Direct naar de inhoud
Logo van Hameeteman Makelaardij

De Toekomst 139

3253TW Ouddorp • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 349.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 357.830

Koopprijs /m²: € 4.653

Fotogalerij

De Toekomst 139 Ouddorp
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een fantastische locatie aan de rand van park De Toekomst mogen wij u deze vrijstaande, goed verzorgde recreatiebungalow te koop aanbieden. De bungalow ligt op eigen grond (ca 425 m2), beschikt over twee slaapkamers op de verdieping en heeft vrij uitzicht over de landerijen richting de Stelleweg waarop van tijd tot tijd reeën te zien zijn. Door de unieke ligging aan het doodlopende laantje is er zeer weinig tot geen verkeer voor de oprit, wat zorgt voor een enorm gevoel van privacy. Deze recreatiewoning heeft niet alleen een fantastische ligging, maar verkeerd ook in een zeer goede staat van onderhoud. De eigenaren hebben de afgelopen jaren diverse aanpassingen gedaan, zo is het dak compleet vernieuwd en geïsoleerd, de wanden zijn geïsoleerd en de kozijnen zijn voorzien van HR++ glas. Wordt dit uw tweede (t)huis? Park de Toekomst is een park met recreatiewoningen op ruime percelen. Doordat het park al geruime tijd geleden is opgezet is er nu veel volgroeide beplanting, hierdoor is er veel rust en privacy. Voor de algemene delen is er een actieve vereniging van eigenaren, hierdoor is het park goed verzorgd. De Toekomst heeft een ideale ligging t.o.v. het strand én het centrum van Ouddorp. Indeling Binnenkomst in de hal met hier de toegang tot de badkamer, de meterkast, de opstelplaats van de cv-ketel – hier bevindt zich ook een waterontharder – en de trapopgang naar de verdieping. De rolstoelvriendelijke badkamer is getegeld tot aan het plafond en voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, een toilet en een wastafel. Vervolgens de op de tuin gerichte woonkamer. De grote glazen puien laten hier veel natuurlijk licht binnen en bieden bovendien een fraai uitzicht op de tuin en de akker. Aan uw linkerhand de in een hoek opgestelde keuken, voorzien van een oven, een koelkast en een keramische kookplaat met afzuigkap. De open indeling op de begane grond zorgt voor een sfeervolle ambiance. De keuken loopt dan ook naadloos over in het leefgedeelte, waar u bij de gezellige haard ook zeker op de koude dagen kunt genieten van deze woning! Eerste verdieping Via de trapopgang komt u in de ruime slaapkamer terecht, voorzien van een tweepersoonsbed en voldoende opbergruimte achter de knieschotten. Via de eerste slaapkamer vervolgens toegang tot de tweede slaapkamer. Tuin De tuin rondom de woning is netjes aangelegd en keurig verzorgd, er zijn verschillende terrassen waardoor u op ieder moment van de dag van de zon kunt genieten. Verder staat er in de hoek van het perceel een vrijstaande schuur (2011), voorzien van elektra, verwarming, koel/vries combinatie en een wasmachine. De schuur is volledig geïsoleerd en voorzien van een speelzolder. Bijzonderheden • Uniek gelegen recreatiebungalow, verkerend in een goede staat van onderhoud • Eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s • Gelegen op eigen grond middels een appartementsrecht, doordat er geen kadastrale grenzen zijn is de perceeloppervlakte indicatief • Voorzien van twee slaapkamers • Vrije ligging aan de rand van het park • Nieuw dak 2023 • Schilderwerk 2024 • Actieve VvE, kosten circa € 1300 per jaar • Vrije verhuurmogelijkheden, geen verplichting • Ideale ligging t.o.v. het strand én het centrum van Ouddorp • Oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 349.000

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 357.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
65 m²
Perceeloppervlakte
425 m²
Inhoud
280 m³
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Tentdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, vrij uitzicht en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
06-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3253

Google Maps

Locatie van Ouddorp

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Ouddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ouddorp. In 2025 waren er 6.335 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 534.000.

Inwoners

6.335

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 534.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

219

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ouddorp
Jaar Inwoners
2021 6.215
2022 6.245
2023 6.295
2024 6.340
2025 6.335

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ouddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 376.000
2022 EUR 421.000
2023 EUR 506.000
2024 EUR 525.000
2025 EUR 534.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.640 0-15: 1.005 15-25: 700 25-45: 1.220 45-65: 1.770

Opleidingsniveau

Hoger

950

Praktisch

1.490

Middelbaar

2.070

Herkomst inwoners (2025)

Europa

135

Nederland

5.985

Buiten Europa

220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 326
Appartementen 386
Tussenwoningen 520
Vrijstaande woningen 1.145
Twee-onder-één-kap woningen 425

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 901
1970 tot 1980 976
1980 tot 1990 1.012
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 279
2010 tot 2020 1.086
2020 en later 188

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.604

Label A

1.416

Label B

918

Label D

762

Label F

461

Label G

376

Label E

129

Label A+++

90

Label A+

58

Label A++

36

Label A++++

24

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ouddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.430 3.330
2021 1.560 3.390
2022 1.190 3.150
2023 1.000 2.990
2024 980 3.140

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.460

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.310

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.930

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.810

Bedrijvigheid in Ouddorp (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 925

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ouddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 28
jan 2026 8
jul 2025 30
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 25
nov 2025 7
okt 2024 21
okt 2025 18
sep 2024 18
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ouddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Ouddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ouddorp?

Ouddorp telt in 2025 ongeveer 6.335 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp is in 2025 circa € 534.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 219 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouddorp?

In Ouddorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.145 woningen.

Meer woningen in Ouddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.