Direct naar de inhoud
Logo van Blue Living Makelaardij

Molentienden 50

3253VE Ouddorp • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 430.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.450

2% overdrachtsbelasting (€ 8.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 440.450

Koopprijs /m²: € 3.094

Fotogalerij

Molentienden 50 Ouddorp
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime drive-in woning met garage, balkon, drie slaapkamers en energielabel A! Aan een rustige woonlocatie in Ouddorp staat deze verrassend ruime drive-in woning met inpandige garage, eigen oprit, zonnige achtertuin en een royaal balkon aan de woonkamer. De woning beschikt over drie slaapkamers, energielabel A en diverse duurzame voorzieningen zoals 9 zonnepanelen, waterontharder en een close-in boiler. Een ideale gezinswoning met veel leefruimte, praktische voorzieningen en een centrale ligging nabij het dorpscentrum, scholen, sportvoorzieningen en het strand. Indeling Via de entree bereik je de hal met meterkast en trapopgang. Op deze verdieping bevinden zich de ruime inpandige garage en een praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en toegang tot de achtertuin. De begane grond is voorzien van houten kozijnen. Eerste verdieping De woonverdieping vormt het hart van de woning. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en beschikt over een comfortabele tegelvloer met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon aan de achterzijde. Voor extra comfort is er een zonnescherm aanwezig. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat (4 pits), vaatwasser, combioven, koel-/vriescombinatie en een close-in boiler. Daarnaast beschikt de keuken over een stijlvolle designradiator. Tweede verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat en vloerbedekking. De royale hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning en een rolluik voor extra comfort en privacy. De badkamer beschikt over een ligbad, douchebak, toilet, enkele wastafel en een designradiator. Derde verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Deze multifunctionele ruimte is uitstekend geschikt als vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Buiten De onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Het balkon op de woonverdieping vormt een fijne verlenging van de woonkamer en biedt een prettige plek om te ontspannen. Duurzaam en comfortabel De woning beschikt over energielabel A en is voorzien van 9 zonnepanelen, HR++ beglazing en een Nefit combiketel uit 2019. Daarnaast is een Libron waterontharder aanwezig. De kunststof kozijnen op de woonverdiepingen zijn in 2002 geplaatst en de achterpui is in 2023 voorzien van nieuw dubbel glas. Ook is glasvezel tot in de woning aanwezig. Bijzonderheden - Drive-in woning - Energielabel A - Perceel van 145 m² - Inpandige garage en eigen oprit - Drie slaapkamers - Ruime zolderverdieping met vaste trap - Balkon aan de woonkamer - Gedeeltelijk vloerverwarming - 9 zonnepanelen - Nefit combiketel uit 2019 - Airconditioning in de hoofdslaapkamer - Rolluik bij de hoofdslaapkamer - Zonnescherm bij de woonkamer - Kunststof kozijnen (2002) - Beneden achterpui HR++ glas (2023) - Libron waterontharder - Glasvezelaansluiting aanwezig - Gelegen nabij centrum, strand en voorzieningen Molentienden 50 biedt een verrassende hoeveelheid ruimte, een praktische indeling en moderne voorzieningen. Een comfortabele gezinswoning op een fijne locatie in Ouddorp, waar je jarenlang met veel plezier kunt wonen.

Hypotheek berekenen

€ 430.000

Kosten koper (geschat): € 10.450

2% overdrachtsbelasting (€ 8.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 440.450

3,19%

Jaarlijks

%

€ 21.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 430.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
145 m²
Inhoud
564 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
NEFIT HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3253

Google Maps

Locatie van Ouddorp

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Ouddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ouddorp. In 2025 waren er 6.335 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 534.000.

Inwoners

6.335

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 534.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

219

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ouddorp
Jaar Inwoners
2021 6.215
2022 6.245
2023 6.295
2024 6.340
2025 6.335

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ouddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 376.000
2022 EUR 421.000
2023 EUR 506.000
2024 EUR 525.000
2025 EUR 534.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.640 0-15: 1.005 15-25: 700 25-45: 1.220 45-65: 1.770

Opleidingsniveau

Hoger

950

Praktisch

1.490

Middelbaar

2.070

Herkomst inwoners (2025)

Europa

135

Nederland

5.985

Buiten Europa

220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 326
Appartementen 386
Tussenwoningen 520
Vrijstaande woningen 1.145
Twee-onder-één-kap woningen 425

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 901
1970 tot 1980 976
1980 tot 1990 1.012
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 279
2010 tot 2020 1.086
2020 en later 188

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.604

Label A

1.416

Label B

918

Label D

762

Label F

461

Label G

376

Label E

129

Label A+++

90

Label A+

58

Label A++

36

Label A++++

24

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ouddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.430 3.330
2021 1.560 3.390
2022 1.190 3.150
2023 1.000 2.990
2024 980 3.140

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.460

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.310

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.930

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.810

Bedrijvigheid in Ouddorp (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 925

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ouddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 28
jan 2026 8
jul 2025 30
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 25
nov 2025 7
okt 2024 21
okt 2025 18
sep 2024 18
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ouddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Ouddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ouddorp?

Ouddorp telt in 2025 ongeveer 6.335 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp is in 2025 circa € 534.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 219 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouddorp?

In Ouddorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.145 woningen.

Meer woningen in Ouddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.