Direct naar de inhoud
Logo van Meijer Makelaardij & Taxaties

Klepperstee-Populier 9

3253ST Ouddorp • Zuid-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Ouddorp

Fotogalerij

Klepperstee-Populier 9 Ouddorp
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij deze vrijstaande recreatiebungalow, gelegen op het sfeervolle vakantiepark De Klepperstee in Ouddorp. De woning heeft een woonoppervlak van 86 m2 en beschikt over 3 slaapkamers. Het perceel van de woning is 348 m2 groot en is aangelegd met diverse gazons, borders en een oprit. De omgeving kenmerkt zich door groen, ruimte en een ontspannen sfeer. In de nabijheid bevinden zich speeltuinen en diverse recreatieve voorzieningen. Bovendien liggen het strand en de duinen van Ouddorp op korte afstand, waardoor u optimaal kunt genieten van zee, natuur en buitenactiviteiten. De woning biedt comfort en gemak dankzij de vele voorzieningen en vormt hiermee een heerlijke plek voor liefhebbers van rust, natuur en recreatie. Begane grond: Via de entree komt u in de hal, welke is voorzien van een laminaatvloer en toegang biedt tot de cv-kast (cv-ketel Atag 2017). Vanuit de hal bereikt u het toilet, dat volledig is betegeld en uitgerust met een wandcloset en een wastafel. De woonkamer is ruim en sfeervol en beschikt over een laminaatvloer, een houtkachel en een lichtkoepel die zorgt voor extra daglicht. Tevens bevindt zich hier de trap naar de zolderverdieping. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woonkamer is er veel lichtinval. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tuin via een tuindeur, wat zorgt voor een fijne verbinding van binnen naar buiten. De open keuken, die in directe verbinding staat met de woonkamer, is voorzien van diverse inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en een vaatwasser. De woning beschikt over twee slaapkamers op de begane grond. Eén slaapkamer is voorzien van een inbouwkast, laminaatvloer en een elektrisch rolluik. De tweede slaapkamer beschikt eveneens over een inbouwkast. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een wastafelmeubel, wandcloset, douche en een designradiator. Daarnaast is er een praktische bijkeuken aanwezig met witgoedaansluitingen. Eerste verdieping: Via de trap in de woonkamer bereikt u de zolderverdieping. Hier vindt u slaapkamer 3 en ook is hier voldoende bergruimte aanwezig. Buitenruimte en tuin: De woning beschikt over een royale tuin rondom met een totale oppervlakte van circa 237 m². Hierdoor zijn er volop mogelijkheden om op verschillende momenten van de dag van zon en buitenleven te genieten. De achtertuin is gelegen op het noordoosten. In de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging met elektra. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde houten berging, ideaal voor extra bergruimte, het opbergen van fietsen, tuingereedschap of strandspullen. Parkeren is mogelijk op eigen terrein, met ruimte voor één auto. Algemeen: Erfpachtcanon € 3.100,- per jaar Parkkosten € 1.344,54 per jaar Gelegen op vakantiepark De Klepperstee Rustige en groene omgeving Twee slaapkamers Houtkachel en lichtkoepel in de woonkamer Cv-ketel Atag (2017) Energielabel D Parkeren op eigen terrein Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Perceeloppervlakte
348 m²
Inhoud
385 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
117 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht en opstal (einddatum erfpacht: 31-12-2034)

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in recreatiepark
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
18-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3253

Google Maps

Locatie van Ouddorp

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Ouddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ouddorp. In 2025 waren er 6.335 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 534.000.

Inwoners

6.335

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 534.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

219

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ouddorp
Jaar Inwoners
2021 6.215
2022 6.245
2023 6.295
2024 6.340
2025 6.335

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ouddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 376.000
2022 EUR 421.000
2023 EUR 506.000
2024 EUR 525.000
2025 EUR 534.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.640 0-15: 1.005 15-25: 700 25-45: 1.220 45-65: 1.770

Opleidingsniveau

Hoger

950

Praktisch

1.490

Middelbaar

2.070

Herkomst inwoners (2025)

Europa

135

Nederland

5.985

Buiten Europa

220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 326
Appartementen 386
Tussenwoningen 520
Vrijstaande woningen 1.145
Twee-onder-één-kap woningen 425

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 901
1970 tot 1980 976
1980 tot 1990 1.012
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 279
2010 tot 2020 1.086
2020 en later 188

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.604

Label A

1.416

Label B

918

Label D

762

Label F

461

Label G

376

Label E

129

Label A+++

90

Label A+

58

Label A++

36

Label A++++

24

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ouddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.430 3.330
2021 1.560 3.390
2022 1.190 3.150
2023 1.000 2.990
2024 980 3.140

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.460

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.310

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.930

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.810

Bedrijvigheid in Ouddorp (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 925

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ouddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 28
jan 2026 8
jul 2025 30
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 25
nov 2025 7
okt 2024 21
okt 2025 18
sep 2024 18
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ouddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Ouddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ouddorp?

Ouddorp telt in 2025 ongeveer 6.335 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp is in 2025 circa € 534.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 219 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouddorp?

In Ouddorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.145 woningen.

Meer woningen in Ouddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.