Direct naar de inhoud
Logo van Jansen Smit Makelaars en Taxateurs

Jan Benninghweg 67

1191VM Ouderkerk aan de Amstel • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 900.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.850

2% overdrachtsbelasting (€ 18.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 919.850

Koopprijs /m²: € 6.000

Fotogalerij

Jan Benninghweg 67 Ouderkerk aan de Amstel
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare en volledig gerenoveerde gezinswoning met circa 150 m² woonoppervlakte op een toplocatie in Ouderkerk aan de Amstel! *** SEE ENGLISH TEXT BELOW *** Aan een rustige, groene en kindvriendelijke straat in de geliefde woonwijk Benningh ligt deze uitstekend onderhouden en in 2021 volledig gerenoveerde eengezinswoning. De woning biedt circa 150 m² woonoppervlakte, een zonnige tuin en een hoog afwerkingsniveau waarbij comfort, ruimte en duurzaamheid centraal staan. Tijdens de grondige renovatie in 2021 is de woning gemoderniseerd naar de woonwensen van deze tijd. Hierbij is onder andere aangebracht, vloerverwarming, fraaie open keuken, moderne badkamer en zonnepanelen aangebracht, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort en een strakke, moderne uitstraling. De hoogwaardige afwerking maakt dat de woning zonder enige verbouwing direct te betrekken is. Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte leefruimte op. De woonkamer vormt samen met de moderne woonkeuken het hart van het huis en biedt volop ruimte voor zowel ontspannen als gezellig samenzijn. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een prettige verbinding met de tuin. Op de verdiepingen bevinden zich meerdere ruime slaapkamers die uitstekend geschikt zijn voor een gezin, thuiswerkplek of logeerkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en sluit naadloos aan bij de hoogwaardige afwerking van de rest van de woning. De royale zolderverdieping biedt bovendien extra mogelijkheden als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. De achtertuin vormt een heerlijke verlenging van de woonruimte en biedt volop privacy. Hier kan je in alle rust genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over praktische bergruimte en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Kortom een volledig gemoderniseerde, instapklare gezinswoning waar ruimte, luxe en wooncomfort perfect samenkomen. Een unieke kans om te wonen op een van de mooiste locaties van Ouderkerk aan de Amstel. Enthousiast geworden? Wij laten je graag deze mooie woning zien. Welkom thuis op de Jan Benninghweg 67 te Ouderkerk aan de Amstel Indeling: Voortuin met entree naar de woning. Gang/ hal met meterkast en separaat zwevend toilet met fontein. Toegang naar de lichte en ruime woonkamer. Aan de voorzijde tref je de fraaie open keuken aan. De keuken is vernieuwd in 2021 en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. te weten, Siemens studioline, wifi connected, Combi oven/ magnetron, heteluchtoven, inductie kookplaat, vaarwasser, Koelvries combinatie en Quooker met uitrekslang. Verder tref je in de woonkamer een fraaie haardkachel aan en krijg je de beschikking over vloerverwarming. Via de schuifpui bereik je de zonnig achtertuin op het zuid-oosten. Eerste etage: Ruime overloop met toegang naar de grootste slaapkamer welke is gelegen aan de voorzijde. Deze kamer kenmerkt zich door het hoge plafond en fraaie indeling. Zo krijg je de beschikking over je eigen walk in closet. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. De fraaie en moderne badkamer is van alle gemakken voorzien. Zo krijg je de beschikking over een: Ligbad voorzien van Grohe thermostatische badkraan met uitloop en slanke handdouche, Inloop Douche met douchewand voorzien van Grohe thermostatische douchekraan met handdouche en rainshower, Geberit Sigma Duofresh inbouw reservoir en toilet, Wastafelmeubel met softclosing laden voorzien van keramische opbouw waskom met Grohe kraan en een Ronde spiegel met dimbare led-verlichting en verwarming. Tweede etage: Overloop met toegang naar bergruimte direct onder het schuine dak. Aparte wasruimte gelegen aan de achterzijde en de derde slaapkamer, welke is gelegen aan de achterzijde. De bovenste verdieping is voorzien van airconditioning In de tuin tref je nog een ruime berging aan voorzien van elektra. Ligging: De woning bevindt zich in een van de meest geliefde woonwijken van Ouderkerk aan de Amstel. Scholen, kinderopvang, sportverenigingen, winkels en recreatievoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook de historische dorpskern met haar gezellige terrassen en restaurants aan de Amstel ligt binnen handbereik. De ligging ten opzichte van Amsterdam, Amstelveen, de Zuidas en Schiphol is uitstekend. Via de nabijgelegen uitvalswegen A2, A9 en A10 zijn deze bestemmingen snel bereikbaar, terwijl je thuis geniet van de rust en het dorpse karakter van Ouderkerk aan de Amstel. Bijzonderheden: -Bouwjaar 1999 -Woonoppervlakte ca 150 m² -Gerenoveerd in 2021 -Energielabel B -Hoogwaardig en modern afwerkingsniveau -Instapklaar -Vloerverwarming voor optimaal wooncomfort -3 uitstekende slaapkamers -Alarm installatie -Royale zolderverdieping -Zonnige