Direct naar de inhoud
Logo van Toering Makelaardij

Nieuwebildtdijk 166

9078PV Oudebildtzijl • Fryslân

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Oudebildtzijl

Fotogalerij

Nieuwebildtdijk 166 Oudebildtzijl
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen aan de Friese Waddenkust: uniek, authentiek en vrij gelegen Deze karakteristieke woning aan de Nieuwebildtdijk biedt een zeldzaam mooie kans om te wonen op een van de rustigste en meest authentieke locaties van Friesland. Gelegen op de laatste dijk voor de Waddenzeedijk – slechts 1 kilometer verderop – geniet u vanuit de tuin van een prachtig uitzicht op de iconische dijk.Het is een oase van rust. Hier woont u in een wereld van stilte, ruimte en indrukwekkende vergezichten. Adembenemend uitzicht en unieke lichtinvallen De woning is gelegen op de dijk zelf, waardoor u zowel aan de zuid- als noordzijde een vrij uitzicht heeft over de uitgestrekte landerijen. Dit is de perfecte plek om alle weersverschijnselen al van ver aan te zien komen – van wolkenpartijen tot de beroemde 'Rembrandtluchten'. Met een tuin die ideaal op het westen ligt, geniet u bovendien van een perfecte zonligging, met prachtige zonsondergangen als dagelijks schouwspel. Authentiek karakter en ongekende mogelijkheden Wat deze woning zo bijzonder maakt, is dat ze volledig authentiek is gebleven. Geen vernielingen, geen charme weggenomen. Het interieur ademt historie met originele bedsteeën, nostalgische details en sfeervolle ruimtes. Tegelijkertijd biedt de woning volop mogelijkheden om het naar uw eigen wensen aan te passen. Een van de meest aantrekkelijke ideeën is om op de verdieping aan de noordzijde een raampartij te creëren. Hiermee haalt u niet alleen meer licht binnen, maar opent u een spectaculair zicht op het noorden – inclusief de vuurtoren van Ameland in de verte. Een uniek panorama dat deze woning nóg specialer maakt. Vrij gelegen tuin en functionele bijgebouwen De royale tuin op het westen nodigt uit tot ontspannen buitenleven. Hier kunt u in alle rust genieten van de ruimte en privacy die deze locatie biedt. Daarnaast beschikt de woning over praktische bijgebouwen, zoals een grote schuur en garage, ideaal voor opslag, klussen of hobby’s. Een woning met karakter op een unieke plek Deze woning is niet zomaar een huis – het is een kans om te wonen op een plek waar geschiedenis, rust en natuur samenkomen. Met de vrijheid om uw eigen draai te geven aan dit authentieke pand, wordt dit een thuis dat echt uniek is.

Hypotheek berekenen

€ 480.000

Kosten koper (geschat): € 11.450

2% overdrachtsbelasting (€ 9.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 491.450

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 480.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
175 m²
Perceeloppervlakte
1250 m²
Inhoud
815 m³
Overige inpandige ruimte
46 m²
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
900 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1916
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Geiser
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Opstal

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport, parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-01-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9078

Google Maps

Kaart van Oudebildtzijl

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Oudebildtzijl

Meer woningen in Oudebildtzijl

Bekijk meer woningen in deze plaats.