Direct naar de inhoud
Logo van Hoogveste B.V.

Oude Balksterweg 4

8567HJ Oudemirdum • Fryslân

Beschikbaar

€ 54.950 k.k.

Kosten koper (geschat): € 2.949

2% overdrachtsbelasting (€ 1.099) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 57.899

Fotogalerij

Oude Balksterweg 4 Oudemirdum
Foto 10
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit seizoen al genieten van uw eigen chalet (11.00 x 3.70 mtr.) op Camping Zonneheuvel in Oudemirdum, Friesland? Dat kan! Dit recent geplaatste, nieuwe chalet met kunststof buitenbeplating en dubbel glas staat nu te koop op een riante kavel van 180m² op Camping Zonneheuvel en biedt de perfecte combinatie van rust, natuur en comfort in het Friese landschap. Camping Zonneheuvel is een seizoenscamping, geopend van 1 april tot en met 31 oktober, en de perfecte bestemming voor iedereen die houdt van rust, natuur en gezelligheid. Gelegen aan de rand van de prachtige Gaasterlandse bossen en vlakbij het IJsselmeer, biedt deze camping volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en ontspannen. De ruime plaatsen en de gemoedelijke sfeer zorgen ervoor dat gasten zich direct thuis voelen. Kinderen kunnen heerlijk spelen, terwijl volwassenen genieten van de stilte en de groene omgeving. Ook het sfeervolle dorpje Oudemirdum ligt dichtbij, met gezellige terrasjes en leuke winkels. Omgeving Oudemirdum: Oudemirdum ligt in het prachtige Gaasterland, een van de meest bosrijke en heuvelachtige gebieden van Friesland. Dit charmante dorp staat bekend om zijn rust, ruimte en afwisselende landschap – iets wat je in de rest van Friesland maar weinig tegenkomt. In de directe omgeving vind je de uitgestrekte Gaasterlandse bossen, perfect voor lange wandelingen en fi etstochten door de natuur. Op korte afstand ligt ook het IJsselmeer met het bekende Mirnser Klif, waar je kunt genieten van frisse lucht en een prachtig uitzicht over het water. Met een gemoedelijke sfeer, een gezellig dorpscentrum en volop natuur is Oudemirdum een ideale plek voor wie wil ontsnappen aan de drukte en optimaal wil genieten van het Friese buitenleven. Chalet met staanplaats: Chalet Vienna, een prachtig afgewerkt chalet met kunststof kozijnen, dubbel glas, luxe kunststof buitenbeplating en pannendak. Het chalet wordt verwarmd door middel van een centrale verwarming, intergasketel. Keuken: De moderne L-keuken beschikt over een gasstel met afzuigkap en inbouw koelvriescombinatie. Badkamer: Ruime douchecabine, toilet, wasbak met opbergkast en een spiegelkastje. (Kinder)kamer: De eerste slaapkamer heeft twee bedden met een hoge opbergkast. Slaapkamer: De tweede slaapkamer heeft een tweepersoonsbed met een grote wandenkast. Geleverd inclusief: - Transport en plaatsing van het chalet - Aansluiting van het chalet op de nutsvoorzieningen - 2 bordessen Beschikbaar in meerdere afmetingen: 10.00 x 3.70 m — €54.950 11.00 x 3.70 m — €56.950 (getoond showmodel) Parkinformatie Camping Zonneheuvel: - Seizoenscamping geopend van 1 april tot en met 31 oktober - Indicatie parkkosten €2000,- per seizoen - Honden zijn toegestaan (max 2) €45 per huisdier - Verhuur niet toegestaan - 16 Ampère (16A) aansluiting op chalet

Hypotheek berekenen

€ 54.950

Kosten koper (geschat): € 2.949

2% overdrachtsbelasting (€ 1.099) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 57.899

3,02%

Jaarlijks

%

€ 2.748

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 54.950 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
40 m²
Perceeloppervlakte
2286 m²
Inhoud
100 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2026
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
NIET VERPLICHT

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
07-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8567

Google Maps

Geografisch overzicht Oudemirdum

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oudemirdum

Woon- en buurtcijfers in Oudemirdum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oudemirdum. In 2026 waren er 1.406 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 400.000.

Inwoners

1.406

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 400.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oudemirdum
Jaar Inwoners
2021 1.380
2022 1.360
2023 1.395
2024 1.380
2025 1.380
2026 1.406

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oudemirdum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 350.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 400.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 410 0-15: 235 15-25: 140 25-45: 295 45-65: 340

Opleidingsniveau

Hoger

260

Praktisch

230

Middelbaar

470

Herkomst inwoners (2025)

Europa

40

Nederland

1.295

Buiten Europa

45

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 68
Appartementen 8
Tussenwoningen 66
Vrijstaande woningen 340
Twee-onder-één-kap woningen 110

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 132
1970 tot 1980 129
1980 tot 1990 66
1990 tot 2000 119
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 28
2020 en later 25

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

190

Label C

151

Label G

113

Label A

77

Label D

63

Label F

59

Label E

18

Label A+++

9

Label A+

7

Label A++++

6

Label A++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oudemirdum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.560 3.130
2021 1.790 3.180
2022 1.380 3.000
2023 1.170 2.870
2024 1.110 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 1.750

Huurwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.170

Appartement

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.220

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 1.890

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.440

Bedrijvigheid in Oudemirdum (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 215

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oudemirdum
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 0
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oudemirdum.

Veelgestelde vragen over wonen in Oudemirdum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oudemirdum?

Oudemirdum telt in 2026 ongeveer 1.406 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudemirdum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudemirdum is in 2025 circa € 400.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudemirdum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudemirdum ligt rond € 28.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudemirdum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudemirdum?

In Oudemirdum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 340 woningen.

Meer woningen in Oudemirdum

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.