Direct naar de inhoud
Logo van Annet de Jong Makelaardij Sneek

Simmersnie 15

8614XC Oudega • Fryslân

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.865

Fotogalerij

Simmersnie 15 Oudega
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Simmersnie 15 Oudega is een halfvrijstaand, energieneutraal huis uit 2021 dat volledig gasloos is en verwarmd wordt met aardwarmte. De woning biedt modern comfort met een warme sfeer van vroeger, ondersteund door kunststof kozijnen, goede isolatie en 14 zonnepanelen. Zowel op de begane grond als op de eerste verdieping is vloerverwarming aanwezig, wat bijdraagt aan het aangename klimaat binnen de woning. De inrichting combineren klassieke elementen, zoals plavuizen en lambrizering van de jaren '30, met moderne comfort, zoals een stijlvolle badkamer en keuken. De ruime leefruimte is opgedeeld in een kamer en suite met schuifdeuren, waardoor er ruimte is voor gezellige samenkomen. De bijkeuken heeft een tuindeur en bevat ook de warmtepompinstallatie. De woning ligt in het rustige dorp Oudega, gelegen aan de Oudegaaster Brekken, met goede voorzieningen zoals een basisschool, dorpswinkel en horeca. Buiten ligt het huis met uitzicht op de volkstuin, terwijl de straat aan de rand van een buitengebied met landerijen ligt en het water op loopafstand is. De tuin heeft een speelse aanleg met terras, groene borders en een tuinhuis. Parkeren gebeurt op de eigen oprit. Boven is er ruimte voor drie slaapkamers, een modern ingerichte badkamer en een zolder die als extra bergruimte of vierde slaapkamer kan dienen. De woning biedt een heerlijk vakantiegevoel in een rustige omgeving, met alle voorzieningen van het dorp.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

3,07%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Perceeloppervlakte
200 m²
Inhoud
380 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
75 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-04-2026
Verkoopdatum
30-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8614

Google Maps

Kaart van Oudega

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oudega

Meer woningen in Oudega

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.