achtertuin met privacy -Airconditioning op de bovenste verdieping -Zonnescherm -Zonnepanelen -Berging in de achtertuin -Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ A move-in ready, fully renovated family home with approximately 150 m² of living space in a prime location in Ouderkerk aan de Amstel! Located on a quiet, green, and child-friendly street in the popular Benningh neighborhood, this exceptionally well-maintained single-family home was fully renovated in 2021. The home offers approximately 150 m² of living space, a sunny garden, and high-quality finishes that prioritize comfort, space, and sustainability. During the thorough renovation in 2021, the home was modernized to meet today’s living standards. Features include underfloor heating, a beautiful open kitchen, a modern bathroom, and solar panels, ensuring pleasant living comfort and a sleek, modern look. The high-quality finishes mean the home is ready to move into immediately without any additional renovations. Upon entering, the spacious and bright living area immediately catches the eye. The living room, together with the modern kitchen, forms the heart of the home and offers plenty of space for both relaxation and socializing. Large windows provide ample natural light and a pleasant connection to the garden. The upper floors feature several spacious bedrooms that are ideal for a family, a home office, or a guest room. The bathroom has a modern design and seamlessly complements the high-quality finishes of the rest of the home. The spacious attic floor also offers additional possibilities as a bedroom, office, or hobby room. The backyard serves as a delightful extension of the living space and offers plenty of privacy. Here, you can enjoy the outdoors in complete tranquility. In addition, the home features practical storage space and ample parking in the immediate vicinity. In short, a fully modernized, move-in-ready family home where space, luxury, and living comfort come together perfectly. A unique opportunity to live in one of the most beautiful locations in Ouderkerk aan de Amstel. Interested? We’d love to show you this beautiful home. Welcome home to Jan Benninghweg 67 in Ouderkerk aan de Amstel Layout: Front yard with entrance to the home. Hallway with utility closet and separate floating toilet with sink. Access to the bright and spacious living room. At the front, you’ll find the beautiful open kitchen. The kitchen was renovated in 2021 and is equipped with every conceivable built-in appliance, namely: Siemens Studioline, Wi-Fi connected, combi oven/microwave, convection oven, induction cooktop, dishwasher, fridge-freezer, and Quooker with pull-out hose. Furthermore, the living room features a beautiful wood-burning stove and is equipped with underfloor heating. Through the sliding glass doors, you reach the sunny east- south facing backyard. First floor: Spacious landing with access to the master bedroom, located at the front of the house. This room features high ceilings and a beautiful layout, including your own walk-in closet. The second bedroom is located at the rear of the house. The beautiful and modern bathroom is fully equipped. It features: a bathtub with a Grohe thermostatic faucet with spout and a slim handheld showerhead, a walk-in shower with a shower enclosure featuring a Grohe thermostatic shower faucet with a handheld showerhead and rain shower, a Geberit Sigma Duofresh built-in tank and toilet, a vanity unit with soft-close drawers featuring a ceramic countertop sink with a Grohe faucet, and a round mirror with dimmable LED lighting and heating. Second floor: Landing with access to storage space directly under the sloped roof. Separate laundry room located at the rear and the third bedroom, which is also located at the rear. The upper floor is equipped with air conditioning In the garden, you will find a spacious storage shed with electrical hookups. Location: The home is located in one of the most sought-after residential neighborhoods in Ouderkerk aan de Amstel. Schools, daycare centers, sports clubs, shops, and recreational facilities are all within easy reach. The historic village center, with its charming outdoor cafes and restaurants along the Amstel River, is also just a short distance away. The location relative to Amsterdam, Amstelveen, the Zuidas, and Schiphol is excellent. These destinations are quickly accessible via the nearby A2, A9, and A10 highways, while at home you can enjoy the tranquility and village character of Ouderkerk aan de Amstel. Details: -Built in 1999 -Living area approx. 150 m² -Renovated in 2021 -Energy label B -High-quality and modern finishes -Move-in ready -Underfloor heating for optimal living comfort -3 excellent bedrooms -Alarm system -Spacious attic -Sunny backyard with privacy -Air conditioning on the top floor -Awning -Solar panels -Storage shed in the backyard -Closing date to be agreed The non-binding information displayed on this website has been compiled by us (with care) based on data provided by the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in one of our properties. We are not responsible for the content of the websites to which we link.

