Direct naar de inhoud
Logo van IQ Makelaars Oost-Groningen

Veemstede 103

9665EC Oude Pekela • Groningen

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 2.647

Fotogalerij

Veemstede 103 Oude Pekela
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Mooi gelegen sfeervolle en verrassend ruime vrijstaande woning in het karakteristieke Oude Pekela Gelegen aan het historische Pekelderdiep, met zijn rijkdom van de vroegere landbouwnijverheid, scheepsbouw en scheepsvaart ligt het veenkoloniale dorp Oude Pekela. De oude rivier de ‘Pekel A’ -betekent letterlijk ‘zout water’- is de naamgever van de dorpen Oude en Nieuwe Pekela. In een rustige wijk aan de rand van Oude Pekela, in de nabijheid van de iconische Watertoren bevindt zich deze sfeervolle vrijstaande woning uit 1975. De woning is gelegen op 2, rondom de woning gelegen, percelen van in totaal 984 m2 eigen grond en heeft een woonoppervlakte van circa 186 m2. Aan de achterzijde van de woning ligt een royale, fraai aangelegde en zeer veel privacy biedende tuin. Begane grond De entree aan de zijkant van de woning geeft toegang tot de centrale hal met garderobe en trapopgang naar boven. Vanuit de hal betreedt u de ruime living met open haard, airco-unit en een schuifpui die toegang biedt tot de grote en idyllisch aangelegde achtertuin. De authentieke open haard geeft de living een heerlijke warme uitstraling. Naast de living bevindt zich de keuken, die middels fraaie suitedeuren af te sluiten is van de living en welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. een afwasmachine, afzuigkap, koelkast, kookplaat en oven. In de gang naast de hal bevinden zich het toilet, de meterkast en de deuren naar de vertrekken op de begane grond. Rechts van de gang vindt u een zeer ruime slaap/werkkamer met inbouwkast en deur naar het terras. Aan het eind van de gang bevindt zich de toegang tot de riante master-bedroom met ook hier een deur naar het terras, een lange kastenwand en een separate deur naar de badkamer. De badkamer kan ook overigens via de hal bereikt worden: het betreft een zeer ruime en smaakvol ingerichte badkamer voorzien van 2e toilet, ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel met dubbele wasbakken. Door het complete woonprogramma op de begane grond is deze woning levensloopbestendig! Aan de linkerkant van de hal bevindt zich de interne toegang tot de garage welke is voorzien van een smeerkelder. 1e verdieping Via de trap in de hal bereikt u de 1e verdieping met een ruime overloop, een berging en twee ruime slaapkamers. Eén van de slaapkamers heeft nog een interne kleinere ruimte welke is te gebruiken logeer-, studeer en/of werkkamer. Tuin, gebouwen en inpandige ruimte. Vanuit de living of vanuit de beide slaapkamers bereikt u het terras en de tuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de toegang tot de inpandige ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens bevindt zich tegenover deze ruimte een buitenberging. De werkelijk prachtig aangelegde tuin op het zuidoosten is een droomplek pur sang: rondom besloten en met veel privacy, schitterend aangelegd met gazons, diverse terrassen en zithoeken en zowel zon- als schaduwplekken op elk moment van de dag. Kortom: een heerlijke, stijlvolle en prettige woning, een prachtige plek om te wonen en (thuis) te werken! Extra informatie De in 1599 door de Pekelder Compagnie aangekochte gronden langs de Pekel A werden voor de turf- en landbouwindustrie ontwikkeld. De zo ontstane dorpen ontwikkelden zich daarna tot een centrum van de Veenkoloniale en internationale scheepsvaart en van de strokartonindustrie. De later tot Pekelderdiep gekanaliseerde Pekel A geeft het dorp een ingetogen en rustgevende sfeer. De diversiteit aan behuizingen langs het kanaal, de boerderijen, de herenhuizen en de arbeiderswoningen vormen een divers en onlosmakelijk geheel waarin de glorie van het oude rijke verleden nog steeds weerspiegeld wordt. Oude Pekela is een heerlijk dorp om te wandelen, te winkelen en om van daaruit de omgeving te verkennen. De oude landbouwgronden met zijn verschillende gewassen leveren ook nu nog prachtige vergezichten. In de directe nabijheid bevinden zich het bosrijke Westerwolde en de stad Winschoten met zijn uitgebreide horeca- en winkelaanbod. Bijzonderheden • Gelegen aan een mooie, rustige laan in een rustige wijk vlak bij de Watertoren. • Zeer goed onderhouden woning en tuin. • Voorzien van 10 zonnepanelen. • Levensloopbestendige woning. • Op korte afstand van een zeer uitgebreid aanbod van voorzieningen waaronder Winkelcentrum de Helling, huisartsenpost, scholen voor basis- en voortgezet onderwijs etc. • Op circa 8 autominuten van het winkelcentrum (meer dan 200 winkels) van Winschoten met o.a. een trein- en busstation, vele horecagelegenheden en Cultuurhuis De Klinker. • Op circa 15 autominuten van het Ommelander Ziekenhuis aan de A7.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
187 m²
Perceeloppervlakte
984 m²
Inhoud
830 m³
Overige inpandige ruimte
38 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9665

Google Maps

Bekijk Oude Pekela op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Oude Pekela

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oude Pekela. In 2025 waren er 7.770 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 204.000.

Inwoners

7.770

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 204.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

251

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oude Pekela
Jaar Inwoners
2021 7.615
2022 7.610
2023 7.840
2024 7.810
2025 7.770

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oude Pekela
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 141.000
2022 EUR 159.000
2023 EUR 186.000
2024 EUR 191.000
2025 EUR 204.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.900 0-15: 1.120 15-25: 840 25-45: 1.710 45-65: 2.200

Opleidingsniveau

Hoger

1.030

Praktisch

1.980

Middelbaar

2.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

685

Nederland

6.665

Buiten Europa

420

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 653
Appartementen 502
Tussenwoningen 818
Vrijstaande woningen 1.090
Twee-onder-één-kap woningen 731

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 423
1950 tot 1970 892
1970 tot 1980 753
1980 tot 1990 362
1990 tot 2000 440
2000 tot 2010 188
2010 tot 2020 63
2020 en later 161

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

941

Label B

596

Label A

575

Label G

512

Label D

392

Label F

349

Label E

267

Label A+++

94

Label A+

66

Label A++

20

Label A++++

15

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oude Pekela
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.530 2.770
2021 1.700 2.790
2022 1.330 2.660
2023 1.110 2.540
2024 1.060 2.650

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 2.300

Huurwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 2.900

Appartement

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.630

Tussenwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.670

Bedrijvigheid in Oude Pekela (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 555

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oude Pekela
Periode Misdrijven
jan 2025 27
jan 2026 33
jul 2025 15
jun 2025 22
mei 2025 16
mrt 2025 16
nov 2024 6
nov 2025 17
okt 2024 25
okt 2025 34
sep 2024 32
sep 2025 25

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oude Pekela.

Veelgestelde vragen over wonen in Oude Pekela

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oude Pekela?

Oude Pekela telt in 2025 ongeveer 7.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oude Pekela?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oude Pekela is in 2025 circa € 204.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Pekela?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Pekela ligt rond € 27.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oude Pekela?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 251 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oude Pekela?

In Oude Pekela komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.090 woningen.

Meer woningen in Oude Pekela

Bekijk meer woningen in deze plaats.