Direct naar de inhoud
Logo van Miedema Makelaars

Oudebildtdijk 44

9078WH Oudebildtzijl • Fryslân

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in St.-Annaparochie

Fotogalerij

Oudebildtdijk 44 Oudebildtzijl
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Oudebildtdijk 44 in Oudebildtzijl staat deze charmante vrijstaande woning op een perceel van 120 m² (eigen grond), waar rust, ruimte en sfeer samenkwamen. De woning is gelegen op een karakteristiek dijkniveau dat aan de voorzijde het typische dijkgevoel biedt, terwijl de achterzijde een prachtig weids uitzicht over de landerijen toont. De indeling van de woning is knus en praktisch, met een hal die toegang geeft tot de lichte woonkamer en de keuken met uitzicht op het landschap. Op de begane grond is ook een slaapkamer aanwezig met daglicht en praktische opbergruimte. Aan het souterrain is via een trap toegang tot de badkamer, toilet, witgoedopstelling en berging. Vanuit het souterrain is toegang naar de achtertuin, die een prachtig vrij uitzicht biedt. De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap vanuit de woonkamer en biedt dankzij het dakraam en de dakkapel veel licht. Het knusse karakter van deze ruimte maakt het ideaal als extra slaap- of werkkamer. De woning ligt in een rustige en landelijke omgeving langs de Oudebildtdijk, met aan één kant dijkwoningen en aan de andere kant het open landschap van Friesland. De buurt biedt toegang tot dagelijkse voorzieningen binnen korte afstand en is geschikt voor wie geniet van rust, ruimte en natuur.

Hypotheek berekenen

€ 225.000

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 231.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
67 m²
Perceeloppervlakte
120 m²
Inhoud
283 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1949
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9078

Google Maps

Kaart van Oudebildtzijl

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Oudebildtzijl

Meer woningen in Oudebildtzijl

Bekijk meer woningen in deze plaats.