Direct naar de inhoud
Logo van Tanis & Akershoek Makelaardij

Diependorst 111

3253VC Ouddorp • Zuid-Holland

Verkocht

€ 419.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 429.230

Koopprijs /m²: € 4.655

Fotogalerij

Diependorst 111 Ouddorp
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze hoekwoning met garage gelegen op een perceel van 198 m² eigen grond, midden in een gewilde woonwijk op korte afstand van de dorpskern, scholen en uitvalswegen. De woning is degelijk gebouwd en functioneel ingedeeld, maar op diverse punten gedateerd, waardoor je alle ruimte hebt om het huis naar je eigen smaak te moderniseren. Met een L-vormige woonkamer, praktische keuken en bijkeuken, prima badkamer, drie slaapkamers en een zolder, biedt dit huis een solide basis en veel mogelijkheden. De ligging, de indeling en de aanwezigheid van praktische extra’s zoals de bijkeuken en garage maken het een aantrekkelijke kans voor wie op zoek is naar een woning om helemaal naar eigen wens te maken. INDELING BEGANE GROND Wanneer je binnenkomt, sta je in de entreehal met garderobenis en meterkast. Vanuit hier bereik je de L-vormige woonkamer, waar de zithoek aan de voorzijde ligt en je een fijne lichtinval hebt. Tussen de woonkamer en de keuken vind je een tussenhal met een geheel betegelde toiletruimte in lichte tinten, voorzien van sierbies en een fonteintje, en de vaste trap naar de slaapverdieping. Aan de achterzijde ligt de keuken, uitgevoerd in een hoekopstelling met inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en koelkast. De keuken is degelijk maar duidelijk gedateerd en daarmee een goede basis om jouw eigen ideeën in te realiseren. Dankzij het raam in de zijgevel is er prettig daglicht en vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken. Deze is voorzien van plavuizen, een schuifkastenwand waarachter je het witgoed kunt plaatsen en een deur naar de achtertuin. 1E VERDIEPING Op de eerste verdieping kom je op de overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld met lichte wandtegels en sierbies, net als het toilet op de begane grond, en beschikt over een douchecabine met stoom- en massagefunctie, een wastafelmeubel, een toilet, een designradiator en een dakvenster dat zorgt voor natuurlijke ventilatie en licht. De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning, de tweede en derde slaapkamer zijn aan de achterzijde gesitueerd. 2E VERDIEPING Via een vlizotrap bereik je de tweede verdieping, waar een bevloerde bergzolder met dakvenster te vinden is. Hier zijn de cv-combiketel en de mechanische ventilatie-unit geplaatst en heb je extra bergruimte binnen handbereik. TUIN EN BIJGEBOUW(EN) De achtertuin is geheel bestraat en wordt omsloten door schuttingen, waardoor je er beschut en onderhoudsarm kunt genieten van de buitenruimte. De vrijstaande stenen garage, gebouwd in spouw en voorzien van een roldeur, biedt volop mogelijkheden voor het parkeren van je auto, het stallen van fietsen of het inrichten van een hobbyruimte. Bovendien kun je dankzij de garage altijd op eigen terrein parkeren. ALGEMENE KENMERKEN: - hoekwoning met garage; - bouwjaar 1981; - perceelgrootte: 198 m2 eigen grond; - voorzien van dak- en muurisolatie; - de vloeren zijn vervaardigd van beton; - houten ramen en kozijnen, voorzien van dubbele beglazing; - verwarming en warmwatervoorzieningen via Cv-combiketel (Nefit 2011); - oplevering in overleg. OVERIGE BEPALINGEN VAN TOEPASSING De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 419.000

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 429.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 419.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
198 m²
Inhoud
346 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
88 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-09-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3253

Google Maps

Locatie van Ouddorp

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Ouddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ouddorp. In 2025 waren er 6.335 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 534.000.

Inwoners

6.335

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 534.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

219

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ouddorp
Jaar Inwoners
2021 6.215
2022 6.245
2023 6.295
2024 6.340
2025 6.335

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ouddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 376.000
2022 EUR 421.000
2023 EUR 506.000
2024 EUR 525.000
2025 EUR 534.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.640 0-15: 1.005 15-25: 700 25-45: 1.220 45-65: 1.770

Opleidingsniveau

Hoger

950

Praktisch

1.490

Middelbaar

2.070

Herkomst inwoners (2025)

Europa

135

Nederland

5.985

Buiten Europa

220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 326
Appartementen 386
Tussenwoningen 520
Vrijstaande woningen 1.145
Twee-onder-één-kap woningen 425

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 901
1970 tot 1980 976
1980 tot 1990 1.012
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 279
2010 tot 2020 1.086
2020 en later 188

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.604

Label A

1.416

Label B

918

Label D

762

Label F

461

Label G

376

Label E

129

Label A+++

90

Label A+

58

Label A++

36

Label A++++

24

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ouddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.430 3.330
2021 1.560 3.390
2022 1.190 3.150
2023 1.000 2.990
2024 980 3.140

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.460

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.310

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.930

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.810

Bedrijvigheid in Ouddorp (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 925

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ouddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 28
jan 2026 8
jul 2025 30
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 25
nov 2025 7
okt 2024 21
okt 2025 18
sep 2024 18
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ouddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Ouddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ouddorp?

Ouddorp telt in 2025 ongeveer 6.335 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp is in 2025 circa € 534.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 219 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouddorp?

In Ouddorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.145 woningen.

Meer woningen in Ouddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.