Direct naar de inhoud
Logo van Vakantiehuismakelaars.nl

de Akkers 12

9665MZ Oude Pekela • Groningen

Beschikbaar

€ 114.400

Kosten koper (geschat): € 4.138

2% overdrachtsbelasting (€ 2.288) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 118.538

Koopprijs /m²: € 4.248

Fotogalerij

de Akkers 12 Oude Pekela
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Nieuwbouw project Zomers Buiten is een kleinschalig vakantiepark die wordt gerund door de eigenaresse Annick Braspenning ( bekend van Boer Zoekt Vrouw) Het kleinschalige Zomers Buiten ligt midden in een natuurlijke en bosrijke omgeving. De combinatie van rust, natuur en de familiare sfeer maakt Zomers Buiten tot een ideaal plek om even te ontsnappen aan het drukke alledaagse leven. Er is keuze uit 3 verschillende vakantiehuizen, type Villa Goud, Villa Zilver, Villa Brons. De vakantiehuizen op Zomers Buiten bieden u een ideale combinatie van luxe, comfort, rust en sfeervol recreëren voor 4 personen op maar liefst 40m². Alle vakantiehuizen worden verkocht inclusief eigen grond vanaf 200 t/m 330m². Of u nu op zoek bent naar een vakantiehuis voor volledig eigen gebruik of als investering met een mooi verhuur rendement, het kan hier allemaal. Slechts 25 kavels op het gehele park dus kleinschalig, familiair en altijd direct contact met de eigenaresse zelf. Annick doet alles in eigen beheer waardoor zij zelf uw contact persoon is. geen secretaresses, assistenten of managers waar u eerst langs moet. Annick woont zelf in de B&B op het park zodat ze altijd bereikbaar is voor vragen of opmerkingen. Momenteel geldt er een introductieprijs waardoor de korting kan oplopen tot wel € 18.000,- Optioneel kunt u tot en met 01-03-2026 kiezen voor een gegarandeerd rendement van maar liefst 7% netto en geen park en verbruik kosten voor de eerste 3 jaar. Verhuur wordt volledig uit handen genomen door het park maar indien gewenst is verhuur in eigen beheer ook mogelijk. Er is keuze uit 3 verschillende vakantiehuizen, type Villa Goud, Villa Zilver, Villa Brons. Woonkamer De vakantiehuizen beschikken over een ruime en sfeervolle woonkamer met een open woon- en eetgedeelte. De grote raampartijen en een extra verhoogd plafond zorgen voor veel licht inval en geven een zeer ruimtelijk gevoel en natuurlijk een mooi uitzicht op de omliggende tuin. Via de schuifpui stapt u direct het betegelde terras op, waar u heerlijk kunt genieten van uw eigen oase van rust. Terras en tuin hebben een rustige, verzorgde uitstraling, met beplanting die perfect aansluit bij de natuurlijke omgeving. Keuken De keukens zijn uitgevoerd in een stijlvolle kleurstelling en volledig uitgerust met alle moderne gemakken. Zo beschikt u over een vaatwasser, moderne gaskookplaat met afzuigkap, combimagnetron, koelkast met vriesvak, spoelbak met kraan, waterkoker en ruime opbergmogelijkheden. Als culinair hart van het vakantiehuis biedt deze keuken alles voor een comfortabel en zorgeloos verblijf. Slaapkamers De eerste slaapkamer is ingericht met een comfortabel tweepersoons boxspringbed, een inbouwkast, nachtkastjes, een radiator en een draai-/kiepraam met ventilatierooster en screens. De tweede slaapkamer beschikt over twee comfortabele boxspringbedden, een nachtkastje, een radiator en eveneens een draai-/kiepraam met ventilatierooster en screens. Badkamer(s) De moderne badkamer is voorzien van waterdichte wandpanelen in betonlook, een wastafel met meubel en spiegel, een toilet, een ruime douchecabine, een designradiator, een draai-/kiepraam met screen en mechanische ventilatie. Tuin De tuin gaat naadloos op in de natuurlijke omgeving en vormt een harmonieuze eenheid met het omliggende landschap. Het terras versterkt de rustgevende sfeer van deze oase van ontspanning, waar u volledig tot uzelf kunt komen, ver weg van de drukte van alledag. Vanaf uw eigen kavel geniet u van een direct uitzicht op het bos, dankzij de ligging aan de bosrand. De fraai aangelegde tuin straalt rust en eenvoud uit en is bovendien volledig omheind, wat zorgt voor optimale privacy. Aan de voorzijde van het perceel bevindt zich een privéparkeerplaats, die extra comfort en gemak biedt. Optioneel is het mogelijk om de Villa`s uit te laten voeren met een airco, of een hottub, sauna of berging in de tuin Beschrijving van het park en omgeving Ontdek de rust, ruimte en groene omgeving van Zomers Buiten in Oude Pekela. Hier begint de dag met het gezang van vogels en de frisse geur van de natuur. Een plek waar je alle comfort van een modern chalet combineert met de ontspannen sfeer van buitenleven. De eigenaren geloven dat genieten hand in hand gaat met zorg voor de omgeving. Daarom is Zomers Buiten een trotse Duurzame Doener. Er worden milieuvriendelijke materialen en installaties gebruikt, er wordt eigen energie opgewekt en het water wordt op een natuurlijke manier gezuiverd. Zo biedt Zomers Buiten comfort zonder concessies, met respect voor mens en natuur. Maak een heerlijke wandeling of fietstocht door het groene landschap! Zomers Buiten is een locatie van circa 2 hectare dat geheel opnieuw wordt ontwikkeld. In de ontwikkeling van Zomers Buiten is een bijdrage leveren aan een duurzame en groene wereld belangrijk: met respect voor de natuur in de bosrijke omgeving, worden natuur en moderne techniek samengebracht tot een ideale combinatie. Op Zomers Buiten komen 25 luxe vakantiehuizen, die het gehele park naar een hoger niveau zullen brengen. Annick Braspenning, eigenaresse: “Ik verwelkom u graag op het prachtige Zomers Buiten”. Zomers Buiten wordt gerund door Annick Braspenning. Met haar enthousiasme en warme uitstraling zorgt zij voor een gastvrije en familiaire sfeer. Deze sfeer staat garant voor een gezellig verblijf, waarbij het eigen vakantiehuis ook weer alle rust, ruimte en privacy biedt. Zomers Buiten is een kleinschalige locatie die grootste plannen heeft. Zo komt er een nieuw zwembad om lekker af te kunnen koelen tijdens de warme zomerdagen. Verder is Zomers Buiten ontzettend blij een echte Fien en Teun camping te zijn. Zo komt er een fantastische Fien en Teun speeltuin en komen Fien en Teun regelmatig zelf ook even langs op Zomers Buiten om de kleine en grote gasten gedag te zeggen. Verder zijn er verscheidene Fien en Teun activiteiten te doen en krijgen de jonge gasten zelfs een Fien en Teun welkomstpakketje. Zo kunnen alle gasten via Fien en Teun leren over het rijke buitenleven en de natuur. Extra informatie Mocht u het huis zelf willen gebruiken en laten verhuren in de periodes dat u er zelf geen gebruik van maakt dan is het mogelijk om u geheel te laten ontzorgen. Het park verzorgt de gehele verhuur van het huis, zoals de reclamecampagnes, boekingen, in-/uitchecken, borg, schoonmaak eigenlijk alles wat met de verhuur te maken heeft. Om u dit alles uit handen te nemen vraagt het park dan 25-30% van de verhuuropbrengst en de resterende 70-75% wordt dan maandelijks aan u uitbetaald. U krijgt dan een inlogcode waarmee u kunt inloggen in het boekingssysteem, hier kunt u dan ten alle tijden mee kijken wanneer uw vakantiehuis is verhuurd en voor hoeveel het verhuurd is en de periodes blokkeren wanneer u het vakantiehuis zelf wilt gebruiken. Specificaties Kenmerk Omschrijving Vraagprijs vanaf € 114.400,- excl. btw en inclusief eigen grond (prijs gebaseerd op Villa Brons) Bouwjaar 2026 Woonoppervlakte circa 40 m² Perceel Huur grond, vanaf 150 m² tot en met 350 m² Bouwconstructie houtskelet Afwerking Luxe Inventaris optioneel Kozijnen Kunststof Beglazing Dubbel glas Isolatie Wintervast Verwarming C.V. Parkkosten p.j.: € 2.000,- Gemiddeld nutsverbruik p.j.: € 1.000,- Heeft u vragen die hier niet worden beantwoord of wilt u meer informatie? Neemt u dan gerust vrijblijvend contact met ons op.

