Direct naar de inhoud
Logo van Blue Living Makelaardij

Bokweg 18

3253AB Ouddorp • Zuid-Holland

Verkocht

€ 1.285.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 27.550

2% overdrachtsbelasting (€ 25.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.312.550

Koopprijs /m²: € 6.361

Fotogalerij

Bokweg 18 Ouddorp
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een woning die alles biedt wat je zoekt? Dan is deze woning aan de Bokweg 18 de perfecte match voor jou! Gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 8.481 m² in een rustige en groene omgeving, maar toch dichtbij alle voorzieningen, biedt deze woning de ideale balans tussen comfort, privacy en ruimte. Dankzij de isolatie, kunststof kozijnen en 14 zonnepanelen heeft deze woning een energiezuinige uitstraling, wat zorgt voor lage energiekosten en een duurzaam woonklimaat. De woning zelf is gebouwd in 1958, maar de aanbouw, doorgang en schuur zijn recentelijk vernieuwd in 2000. Bij binnenkomst word je verwelkomd in de ruime hal, die tevens een separaat toilet biedt. De woonkamer is voorzien van zowel een houtkachel als een gaskachel, die voor extra sfeer en warmte zorgen. De keuken is uitgerust met een Siemens vaatwasser, koelkast, oven, een 4-pits inductiekookplaat en een close-in boiler. De vloer in de keuken is afgewerkt met PVC, wat je ook terugvindt in de hal en bijkeuken. Op de begane grond vind je verder een slaapkamer en een bijkeuken, die voldoende ruimte biedt voor opbergruimte en andere praktische toepassingen. De badkamer biedt alles wat je nodig hebt: een wastafel, ligbad, inloopdouche en toilet, met elektrische vloerverwarming en een designradiator voor optimaal comfort. Op de bovenverdieping van de woning, die geheel is afgewerkt met vinyl en voorzien van radiatoren, bevinden zich twee slaapkamers. In beide slaapkamers is een wasbak aanwezig voor extra gemak. Bovendien is de zolderruimte van de garage uitstekend geschikt en toegankelijk als slaapkamer, deze ruimte is uitgerust met radiatoren, elektra, een wasbak en drie dakvensters voor natuurlijke ventilatie. Hierdoor beschikt de woning over vier slaapkamers. De garage is een echte eyecatcher, met een gevlinderde betonvloer en een robuuste staalconstructie. Voorzien van radiatoren en een Hörmann elektrische roldeur, biedt deze ruimte volop mogelijkheden. Hier vind je ook de omvormer voor de 14 zonnepanelen die de woning van energie voorzien. Buiten wacht een oase van rust en natuur op je! Het grote perceel van 8.481 m² biedt volop mogelijkheden om te genieten van de natuur. De tuin beschikt over een tuinhuis, een houthok en een plantenkas. Het afdak, gemaakt van twee containers, biedt bescherming tegen weer en wind. Achter het huis vind je een grote kikkerpoel met een prachtige wilg die zorgt voor een betoverende sfeer. De tuin wordt regelmatig bezocht door reeën en de eiken en dennen op de schurveling voegen een extra natuurlijke charme toe. Deze woning biedt privacy, ruimte en comfort, terwijl je tegelijkertijd van de natuur en de omliggende omgeving kunt genieten. Of je nu binnen of buiten bent, deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor een heerlijk leven. Wil jij deze prachtige woning binnenkort jouw thuis noemen? Neem dan snel contact op met Blue Living Makelaardij voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.285.000

Kosten koper (geschat): € 27.550

2% overdrachtsbelasting (€ 25.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.312.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 64.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.285.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
202 m²
Perceeloppervlakte
8481 m²
Inhoud
990 m³
Overige inpandige ruimte
65 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
33 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gaskachels, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde houten garage
Garage capaciteit
4 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-01-2026
Verkoopdatum
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Rookkanaal en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3253

Google Maps

Locatie van Ouddorp

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Ouddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ouddorp. In 2025 waren er 6.335 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 534.000.

Inwoners

6.335

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 534.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

219

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ouddorp
Jaar Inwoners
2021 6.215
2022 6.245
2023 6.295
2024 6.340
2025 6.335

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ouddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 376.000
2022 EUR 421.000
2023 EUR 506.000
2024 EUR 525.000
2025 EUR 534.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.640 0-15: 1.005 15-25: 700 25-45: 1.220 45-65: 1.770

Opleidingsniveau

Hoger

950

Praktisch

1.490

Middelbaar

2.070

Herkomst inwoners (2025)

Europa

135

Nederland

5.985

Buiten Europa

220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 326
Appartementen 386
Tussenwoningen 520
Vrijstaande woningen 1.145
Twee-onder-één-kap woningen 425

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 901
1970 tot 1980 976
1980 tot 1990 1.012
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 279
2010 tot 2020 1.086
2020 en later 188

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.604

Label A

1.416

Label B

918

Label D

762

Label F

461

Label G

376

Label E

129

Label A+++

90

Label A+

58

Label A++

36

Label A++++

24

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ouddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.430 3.330
2021 1.560 3.390
2022 1.190 3.150
2023 1.000 2.990
2024 980 3.140

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.460

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.310

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.930

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.810

Bedrijvigheid in Ouddorp (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 925

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ouddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 28
jan 2026 8
jul 2025 30
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 25
nov 2025 7
okt 2024 21
okt 2025 18
sep 2024 18
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ouddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Ouddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ouddorp?

Ouddorp telt in 2025 ongeveer 6.335 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp is in 2025 circa € 534.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 219 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouddorp?

In Ouddorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.145 woningen.

Meer woningen in Ouddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.