Direct naar de inhoud
Logo van Bruins Verheek makelaars

Thorbeckelaan 89

9665CC Oude Pekela • Groningen

Verkocht

€ 289.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.640

2% overdrachtsbelasting (€ 5.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 297.140

Koopprijs /m²: € 2.783

Fotogalerij

Thorbeckelaan 89 Oude Pekela
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een zeer gewilde woonomgeving, aan een rustige straat, staat deze degelijk gebouwde en keurig onderhouden vrijstaande woning met aangebouwde royale garage, eigen oprit en een fraai perceel van 517 m² eigen grond. De woning is altijd met zorg bewoond en biedt de nieuwe eigenaar volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak en wensen te moderniseren. Een ideaal huis voor wie comfortabel wil wonen op een fijne locatie, met ruimte voor persoonlijke invulling. Een absoluut pluspunt is de zeer royale aangebouwde garage van ca. 38 m². Deze is bij uitstek geschikt voor de klusser of autoliefhebber. Dankzij de openslaande deuren aan zowel de voor- als achterzijde is de garage bovendien perfect voor het stallen van bijvoorbeeld een caravan, aanhanger of extra voertuigen. Indeling: U betreedt de woning via de hal/entree met trapopgang met fraaie glas-in-loodramen, provisiekast en een toilet met fonteintje. Vanuit de hal komt u in de ruime en lichte woonkamer, waar de vele raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. De erker aan de voorzijde geeft de kamer extra charme en ruimte, terwijl de gas(sfeer)haard bijdraagt aan een warme en gezellige ambiance. De semi-open woonkeuken is voorzien van een verzorgd keukenblok met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Aansluitend bereikt u de bijkeuken, met toegang tot een ruime provisiekelder. In de bijkeuken vindt u naast een extra keukenblok ook de witgoedaansluitingen, wat het geheel bijzonder praktisch maakt. Via de bijkeuken heeft u bovendien directe toegang tot de tuin, ideaal voor dagelijks gebruik en buitenleven. 1e verdieping: De overloop is een echte blikvanger dankzij de prachtige glas-in-loodramen, die zorgen voor een sfeervolle en karaktervolle uitstraling. Vanaf hier heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers, allen voorzien van een vaste kast. De badkamer verkeert in nette staat en is uitgerust met een douche, wastafel en een tweede toilet. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Deze ruime bergzolder biedt volop mogelijkheden en kan eenvoudig worden ingericht als vierde slaapkamer, hobbyruimte of werkplek. De royale tuin biedt volop ruimte om te tuinieren, te ontspannen en op ieder moment van de dag van de zon te genieten. Achter in de tuin staat een houten tuinhuis, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en overige spullen. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Aan de voorzijde bevindt zich een brede groenstrook, die niet alleen zorgt voor een fraai uitzicht, maar ook bijdraagt aan het groene en rustige karakter van de straat. De ligging is bijzonder gunstig: winkels, scholen en diverse openbare voorzieningen bevinden zich op korte afstand en ook de uitvalswegen naar omliggende dorpen en steden zijn uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden: -Voorzien van 6 zonnepanelen - Cv verwarmd, combiketel van bouwjaar 2022 - Ouderdomsclausule (as-is) en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Aanvaarding op korte termijn mogelijk Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 289.500

Kosten koper (geschat): € 7.640

2% overdrachtsbelasting (€ 5.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 297.140

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 289.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
517 m²
Inhoud
618 m³
Overige inpandige ruimte
66 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1950
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-12-2025
Verkoopdatum
19-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9665

Google Maps

Bekijk Oude Pekela op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Oude Pekela

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oude Pekela. In 2025 waren er 7.770 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 204.000.

Inwoners

7.770

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 204.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

251

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oude Pekela
Jaar Inwoners
2021 7.615
2022 7.610
2023 7.840
2024 7.810
2025 7.770

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oude Pekela
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 141.000
2022 EUR 159.000
2023 EUR 186.000
2024 EUR 191.000
2025 EUR 204.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.900 0-15: 1.120 15-25: 840 25-45: 1.710 45-65: 2.200

Opleidingsniveau

Hoger

1.030

Praktisch

1.980

Middelbaar

2.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

685

Nederland

6.665

Buiten Europa

420

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 653
Appartementen 502
Tussenwoningen 818
Vrijstaande woningen 1.090
Twee-onder-één-kap woningen 731

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 423
1950 tot 1970 892
1970 tot 1980 753
1980 tot 1990 362
1990 tot 2000 440
2000 tot 2010 188
2010 tot 2020 63
2020 en later 161

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

941

Label B

596

Label A

575

Label G

512

Label D

392

Label F

349

Label E

267

Label A+++

94

Label A+

66

Label A++

20

Label A++++

15

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oude Pekela
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.530 2.770
2021 1.700 2.790
2022 1.330 2.660
2023 1.110 2.540
2024 1.060 2.650

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 2.300

Huurwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 2.900

Appartement

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.630

Tussenwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.670

Bedrijvigheid in Oude Pekela (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 555

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oude Pekela
Periode Misdrijven
jan 2025 27
jan 2026 33
jul 2025 15
jun 2025 22
mei 2025 16
mrt 2025 16
nov 2024 6
nov 2025 17
okt 2024 25
okt 2025 34
sep 2024 32
sep 2025 25

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oude Pekela.

Veelgestelde vragen over wonen in Oude Pekela

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oude Pekela?

Oude Pekela telt in 2025 ongeveer 7.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oude Pekela?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oude Pekela is in 2025 circa € 204.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Pekela?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Pekela ligt rond € 27.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oude Pekela?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 251 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oude Pekela?

In Oude Pekela komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.090 woningen.

Meer woningen in Oude Pekela

Bekijk meer woningen in deze plaats.