Hypotheek berekenen

€ 114.400

Kosten koper (geschat): € 4.138

2% overdrachtsbelasting (€ 2.288) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 118.538

2,78%

Jaarlijks

%

€ 5.720

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 114.400
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Stacaravan, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
40 m²
Inhoud
90 mÂł
Gebouw gebonden buitenruimte
250 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Nieuwbouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met metaal
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geĂŻsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Energielabel
NIET VERPLICHT

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
29-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9665

Google Maps

Bekijk Oude Pekela op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Oude Pekela

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oude Pekela. In 2025 waren er 7.770 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 204.000.

Inwoners

7.770

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 204.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

251

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oude Pekela
Jaar Inwoners
2021 7.615
2022 7.610
2023 7.840
2024 7.810
2025 7.770

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oude Pekela
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 141.000
2022 EUR 159.000
2023 EUR 186.000
2024 EUR 191.000
2025 EUR 204.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.900 0-15: 1.120 15-25: 840 25-45: 1.710 45-65: 2.200

Opleidingsniveau

Hoger

1.030

Praktisch

1.980

Middelbaar

2.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

685

Nederland

6.665

Buiten Europa

420

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 653
Appartementen 502
Tussenwoningen 818
Vrijstaande woningen 1.090
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 731

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 423
1950 tot 1970 892
1970 tot 1980 753
1980 tot 1990 362
1990 tot 2000 440
2000 tot 2010 188
2010 tot 2020 63
2020 en later 161

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

941

Label B

596

Label A

575

Label G

512

Label D

392

Label F

349

Label E

267

Label A+++

94

Label A+

66

Label A++

20

Label A++++

15

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oude Pekela
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.530 2.770
2021 1.700 2.790
2022 1.330 2.660
2023 1.110 2.540
2024 1.060 2.650

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 2.300

Huurwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 2.900

Appartement

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.630

Tussenwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.220

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.670

Bedrijvigheid in Oude Pekela (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 555

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oude Pekela
Periode Misdrijven
jan 2025 27
jan 2026 33
jul 2025 15
jun 2025 22
mei 2025 16
mrt 2025 16
nov 2024 6
nov 2025 17
okt 2024 25
okt 2025 34
sep 2024 32
sep 2025 25

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oude Pekela.

Veelgestelde vragen over wonen in Oude Pekela

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oude Pekela?

Oude Pekela telt in 2025 ongeveer 7.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oude Pekela?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oude Pekela is in 2025 circa € 204.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Pekela?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Pekela ligt rond € 27.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oude Pekela?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 251 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oude Pekela?

In Oude Pekela komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.090 woningen.

Meer woningen in Oude Pekela

Bekijk meer woningen in deze plaats.