Direct naar de inhoud
Logo van bosma de witte makelaars

Langdeel 28

9216WX Oudega • Fryslân

Onder bod

€ 329.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.440

2% overdrachtsbelasting (€ 6.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 337.940

Koopprijs /m²: € 3.108

Fotogalerij

Langdeel 28 Oudega
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben jij starter of zoek je een ideale gezinswoning? Dan is deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning precies wat je zoekt! Deze fijne woning is gelegen aan een rustige weg in kindvriendelijke woonomgeving. De woning beschikt over een uitgebouwde keuken, een aangebouwde garage én een recent gebouwde, afsluitbare overkapping met berging. De zonnige en knusse tuin op het westen maakt het geheel compleet; hier kun je tot in de avond heerlijk genieten. Binnen tref je een sfeervolle woonkamer met pelletkachel en openslaande tuindeuren, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Voorzieningen zijn keurig, met o.a. een eigentijdse badkamer voorzien van alle gemakken. Met maar liefst vier slaapkamers is er volop ruimte voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. De ligging is ook ideaal: op loopafstand vind je speeltuin “Het Parkje”, het dorpscentrum met supermarkt en de vernieuwde haven met zwemstrand. Hier woon je dus in een gezellige dorpsomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling als volgt: Begane grond: via oprit, zij-entree/hal met trap naar 1e verdieping, toilet met fonteintje en meterkast, sfeervolle L-vormige woon-/eetkamer met pelletkachel en aan de achterzijde openslaande tuindeuren naar de tuin, open keuken in de uitbouw v.v. diverse inbouwapparatuur en toegang tot de aangebouwde garage. 1e verdieping: Overloop met trap naar 2e verdieping, 3 keurige slaapkamers en eigentijdse badkamer met o.a. ligbad, 2e toilet, wastafelmeubel en inloopdouche 2e verdieping: overloop met bergruimte en 4e (slaap)kamer. Tuin: Achtertuin gelegen op het zonnige westen met een recent geplaatste overkapping met afsluitbaar schuifsysteem en tevens een berging. De garage is ook via de achterkant te bereiken en heeft weer toegang tot de oprit aan de voorzijde. Bijzonderheden: • Fijne kindvriendelijke woonomgeving • Airco op de 1e verdieping • 10 zonnepanelen • Badkamer vernieuwd in 2015, 2020 voorzien van ligbad • Waterontharder geplaatst Wonen in Oudega Oudega (gemeente Smallingerland) telt circa 1.700 inwoners en is een geliefd dorp om in te wonen. Dankzij de centrale ligging ten opzichte van Leeuwarden, Drachten en Groningen ben je overal snel. Het dorp beschikt over diverse winkels, basisscholen en een Multifunctioneel Centrum (MFC) met onder andere verenigingen en een huisartsenpraktijk. Met de recente ontwikkelingen rondom de haven, het zwemstrand en de toekomstige aanleg van een meer wordt Oudega bovendien steeds aantrekkelijker voor watersportliefhebbers. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 329.500

Kosten koper (geschat): € 8.440

2% overdrachtsbelasting (€ 6.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 337.940

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 329.500 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
232 m²
Inhoud
447 m³
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
2019 (eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9216

Google Maps

Kaart van Oudega

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oudega

Meer woningen in Oudega

Bekijk meer woningen in deze plaats.