Direct naar de inhoud
Logo van Tanis & Akershoek Makelaardij

Diependorst 114

3253VC Ouddorp • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 417.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.200

2% overdrachtsbelasting (€ 8.350) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 427.700

Koopprijs /m²: € 4.639

Fotogalerij

Diependorst 114 Ouddorp
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze goed onderhouden hoekwoning is gelegen op 173 m² eigen grond, in een kindvriendelijke woonwijk. De woning bevindt zich op korte afstand van de dorpskern, openbaar vervoer, uitvalswegen en de stranden, waardoor u profiteert van een fijne combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. In de afgelopen jaren is de woning op diverse punten verbeterd en verduurzaamd. Zo zijn de vloeren in 2018 na-geïsoleerd en zijn eveneens het voegwerk, de dakreiniging en de HR++ beglazing vernieuwd. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, praktische keuken met bijkeuken, drie slaapkamers en een nette badkamer. Daarnaast is er een royale bergzolder aanwezig voor extra opslagruimte. De onderhoudsarme achtertuin op het zuidwesten met berging, overkapping en achterom maakt het geheel compleet. Een ideale gezinswoning op een aantrekkelijke locatie. INDELING BEGANE GROND Entree met garderobenis en meterkast. De gezellige woonkamer beschikt over een zitgedeelte aan de voorzijde van de woning en een eetgedeelte aan de achterzijde, gesitueerd nabij de keuken. Tevens is er een praktische trapkast voor extra bergruimte. Vanuit de woonkamer bereikt u de tussenhal met vaste trap naar de slaapverdieping en een deels betegelde toiletruimte in standaard uitvoering voorzien van fonteintje. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met witte kastfronten, een zwart natuurstenen aanrechtblad en een plavuizenvloer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, inductiekookplaat, koelkast, vaatwasmachine en combimagnetron. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Hier bevinden zich de wasmachineaansluiting, een plavuizenvloer, een vlizotrap naar de bergzolder en toegang tot de tuin. 1E VERDIEPING Overloop met vlizotrap naar de royale bergzolder. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van praktische schuifkastenwanden. De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt eveneens over een schuifkastenwand en een dakvenster voor extra lichtinval. De badkamer is uitgevoerd met crèmekleurige wandbetegeling en voorzien van een kunststof dakvenster, elektrische vloerverwarming, douchecabine, wastafelmeubel, Sanibroyeur en designradiator. 2E VERDIEPING Via een vlizotrap bereikt u de royale bevloerde bergzolder. Deze praktische ruimte is ideaal voor het opbergen van allerhande spullen en beschikt over een dakvenster, de opstelling van de cv-ketel en de mechanische ventilatie-unit. TUIN EN BIJGEBOUW De onderhoudsarme achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en is grotendeels bestraat. Dankzij de schuttingen rondom geniet u hier van voldoende privacy. Daarnaast zorgen enkele borders met beplanting voor een groene uitstraling. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging met overkapping en tevens is er een handige achterom aanwezig. ALGEMENE KENMERKEN: - hoekwoning, gelegen in kindvriendelijke woonwijk - bouwjaar 1981; - perceelgrootte: 173 m2 eigen grond; - vloeren na-geïsoleerd in 2018, waardoor volledig geïsoleerd; - hardhouten ramen en kozijnen, voorzien van HR++ beglazing (beglazing 2018); - verwarming en warmwatervoorzieningen via Cv-combiketel (Nefit 2021) - badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming; - nieuw voegwerk en dakreiniging (2018) - oplevering in overleg. OVERIGE BEPALINGEN VAN TOEPASSING De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 417.500

Kosten koper (geschat): € 10.200

2% overdrachtsbelasting (€ 8.350) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 427.700

3,02%

Jaarlijks

%

€ 20.875

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 417.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
173 m²
Inhoud
346 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
53 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3253

Google Maps

Locatie van Ouddorp

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Ouddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ouddorp. In 2025 waren er 6.335 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 534.000.

Inwoners

6.335

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 534.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

219

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ouddorp
Jaar Inwoners
2021 6.215
2022 6.245
2023 6.295
2024 6.340
2025 6.335

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ouddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 376.000
2022 EUR 421.000
2023 EUR 506.000
2024 EUR 525.000
2025 EUR 534.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.640 0-15: 1.005 15-25: 700 25-45: 1.220 45-65: 1.770

Opleidingsniveau

Hoger

950

Praktisch

1.490

Middelbaar

2.070

Herkomst inwoners (2025)

Europa

135

Nederland

5.985

Buiten Europa

220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 326
Appartementen 386
Tussenwoningen 520
Vrijstaande woningen 1.145
Twee-onder-één-kap woningen 425

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 901
1970 tot 1980 976
1980 tot 1990 1.012
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 279
2010 tot 2020 1.086
2020 en later 188

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.604

Label A

1.416

Label B

918

Label D

762

Label F

461

Label G

376

Label E

129

Label A+++

90

Label A+

58

Label A++

36

Label A++++

24

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ouddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.430 3.330
2021 1.560 3.390
2022 1.190 3.150
2023 1.000 2.990
2024 980 3.140

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.460

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.310

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.930

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.810

Bedrijvigheid in Ouddorp (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 925

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ouddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 28
jan 2026 8
jul 2025 30
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 25
nov 2025 7
okt 2024 21
okt 2025 18
sep 2024 18
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ouddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Ouddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ouddorp?

Ouddorp telt in 2025 ongeveer 6.335 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp is in 2025 circa € 534.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 219 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouddorp?

In Ouddorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.145 woningen.

Meer woningen in Ouddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.