Ouddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.