Direct naar de inhoud
Logo van Makelaar Idee B.V. Groningen | Winschoten | Assen

H. Hindersstraat 1

9665RA Oude Pekela • Groningen

Beschikbaar

€ 349.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 357.830

Koopprijs /m²: € 1.436

Fotogalerij

H. Hindersstraat 1 Oude Pekela
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen aan het water met volop ruimte en mogelijkheden Aan de H. Hindersstraat 1 in Oude Pekela staat deze royale vrijstaande woning te koop, die sinds de jaren ’80 stapsgewijs is gerenoveerd en verbeterd. Met een woonoppervlakte van maar liefst 243 m², een perceel van 521 m² en een ligging direct aan vaarwater, biedt deze woning alle ingrediënten voor comfortabel wonen met volop uitbreidingsmogelijkheden. Of je nu een groot gezin hebt, vanuit huis wilt werken of gewoon veel ruimte om je heen zoekt – hier vind je het allemaal. Begane grond Via de entree kom je in de hal, vanwaar je toegang hebt tot de eerste slaapkamer van ca. 15 m² (v.v. elektrische rolluiken), de tweede slaapkamer van ca. 12 m², een handige bergkast, de halfopen keuken en de lichte woonkamer. De keuken is compleet uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, magnetron, oven, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. De woonkamer (ca. 39 m²) is voorzien van een gaskachel, elektrische rolluiken en geniet van veel natuurlijke lichtinval. Aangrenzend bevindt zich de achterhal met toegang tot de inpandige garage, badkamer, separaat toilet en de trapopgang. De badkamer is uitgerust met een wastafel, toilet en ligbad. Eerste verdieping Vanaf de overloop bereik je twee ruime slaapkamers (beide ca. 20 m²) en een tweede separaat toilet. Tevens zijn er twee bergruimtes/zolderruimtes aanwezig die naar eigen wens afgewerkt kunnen worden. Tweede verdieping / zolder Met een vaste trap kom je op de zolderverdieping. Deze ruimte is nog niet afgewerkt, maar biedt volop mogelijkheden om extra slaapkamers of een hobbyruimte te creëren. Buitenruimte Aan de zijkant van de woning bevindt zich een eigen oprit met ruimte voor twee auto’s. De achtertuin is aangelegd met een gazon, een fraai overdekt terras en biedt direct zicht op het vaarwater – een heerlijke plek om te ontspannen. Bijzonderheden * Woonoppervlakte van maar liefst 243 m²; * Gelegen aan vaarwater; * Mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamers op zolder; * HR+++ beglazing beneden en HR++ beglazing boven; * Eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s.

Hypotheek berekenen

€ 349.000

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 357.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
243 m²
Perceeloppervlakte
521 m²
Inhoud
425 m³
Overige inpandige ruimte
27 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
175 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
14-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9665

Google Maps

Bekijk Oude Pekela op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Oude Pekela

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oude Pekela. In 2025 waren er 7.770 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 204.000.

Inwoners

7.770

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 204.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

251

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oude Pekela
Jaar Inwoners
2021 7.615
2022 7.610
2023 7.840
2024 7.810
2025 7.770

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oude Pekela
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 141.000
2022 EUR 159.000
2023 EUR 186.000
2024 EUR 191.000
2025 EUR 204.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.900 0-15: 1.120 15-25: 840 25-45: 1.710 45-65: 2.200

Opleidingsniveau

Hoger

1.030

Praktisch

1.980

Middelbaar

2.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

685

Nederland

6.665

Buiten Europa

420

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 653
Appartementen 502
Tussenwoningen 818
Vrijstaande woningen 1.090
Twee-onder-één-kap woningen 731

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 423
1950 tot 1970 892
1970 tot 1980 753
1980 tot 1990 362
1990 tot 2000 440
2000 tot 2010 188
2010 tot 2020 63
2020 en later 161

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

941

Label B

596

Label A

575

Label G

512

Label D

392

Label F

349

Label E

267

Label A+++

94

Label A+

66

Label A++

20

Label A++++

15

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oude Pekela
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.530 2.770
2021 1.700 2.790
2022 1.330 2.660
2023 1.110 2.540
2024 1.060 2.650

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 2.300

Huurwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 2.900

Appartement

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.630

Tussenwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.670

Bedrijvigheid in Oude Pekela (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 555

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oude Pekela
Periode Misdrijven
jan 2025 27
jan 2026 33
jul 2025 15
jun 2025 22
mei 2025 16
mrt 2025 16
nov 2024 6
nov 2025 17
okt 2024 25
okt 2025 34
sep 2024 32
sep 2025 25

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oude Pekela.

Veelgestelde vragen over wonen in Oude Pekela

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oude Pekela?

Oude Pekela telt in 2025 ongeveer 7.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oude Pekela?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oude Pekela is in 2025 circa € 204.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Pekela?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Pekela ligt rond € 27.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oude Pekela?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 251 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oude Pekela?

In Oude Pekela komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.090 woningen.

Meer woningen in Oude Pekela

Bekijk meer woningen in deze plaats.