Direct naar de inhoud
Logo van Content+ Makelaars

Bansingel 88

4731VM Oudenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 299.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.840

2% overdrachtsbelasting (€ 5.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.340

Koopprijs /m²: € 2.995

Fotogalerij

Bansingel 88 Oudenbosch
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bansingel 88 Oudenbosch Deze instapklare tussenwoning met ruime stenen berging is gelegen in de wijk Albano en heeft 4 slaapkamers, een lichte woonkamer met een open keuken (2023). De achtertuin is keurig verzorgd en is gelegen op het zuid westen. De wijk Albano is speels qua opzet. Kenmerkend is het vele openbare groen en je bent in enkele minuten lopen in het buitengebied. Alle dagelijkse voorzieningen in de buurt; zoals sportfaciliteiten, scholen, winkels en het centrum. Kortom: alle voorzieningen die zorgen voor woongenot zijn in de buurt. Uitvalswegen zoals A17 en A58 zijn op 5 minuten rijden van de woning. Daarbij heeft Oudenbosch een eigen NS treinstation. De indeling is als volgt: Begane grond: Via de ruime voortuin komt u bij de voordeur. Naast de voordeur is een aparte deur naar de voor berging. Via de voordeur komt u in de hal met aan de rechterzijde een inpandige deur naar de voor berging. De berging heeft ook een aparte deur naar buiten. In de gang aan de rechterzijde is het toilet met fonteintje. Tevens is hier ook de meterkast. De hal geeft verder toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer. De woonkamer heeft veel lichtinval en is voorzien van een laminaatvloer en heeft openslaande deuren naar buiten. Aan de voorkant bevindt zich een moderne keuken (2023), welke is voorzien van; een koel- vriescombinatie, een 4 pits inductie kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser op hoogte en een oven. Er is een groot raam vanwaar u zicht heeft op het groen voor de woning. Dit raam zorgt wederom voor veel lichtinval. De woonkamer is ruim opgezet en beschikt over bergruimte in de trapkast. Achterin de woning zijn openslaande deuren naar de achtertuin. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Aan de achterzijde van de woning zijn 2 slaapkamers. En naast de badkamer aan de voorzijde is nog een slaapkamer. Op dit moment wordt deze kamer gebruikt als kantoor. Deze kamer heeft een verhuisraam. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een douchecabine, een mechanische ventilatie, een raam voor de natuurlijke ventilatie en een radiator. Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereikt u de 2e verdieping. Deze ruimte zou als 4e slaapkamer kunnen dienen. Hier is een elektrisch dakraam met een verduistering ervoor. In de schuintes van het dak is bergruimte. Tevens is de opstelling van de cv installatie op deze verdieping. Evenals de wasmachine aansluiting. Exterieur: De ruime voortuin is verzorgd. De achtertuin heeft een eigen achterom. Beide tuinen zijn onderhoudsvriendelijk. De woning heeft aan de achterzijde een zonnescherm. Aan de voortuin ligt een groenstrook welke autoluw is. Aan de achterkant is een woonerf gevestigd. Bijzonderheden: - Betonnen verdiepingsvloeren; - Kunsstofopenslaande deuren; - CV bj. 2022 cw 4 Vaillant ecotec classic eigendom; - 4 slaapkamers; - Ruime voor- en achtertuin; - Aparte voorberging; - Achtergevel voorzien van rolluiken; - Energielabel B: Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 299.500

Kosten koper (geschat): € 7.840

2% overdrachtsbelasting (€ 5.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 299.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
117 m²
Inhoud
349 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
39 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant ecotec classic (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-11-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4731

Google Maps

Locatie van Oudenbosch

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Oudenbosch

Woon- en buurtcijfers in Oudenbosch

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oudenbosch. In 2025 waren er 13.810 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 337.000.

Inwoners

13.810

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 337.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

517

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oudenbosch
Jaar Inwoners
2021 13.375
2022 13.525
2023 13.665
2024 13.760
2025 13.810

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oudenbosch
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 300.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 337.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.460 0-15: 1.975 15-25: 1.470 25-45: 3.215 45-65: 3.685

Opleidingsniveau

Hoger

2.200

Praktisch

3.560

Middelbaar

4.340

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.695

Nederland

9.710

Buiten Europa

2.400

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.232
Appartementen 1.211
Tussenwoningen 2.442
Vrijstaande woningen 909
Twee-onder-één-kap woningen 459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 259
1925 tot 1950 367
1950 tot 1970 1.539
1970 tot 1980 1.767
1980 tot 1990 575
1990 tot 2000 457
2000 tot 2010 502
2010 tot 2020 221
2020 en later 234

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.883

Label C

1.413

Label B

1.112

Label D

490

Label E

331

Label G

319

Label F

309

Label A+++

80

Label A+

79

Label A++

39

Label A++++

30

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oudenbosch
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.230 2.890
2021 1.370 2.900
2022 1.060 2.750
2023 900 2.640
2024 880 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.130

Appartement

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.170

Bedrijvigheid in Oudenbosch (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.655

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oudenbosch
Periode Misdrijven
jan 2026 42
jul 2025 41
jun 2025 36
mei 2025 43
mrt 2025 37
mrt 2026 45
nov 2024 41
nov 2025 36
okt 2024 41
okt 2025 35
sep 2024 57
sep 2025 50

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oudenbosch.

Veelgestelde vragen over wonen in Oudenbosch

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oudenbosch?

Oudenbosch telt in 2025 ongeveer 13.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudenbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudenbosch is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudenbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudenbosch ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudenbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 517 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudenbosch?

In Oudenbosch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.442 woningen.

Meer woningen in Oudenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.