Direct naar de inhoud
Logo van Meijer Makelaardij & Taxaties

De Toekomst 41

3253TW Ouddorp • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Fotogalerij

De Toekomst 41 Ouddorp
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen in het idyllische Ouddorp, op een steenworp afstand van het strand, bieden wij deze uitstekend onderhouden vrijstaande bungalow aan. Deze recreatiewoning uit 1976 beschikt over een woonoppervlakte van circa 97 m², een inhoud van circa 350 m³ en is gelegen op een perceel van 420 m² eigen grond. De woning is volledig gelijkvloers en rolstoeltoegankelijk, wat het geheel uitermate geschikt maakt voor zowel gezinnen, stellen als senioren die comfortabel en zorgeloos willen wonen in een rustige, groene omgeving. De bungalow bevindt zich aan De Toekomst 41, op een rustig en verzorgd park. Hier geniet u van optimale rust en privacy, terwijl voorzieningen zoals winkels en recreatiemogelijkheden binnen handbereik zijn. De ligging nabij strand en duinen maakt dit een ideale plek voor liefhebbers van natuur en buitenleven. Begane grond: Via de entree komt u in de hal, waar zich de meterkast en een praktische garderobekast bevinden. De lichte woonkamer van circa 30 m² vormt het hart van de woning en kenmerkt zich door de indrukwekkende hoogte tot in de nok, wat zorgt voor een ruimtelijk en open gevoel. De ruimte is fraai afgewerkt met spachtelputz wanden en een massief eikenhouten vloer. De houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte, terwijl de tuindeuren een directe verbinding met de zonnige tuin creëren. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is modern en compleet uitgevoerd met onder andere een Siemens inductiekookplaat uit 2025, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Daarnaast beschikt de keuken over een praktische vliering, ideaal voor extra bergruimte. De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers. Eén slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand, terwijl een andere slaapkamer beschikt over een rolluik. De royale master bedroom biedt extra luxe en comfort met airconditioning, een laminaatvloer, een inloopkast en een rolluik. Vanuit deze kamer geven tuindeuren direct toegang tot de tuin, wat zorgt voor een prettige verbinding met buiten. De badkamer is compleet ingericht en voorzien van een wastafelmeubel, wandcloset, inloopdouche, designradiator en aansluitingen voor witgoed. De woning is voorzien van diverse moderne gemakken zoals rolluiken, airconditioning, natuurlijke ventilatie, en een camerasysteem, wat bijdraagt aan zowel comfort als veiligheid. Daarnaast is de woning uitgerust met 10 zonnepanelen en heeft deze een energielabel B, wat zorgt voor een energiezuinig geheel. De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een Atag cv-ketel uit 2018. Het schilderwerk is recent nog uitgevoerd in 2025, wat de uitstekende staat van onderhoud onderstreept. Buitenruimte en tuin: Rondom de woning ligt een fraai aangelegde en zeer goed onderhouden tuin op het zuidwesten, waar u de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin beschikt over een terras, gazon en een sproei-/beregeningsinstallatie en is met zorg aangelegd. Daarnaast vindt u hier een overkapping en een houthok, ideaal voor opslag en het buitenleven. Op het perceel bevindt zich tevens een vrijstaande stenen berging van circa 9 m², voorzien van water, elektra en een zolder, wat extra praktische ruimte biedt. De woning beschikt bovendien over een oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden: Er is een actieve Vereniging van Eigenaren. Per jaar wordt er € 1300,- gereserveerd voor onderhoud, opstalverzekering en water. Algemeen: Vrijstaande bungalow Woonoppervlakte ca. 97 m² Perceeloppervlakte ca. 420 m² eigen grond Drie slaapkamers Rolstoeltoegankelijk 10 zonnepanelen Energielabel B Airconditioning en rolluiken aanwezig Oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

3,19%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Inhoud
350 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
25-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3253

Google Maps

Locatie van Ouddorp

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Ouddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ouddorp. In 2025 waren er 6.335 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 534.000.

Inwoners

6.335

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 534.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

219

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ouddorp
Jaar Inwoners
2021 6.215
2022 6.245
2023 6.295
2024 6.340
2025 6.335

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ouddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 376.000
2022 EUR 421.000
2023 EUR 506.000
2024 EUR 525.000
2025 EUR 534.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.640 0-15: 1.005 15-25: 700 25-45: 1.220 45-65: 1.770

Opleidingsniveau

Hoger

950

Praktisch

1.490

Middelbaar

2.070

Herkomst inwoners (2025)

Europa

135

Nederland

5.985

Buiten Europa

220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 326
Appartementen 386
Tussenwoningen 520
Vrijstaande woningen 1.145
Twee-onder-één-kap woningen 425

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 901
1970 tot 1980 976
1980 tot 1990 1.012
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 279
2010 tot 2020 1.086
2020 en later 188

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.604

Label A

1.416

Label B

918

Label D

762

Label F

461

Label G

376

Label E

129

Label A+++

90

Label A+

58

Label A++

36

Label A++++

24

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ouddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.430 3.330
2021 1.560 3.390
2022 1.190 3.150
2023 1.000 2.990
2024 980 3.140

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.460

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.310

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.930

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.810

Bedrijvigheid in Ouddorp (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 925

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ouddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 28
jan 2026 8
jul 2025 30
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 25
nov 2025 7
okt 2024 21
okt 2025 18
sep 2024 18
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ouddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Ouddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ouddorp?

Ouddorp telt in 2025 ongeveer 6.335 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp is in 2025 circa € 534.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 219 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouddorp?

In Ouddorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.145 woningen.

Meer woningen in Ouddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.