Hypotheek berekenen

€ 900.000

Kosten koper (geschat): € 19.850

2% overdrachtsbelasting (€ 18.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 919.850

3,21%

Jaarlijks

%

€ 45.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 900.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
157 m²
Inhoud
531 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
44 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HRC 25cw4 (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1191

Google Maps

Bekijk Ouderkerk aan de Amstel op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Ouderkerk aan de Amstel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ouderkerk aan de Amstel. In 2025 waren er 8.810 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 673.205.

Inwoners

8.810

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 673.205

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 43.867

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

307

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ouderkerk aan de Amstel
Jaar Inwoners
2021 8.770
2022 8.785
2023 8.895
2024 8.815
2025 8.810

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ouderkerk aan de Amstel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 535.087
2022 EUR 575.138
2023 EUR 631.913
2024 EUR 623.174
2025 EUR 673.205

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.120 0-15: 1.510 15-25: 970 25-45: 1.615 45-65: 2.605

Opleidingsniveau

Hoger

3.000

Praktisch

960

Middelbaar

2.190

Herkomst inwoners (2025)

Europa

800

Nederland

6.495

Buiten Europa

1.520

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 675
Appartementen 821
Tussenwoningen 1.573
Vrijstaande woningen 367
Twee-onder-één-kap woningen 349

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 83
1900 tot 1925 85
1925 tot 1950 223
1950 tot 1970 920
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 652
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 178
2010 tot 2020 217
2020 en later 74

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.135

Label A

1.073

Label B

785

Label G

202

Label D

170

Label F

168

Label E

157

Label A++

54

Label A+

52

Label A+++

25

Label A+++++

2

Label A++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ouderkerk aan de Amstel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.224 3.166
2021 1.402 3.214
2022 1.074 2.954
2023 926 2.797
2024 906 2.854

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 975 • Elektriciteit: 2.783

Huurwoning

Gas: 697 • Elektriciteit: 2.039

Koopwoning

Gas: 1.058 • Elektriciteit: 3.190

Appartement

Gas: 508 • Elektriciteit: 1.561

Tussenwoning

Gas: 859 • Elektriciteit: 2.599

Vrijstaande woning

Gas: 1.614 • Elektriciteit: 4.696

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.269 • Elektriciteit: 3.669

Bedrijvigheid in Ouderkerk aan de Amstel (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 485
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.435

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ouderkerk aan de Amstel
Periode Misdrijven
jan 2025 15
jan 2026 17
jul 2025 25
jun 2025 17
mei 2025 39
mrt 2025 22
nov 2024 31
nov 2025 21
okt 2024 29
okt 2025 33
sep 2024 20
sep 2025 21

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ouderkerk aan de Amstel.

Veelgestelde vragen over wonen in Ouderkerk aan de Amstel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ouderkerk aan de Amstel?

Ouderkerk aan de Amstel telt in 2025 ongeveer 8.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouderkerk aan de Amstel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouderkerk aan de Amstel is in 2025 circa € 673.205.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouderkerk aan de Amstel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouderkerk aan de Amstel ligt rond € 43.867 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouderkerk aan de Amstel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 307 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouderkerk aan de Amstel?

In Ouderkerk aan de Amstel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.573 woningen.

Meer woningen in Ouderkerk aan de Amstel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.