Direct naar de inhoud
Logo van VOF Makelaardij Texel Vastgoed

De Ruyterstraat 59

1792AK Oudeschild • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 535.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 547.550

Koopprijs /m²: € 4.573

Fotogalerij

De Ruyterstraat 59 Oudeschild
Foto 92
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rand van het karakteristieke dorp Oudeschild, op steenworp afstand van de Waddendijk, staat deze verrassend ruime en volledig gemoderniseerde woning met drie slaapkamers op een perceel van totaal 219 m² eigen grond. Gelegen in een rustige en sfeervolle woonstraat waar het dorpse karakter en de nabijheid van de natuur op een bijzondere manier samenkomen. Indeling Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. De entree biedt toegang tot de hal met trapopgang en praktische kastruimte. Via de hal doorloop naar de woonkamer, keuken, toilet en badkamer. De woonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en geniet van veel lichtinval door de situering aan zowel de straat- als tuinzijde. In het midden bevindt zich de woonkeuken, die op een natuurlijke manier het leefgedeelte verbindt. De sfeervolle woonkamer is afgewerkt met een warme houten vloer en beschikt over een moderne design gashaard, wat zorgt voor een aangename en gezellige leefomgeving, het hele jaar door. De keuken is strak vormgegeven en compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasmachine, afzuigkap, gaskookstel. De kastenwand beschikt over een (combi) oven, stoomoven en koel– en vriescombinatie. Tevens is er voldoende opbergruimte aanwezig. Aansluitend bevindt zich de eetruimte (achterkamer), die zich uitstekend leent voor lange, gezellige tafelmomenten met familie en vrienden. Via de openslaande deuren heeft u toegang tot de prettige achtertuin. Aansluitend aan de hal bevindt zich een tussenhal met opstelplaats voor de CV-installatie en witgoedapparatuur. Vanuit hier zijn het separate toilet en de modern uitgevoerde badkamer bereikbaar. De royale badkamer is voorzien van een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel met voldoende opbergruimte. Eerste verdieping Via de trapopgang bereikt u de overloop van de verdieping. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een toilet. De grootste slaapkamer beschikt over een airco en een kastenwand. Ook de overloop biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als thuiswerkplek of studieruimte. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een speelse slaapzolder. De slaapzolder met dakraam kan dienen als slaapplek Via de overloop heeft u toegang tot het toilet en de inloopkast met aan beide zijden een kastenwand. Ideaal voor extra opbergruimte! Tuin De achtertuin is zowel via de woning als via een naastgelegen steeg bereikbaar en biedt veel privacy. De tuin vormt een beschutte en prettige buitenruimte met een gunstige ligging op het westen, waar door u optimaal van de middag- en avondzon kunt genieten. Een verzorgd geheel! Achterin de tuin bevindt zich een karakteristieke kapschuur met berging en veranda. Een ideale plek om te ontspannen of te genieten van het buitenleven, ongeacht het seizoen. Via de overkapping kunt u doorlopen naar een achtergelegen stuk grond wat ook tot het perceel behoort. Bijzonderheden De woning is enkele jaren geleden op diverse fronten aangepakt. Denk hierbij aan structurele renovaties, waaronder een vernieuwde en versterkte voorgevel, modernisering van installaties, uitbreiding waar nodig en een nieuwe trapopgang. Ook zijn isolatievoorzieningen aanzienlijk verbeterd, met aandacht voor muren, dak en beglazing. Daarnaast is de riolering vernieuwd en is de CV-installatie in 2019 vervangen. Het schilderwerk is zorgvuldig uitgevoerd in de periode 2024. Oude elementen zijn waar mogelijk behouden of hersteld, wat zorgt voor een mooie balans tussen historie en modern wooncomfort. Een instapklare en gemoderniseerde woning met prachtig uitzicht op de Waddendijk. Komt u dit sfeervolle woonhuis bewonderen? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak.

Hypotheek berekenen

€ 535.000

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 547.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
219 m²
Inhoud
398 m³
Externe bergruimte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1680
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1792

Google Maps

Geografisch overzicht Oudeschild

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oudeschild

Woon- en buurtcijfers in Oudeschild

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oudeschild. In 2025 waren er 1.486 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 418.824.

Inwoners

1.486

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 418.824

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.011

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

26

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oudeschild
Jaar Inwoners
2021 1.385
2022 1.383
2023 1.570
2024 1.537
2025 1.486

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oudeschild
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 311.833
2022 EUR 334.844
2023 EUR 377.377
2024 EUR 404.367
2025 EUR 418.824

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 357 0-15: 185 15-25: 171 25-45: 299 45-65: 473

Opleidingsniveau

Hoger

221

Praktisch

428

Middelbaar

536

Herkomst inwoners (2025)

Europa

205

Nederland

1.212

Buiten Europa

63

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 101
Appartementen 39
Tussenwoningen 150
Vrijstaande woningen 226
Twee-onder-één-kap woningen 113

Bouwperiode van panden

Voor 1700 28
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 130
1970 tot 1980 58
1980 tot 1990 66
1990 tot 2000 154
2000 tot 2010 68
2010 tot 2020 89
2020 en later 70

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

178

Label G

151

Label C

117

Label B

106

Label F

64

Label D

55

Label E

19

Label A+++

13

Label A+

11

Label A++++

3

Label A++

2

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oudeschild
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.405 3.073
2021 1.621 3.233
2022 1.217 2.965
2023 1.055 2.855
2024 1.042 2.865

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 997 • Elektriciteit: 2.695

Huurwoning

Gas: 813 • Elektriciteit: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.102 • Elektriciteit: 3.042

Appartement

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.149

Tussenwoning

Gas: 897 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.184 • Elektriciteit: 3.153

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Elektriciteit: 3.075

Bedrijvigheid in Oudeschild (2025)

Handel en HORECA 53
Nijverheid en energie 53
Zakelijke dienstverlening 63
Overheid, onderwijs en zorg 19
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 23
Financiele diensten en onroerendgoed 19
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 304

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oudeschild
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oudeschild.

Veelgestelde vragen over wonen in Oudeschild

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oudeschild?

Oudeschild telt in 2025 ongeveer 1.486 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudeschild?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudeschild is in 2025 circa € 418.824.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudeschild?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudeschild ligt rond € 30.011 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudeschild?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudeschild?

In Oudeschild komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 226 woningen.

Meer woningen in Oudeschild

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.