Direct naar de inhoud
Logo van TOFFwonen B.V.

Lage Made 21

4731VS Oudenbosch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 3.389

Fotogalerij

Lage Made 21 Oudenbosch
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een instapklare woning waar comfort, duurzaamheid en praktische leefruimte hand in hand gaan? Dan is deze duurzame hoekwoning aan de Lage Made 21 in Oudenbosch precies wat je zoekt. Met een royale garage, vier ruime slaapkamers, een heerlijk lichte woonkamer en een onderhoudsvriendelijke tuin heb je hier alles om fijn en zorgeloos te wonen. Ideaal voor starters, jonge gezinnen of doorstromers die waarde hechten aan energiebesparing én woonplezier! Deze hoekwoning werd gebouwd in 1980, maar ademt nu helemaal de sfeer van deze tijd. De huidige eigenaren hebben flink geïnvesteerd in verduurzaming. Het huis is volledig gasloos en wordt verwarmd via een energiezuinige warmtepomp. De zonnepanelen voorzien je van groene stroom en dankzij de airco’s in het hele huis blijft het altijd aangenaam, ook tijdens de warme zomerdagen. Rolluiken zorgen voor extra comfort en privacy. De wijk staat bekend om haar kindvriendelijkheid: scholen, speelweides en sportverenigingen zijn allemaal dichtbij huis. Ook de bereikbaarheid is ideaal – op loopafstand vind je openbaar vervoer en het NS-station, terwijl het gezellige dorpscentrum slechts tien minuten fietsen is. Bovendien ben je met de auto in een mum van tijd op de snelweg. Kortom: Lage Made 21 combineert het comfort van een royale eengezinswoning met hedendaags woonplezier en alle voordelen van duurzaam wonen. Deze complete hoekwoning is ideaal voor starters, jonge gezinnen en doorstromers die op zoek zijn naar ruimte, gemak en energiezuinigheid. Benieuwd naar de mogelijkheden? Maak snel een afspraak en ervaar zelf het thuisgevoel op deze fijne woonplek! Indeling De entree is keurig afgewerkt en geeft een prettig welkom. Vanuit de hal loop je door naar de ruime, lichte woonkamer. Aan wooncomfort geen gebrek, want de vloerverwarming zorgt voor een prettig binnenklimaat, het hele jaar door. Open de schuifpui en haal buiten naar binnen; je wandelt zo de zonnige achtertuin in – heerlijk voor tuinfeestjes of een ontspannen ontbijtje onder de overkapping. Aan de voorzijde vind je de open keuken, uitgevoerd met een massief eiken keukeninrichting en moderne inbouwapparatuur. Hier kun je lekker kokkerellen terwijl je in contact blijft met je gezin of je gasten. Praktisch, robuust en sfeervol: aan alles is gedacht. Via de overdekte doorgang bereik je de royale berging. Ideaal! Deze ruimte is volledig ingericht als bijkeuken – perfect voor extra voorraad, apparatuur of wasvoorzieningen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers aanwezig. De badkamer is modern betegeld en slim ingedeeld: een ligbad met douchescherm, tweede toilet en een eigentijds wastafelmeubel bieden alles wat je wenst. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog meer mogelijkheden. Hier tref je een voorzolder, een technische ruimte (met warmtepomp en boiler), en een ruime vierde slaapkamer voorzien van een dakraam. Ideaal voor een tienerkamer, logeerruimte, hobbyruimte of thuiskantoor. Tuin Achter het huis ligt de volledig betegelde achtertuin, zodat je nauwelijks omkijken hebt naar het onderhoud. De trendy overkapping maakt het tot een heerlijke extra buitenkamer, perfect geschikt om vrienden te ontvangen of gewoon lekker relaxt te genieten van het leven. Parkeer je auto of hobbyspullen veilig in de eigen garage, compleet met zolderverdieping. Handig als werk- of klusschuur, of gewoon als bergruimte waar je nooit te weinig van hebt. Bijzonderheden ENERGIELABEL Op het moment van publiceren is een definitief energielabel in aanvraag. Ten aanzien van de juistheid van deze informatie kan door TOFFwonen en verkoper geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Aan de vermelde informatie en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit. Partijen verklaren dat eventuele afwijkingen met de werkelijke situatie nimmer tot aansprakelijkheid van verkoper of diens makelaar kunnen leiden, noch kunnen deze afwijkingen van invloed zijn op de verkoopprijs. De opgegeven bruto inhouden zijn indicatief. De bruto inhoud vermelden wij enkel als service. Ook aan de bruto inhoud kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Dit wil zeggen dat er pas sprake is van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt tevens niet gezien als een rechtsgeldige overeenkomst. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
275 m²
Inhoud
423 mÂł
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
25 m²
Achtertuin oppervlakte
94 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-02-2026
Verkoopdatum
04-03-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4731

Google Maps

Locatie van Oudenbosch

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Oudenbosch

Woon- en buurtcijfers in Oudenbosch

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oudenbosch. In 2025 waren er 13.810 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 337.000.

Inwoners

13.810

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 337.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

517

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oudenbosch
Jaar Inwoners
2021 13.375
2022 13.525
2023 13.665
2024 13.760
2025 13.810

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oudenbosch
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 300.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 337.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.460 0-15: 1.975 15-25: 1.470 25-45: 3.215 45-65: 3.685

Opleidingsniveau

Hoger

2.200

Praktisch

3.560

Middelbaar

4.340

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.695

Nederland

9.710

Buiten Europa

2.400

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.232
Appartementen 1.211
Tussenwoningen 2.442
Vrijstaande woningen 909
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 259
1925 tot 1950 367
1950 tot 1970 1.539
1970 tot 1980 1.767
1980 tot 1990 575
1990 tot 2000 457
2000 tot 2010 502
2010 tot 2020 221
2020 en later 234

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.883

Label C

1.413

Label B

1.112

Label D

490

Label E

331

Label G

319

Label F

309

Label A+++

80

Label A+

79

Label A++

39

Label A++++

30

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oudenbosch
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.230 2.890
2021 1.370 2.900
2022 1.060 2.750
2023 900 2.640
2024 880 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.130

Appartement

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 4.010

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.170

Bedrijvigheid in Oudenbosch (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.655

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oudenbosch
Periode Misdrijven
jan 2026 42
jul 2025 41
jun 2025 36
mei 2025 43
mrt 2025 37
mrt 2026 45
nov 2024 41
nov 2025 36
okt 2024 41
okt 2025 35
sep 2024 57
sep 2025 50

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oudenbosch.

Veelgestelde vragen over wonen in Oudenbosch

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oudenbosch?

Oudenbosch telt in 2025 ongeveer 13.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudenbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudenbosch is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudenbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudenbosch ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudenbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 517 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudenbosch?

In Oudenbosch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.442 woningen.

Meer woningen in Oudenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.