Direct naar de inhoud
Logo van Tanis & Akershoek Makelaardij

Duinkerkerweg 14

3253AJ Ouddorp • Zuid-Holland

Verkocht

€ 589.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.630

2% overdrachtsbelasting (€ 11.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 602.630

Koopprijs /m²: € 4.674

Fotogalerij

Duinkerkerweg 14 Ouddorp
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen nabij het centrum van Ouddorp aan Zee! Rustig gelegen op korte afstand van het centrum met de voorzieningen binnen handbereik, ligt deze vrijstaande woning met aangebouwde tuinkamer/serre, aangebouwde schuur met zolderruimte en vrijstaande garage. Een plek waar je iedere dag geniet van ruimte en privacy. De woning beschikt over drie slaapkamers, een lichte tuinkamer/serre met glazen wanden die zorgen voor een prachtige lichtinval en een fijne verbinding met buiten, en een praktische indeling verdeeld over twee woonlagen. Hier woont u vrij, ruim en met volop mogelijkheden om het geheel naar eigen wens te moderniseren of verder te verfijnen. INDELING BEGANE GROND Via de entree betreedt u de hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de keuken. De keuken biedt toegang tot zowel de woonkamer als de aangrenzende bijkeuken. De keuken is praktisch ingericht welke naar eigen inzicht gemoderniseerd kan worden. De woonkamer aan de voorzijde heeft een prettige lichtinval, wat zorgt voor een comfortabele en uitnodigende leefruimte. Aansluitend bevindt zich de tuinkamer/serre: een heerlijke extra leefruimte met veel glas en een schuifpui naar de tuin. Hier vloeien binnen en buiten naadloos in elkaar over en geniet u het hele jaar door van het omliggende groen. Deze ruimte leent zich uitstekend voor een royale eethoek, extra zitkamer of inspirerende werkplek. In deze ruimte is tevens een slaapkamer gerealiseerd. Vanuit de keuken bereikt u tevens de bijkeuken, voorzien van aansluitingen voor het witgoed. 1E VERDIEPING Op de verdieping bevindt zich een inloopkast (de voormalige douche), ideaal voor het opbergen van spullen of voor uw garderobe. Er is een slaapkamer aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde, beide voorzien van daglicht en prettig van formaat. De badkamer is gerealiseerd in de voormalige 3e slaapkamer, is functioneel uitgevoerd en beschikt over een ligbad, toilet en wastafel. De deur geeft toegang tot het terras aan de achterzijde. ZOLDER Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Deze ruimte is deels bevloerd en geschikt als bergzolder voor het opbergen van allerhande spullen welke u niet dagelijks nodig heeft. TUIN EN BIJGEBOUW(EN) De tuin rondom de woning biedt privacy en rust. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en de diverse bijgebouwen zorgen voor extra functionaliteit en opslagmogelijkheden. ALGEMENE KENMERKEN - Vrijstaande woning gelegen op een royaal perceel van 883m2 eigen grond - Bouwjaar: 1965 - Energielabel E - Verwarming en warm water middels Cv-combiketel (ATAG, 2005) - aangebouwde tuinkamer/serre met (extra slaapkamer) glazen wanden, schuifpui en veel lichtinval; - Volop mogelijkheden tot modernisering naar eigen smaak; - Unieke locatie waar rust, ruimte en bereikbaarheid samenkomen; - Oplevering in overleg. OVERIGE BEPALINGEN De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en bedoeld om een eenduidige manier van meten te hanteren. De opgegeven oppervlakten geven een indicatie; kleine afwijkingen kunnen voorkomen door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen tijdens het meten. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 589.000

Kosten koper (geschat): € 13.630

2% overdrachtsbelasting (€ 11.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 602.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 589.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
883 m²
Inhoud
815 m³
Overige inpandige ruimte
116 m²
Externe bergruimte
31 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-02-2026
Verkoopdatum
27-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3253

Google Maps

Locatie van Ouddorp

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Ouddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ouddorp. In 2025 waren er 6.335 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 534.000.

Inwoners

6.335

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 534.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

219

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ouddorp
Jaar Inwoners
2021 6.215
2022 6.245
2023 6.295
2024 6.340
2025 6.335

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ouddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 376.000
2022 EUR 421.000
2023 EUR 506.000
2024 EUR 525.000
2025 EUR 534.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.640 0-15: 1.005 15-25: 700 25-45: 1.220 45-65: 1.770

Opleidingsniveau

Hoger

950

Praktisch

1.490

Middelbaar

2.070

Herkomst inwoners (2025)

Europa

135

Nederland

5.985

Buiten Europa

220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 326
Appartementen 386
Tussenwoningen 520
Vrijstaande woningen 1.145
Twee-onder-één-kap woningen 425

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 901
1970 tot 1980 976
1980 tot 1990 1.012
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 279
2010 tot 2020 1.086
2020 en later 188

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.604

Label A

1.416

Label B

918

Label D

762

Label F

461

Label G

376

Label E

129

Label A+++

90

Label A+

58

Label A++

36

Label A++++

24

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ouddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.430 3.330
2021 1.560 3.390
2022 1.190 3.150
2023 1.000 2.990
2024 980 3.140

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.460

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.310

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.930

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.810

Bedrijvigheid in Ouddorp (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 925

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ouddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 28
jan 2026 8
jul 2025 30
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 25
nov 2025 7
okt 2024 21
okt 2025 18
sep 2024 18
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ouddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Ouddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ouddorp?

Ouddorp telt in 2025 ongeveer 6.335 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp is in 2025 circa € 534.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 219 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouddorp?

In Ouddorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.145 woningen.

Meer woningen in Ouddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.