Inwoners
5.925
Laatste jaar: 2025
Houtzaagmolen 2
2935AX Ouderkerk aan den IJssel • Zuid-Holland
Verkocht onder voorbehoud
Fotogalerij
Omschrijving
Dit appartement van 94 m² ligt op de begane grond en is ideaal voor wie van buitenruimte houdt. De woning beschikt over twee slaapkamers en een royale woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer loopt u zo de tuin van maar liefst 29 m² in, waar u heerlijk kunt genieten van de groene omgeving en het uitzicht op de Hollandsche IJssel. Inschrijven op dit bouwnummer kan via het inschrijfformulier onze website: arnouddejongmakelaardij.nl Lees de volledige omschrijving
Hypotheek berekenen
€ 560.000
Kosten koper (geschat): € 13.050
2% overdrachtsbelasting (€ 11.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 573.050
3,04%
Jaarlijks
%
€ 28.000
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 560.000
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- appartement, portiekflat (appartement)
Indeling
- Kamers
- 3 kamers
- Slaapkamers
- 2 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 1 woonlaag
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 94 m²
- Inhoud
- 244 m³
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 29 m²
- Externe bergruimte
- 5 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 2026
- Bouwwijze
- Nieuwbouw
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Gehele vloerverwarming
- Energielabel
- A++
Kadastraal en VvE
- VvE ingeschreven KvK
- Ja
- VvE jaarlijkse vergadering
- Ja
- VvE periodieke bijdrage
- Ja
- VvE reservefonds aanwezig
- Ja
- VvE onderhoudsplan
- Ja
- VvE opstalverzekering
- Ja
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan rustige weg, aan vaarwater en vrij uitzicht
- Berging
- Box
- Parkeren
- Op eigen terrein
Planning
- Aangeboden sinds
- 03-02-2026
- Verkoopdatum
- 08-04-2026
Badkamer voorzieningen
Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Extra kenmerken
- Lift
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Kaart van Ouderkerk aan den IJssel
Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Ouderkerk aan den IJssel
Woon- en buurtcijfers in Ouderkerk aan den IJssel
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ouderkerk aan den IJssel. In 2025 waren er 5.925 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 412.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 412.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 33.100
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
99
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 5.765 |
| 2022 | 5.840 |
| 2023 | 5.865 |
| 2024 | 5.910 |
| 2025 | 5.925 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 292.000 |
| 2022 | EUR 327.000 |
| 2023 | EUR 382.000 |
| 2024 | EUR 400.000 |
| 2025 | EUR 412.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 1.225
0-15: 1.140
15-25: 740
25-45: 1.360
45-65: 1.465
Opleidingsniveau
Hoger
910
Praktisch
1.160
Middelbaar
2.120
Herkomst inwoners (2025)
Europa
205
Nederland
5.370
Buiten Europa
345
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
480
Appartementen
427
Tussenwoningen
854
Vrijstaande woningen
515
Twee-onder-één-kap woningen
189
Bouwperiode van panden
Voor 1700
7
1700 tot 1900
96
1900 tot 1925
224
1925 tot 1950
199
1950 tot 1970
325
1970 tot 1980
681
1980 tot 1990
293
1990 tot 2000
79
2000 tot 2010
223
2010 tot 2020
61
2020 en later
81
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label C
711
Label A
365
Label D
346
Label G
304
Label B
265
Label E
129
Label F
116
Label A+
31
Label A+++
11
Label A++
6
Label A+++++
1
Label A++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 3.070 |
| 2021 | 1.490 | 3.120 |
| 2022 | 1.140 | 2.890 |
| 2023 | 950 | 2.800 |
| 2024 | 940 | 2.860 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 970 • Elektriciteit: 2.720
Huurwoning
Gas: 780 • Elektriciteit: 1.900
Koopwoning
Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.090
Appartement
Gas: 650 • Elektriciteit: 1.720
Tussenwoning
Gas: 880 • Elektriciteit: 2.530
Vrijstaande woning
Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.860
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Elektriciteit: 3.260
Bedrijvigheid in Ouderkerk aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
100
Nijverheid en energie
180
Zakelijke dienstverlening
185
Overheid, onderwijs en zorg
90
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
85
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 775
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 10 |
| nov 2024 | 10 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 15 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 7 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ouderkerk aan den IJssel.
Veelgestelde vragen over wonen in Ouderkerk aan den IJssel
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Ouderkerk aan den IJssel?
Ouderkerk aan den IJssel telt in 2025 ongeveer 5.925 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouderkerk aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ouderkerk aan den IJssel is in 2025 circa € 412.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouderkerk aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouderkerk aan den IJssel ligt rond € 33.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ouderkerk aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ouderkerk aan den IJssel?
In Ouderkerk aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 854 woningen.
Meer woningen in Ouderkerk aan den IJssel
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Nieuwlandsekade 1 a
2935CG Ouderkerk aan den IJssel
€ 590.000 k.k.
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 133 m²
- Perceeloppervlakte
- 308 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
IJsseldijk-West
2935AN Ouderkerk aan den IJssel
€ 553.000 v.o.n.
A+++Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 93 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
IJsseldijk-West 7
2935AN Ouderkerk aan den IJssel
€ 568.000 v.o.n.
A+++Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 92 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
IJsseldijk-West
2935AN Ouderkerk aan den IJssel
€ 583.000 v.o.n.
A+++Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 85 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
IJsseldijk-West 4
2935AN Ouderkerk aan den IJssel
€ 505.000 v.o.n.
A+++Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 87 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
IJsseldijk-West 9
2935AN Ouderkerk aan den IJssel
€ 542.000 v.o.n.
A+++Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 87 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
IJsseldijk-West
2935AN Ouderkerk aan den IJssel
€ 665.000 v.o.n.
A+++Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 114 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
IJsseldijk-West
2935AN Ouderkerk aan den IJssel
€ 634.000 v.o.n.
A+++Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 92 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 2
