Direct naar de inhoud
Logo van Kortekaas & Kooijman makelaars en taxateurs

Laagwaalderweg 10

1792CE Oudeschild • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 985.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.550

2% overdrachtsbelasting (€ 19.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.006.550

Koopprijs /m²: € 5.472

Fotogalerij

Laagwaalderweg 10 Oudeschild
Foto 67
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een prachtige, rustige locatie en op loopafstand van de gezellige haven van Oudeschild staat deze uitgebouwde vrijstaande woning met riante vrijstaande schuur (2021) op een ruim perceel eigen grond van maar liefst 1823m2. U woont hier heerlijk landelijk, met schapen als vriendelijke buren, maar toch dichtbij alle voorzieningen. De woning biedt een comfortabele indeling met o.a. een slaapkamer, badkamer en een kantoor op de begane grond en drie ruime slaapkamers en 2e badkamer op de verdieping. Een mooie kans voor iemand die gelijkvloers wilt wonen met de mogelijkheid om vanuit huis te werken. Via de entree bereikt u de lichte hal, met toegang tot het toilet en een royale slaapkamer met aangrenzende badkamer v.v. inloopdouche en wastafelmeubel. De woonkamer straalt warmte uit door de gezellige gashaard, eiken houten vloer en tuingerichte serre met fijne lichtinval. De sfeervolle woonkeuken vormt het hart van het huis. Deze is uitgerust met onder meer een ingebouwde koffiemachine, oven en stijlvolle plavuizen. Vanuit de keuken loopt u door naar een tussenhal met vrolijke motieftegel vanwaar u toegang heeft tot een kantoorruimte en de bijkeuken met CV-opstelling en ruimte voor wassen en drogen. Op de verdieping bevinden zich drie comfortabele en lichte slaapkamers. De keurig nette 2e badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, ligbad en toilet. Rondom de woning ligt een heerlijke, vrije en groene tuin met een grote oprit met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin heeft meerdere terrassen, een groot grasveld en een sfeervol houten overkapping met glazen schuifwand. Hier is zowel binnen als buiten een gezellige zithoek gecreëerd, perfect voor lange zomeravonden. In deze tuin ervaart u de rust van het buitengebied en ruikt u, dankzij de nabijheid van de haven en de Waddenzee, soms zelfs een vleugje zeelucht. Achter in de tuin bevindt zich een ruime houten schuur, ideaal voor het stallen van auto’s, fietsen of het uitoefenen van hobby’s. De schuur is geïsoleerd, v.v. vloerverwarming en heeft een toilet, eigen HR CV ketel en een bergzolder. Door de hoge elektrische roldeur is de schuur ook geschikt voor het stallen van uw camper. Nieuwsgierig geworden en wilt u al dit moois zelf komen ervaren? Plan dan snel een bezichtiging! Oplevering van dit schitterende geheel zal in overleg geschieden.

Hypotheek berekenen

€ 985.000

Kosten koper (geschat): € 21.550

2% overdrachtsbelasting (€ 19.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.006.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 49.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 985.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
180 m²
Perceeloppervlakte
1823 m²
Inhoud
550 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
106 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-11-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1792

Google Maps

Geografisch overzicht Oudeschild

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Oudeschild

Woon- en buurtcijfers in Oudeschild

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oudeschild. In 2025 waren er 1.486 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 418.824.

Inwoners

1.486

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 418.824

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.011

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

26

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oudeschild
Jaar Inwoners
2021 1.385
2022 1.383
2023 1.570
2024 1.537
2025 1.486

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oudeschild
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 311.833
2022 EUR 334.844
2023 EUR 377.377
2024 EUR 404.367
2025 EUR 418.824

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 357 0-15: 185 15-25: 171 25-45: 299 45-65: 473

Opleidingsniveau

Hoger

221

Praktisch

428

Middelbaar

536

Herkomst inwoners (2025)

Europa

205

Nederland

1.212

Buiten Europa

63

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 101
Appartementen 39
Tussenwoningen 150
Vrijstaande woningen 226
Twee-onder-één-kap woningen 113

Bouwperiode van panden

Voor 1700 28
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 130
1970 tot 1980 58
1980 tot 1990 66
1990 tot 2000 154
2000 tot 2010 68
2010 tot 2020 89
2020 en later 70

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

178

Label G

151

Label C

117

Label B

106

Label F

64

Label D

55

Label E

19

Label A+++

13

Label A+

11

Label A++++

3

Label A++

2

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oudeschild
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.405 3.073
2021 1.621 3.233
2022 1.217 2.965
2023 1.055 2.855
2024 1.042 2.865

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 997 • Elektriciteit: 2.695

Huurwoning

Gas: 813 • Elektriciteit: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.102 • Elektriciteit: 3.042

Appartement

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.149

Tussenwoning

Gas: 897 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.184 • Elektriciteit: 3.153

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Elektriciteit: 3.075

Bedrijvigheid in Oudeschild (2025)

Handel en HORECA 53
Nijverheid en energie 53
Zakelijke dienstverlening 63
Overheid, onderwijs en zorg 19
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 23
Financiele diensten en onroerendgoed 19
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 304

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oudeschild
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oudeschild.

Veelgestelde vragen over wonen in Oudeschild

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oudeschild?

Oudeschild telt in 2025 ongeveer 1.486 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudeschild?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudeschild is in 2025 circa € 418.824.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudeschild?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudeschild ligt rond € 30.011 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudeschild?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudeschild?

In Oudeschild komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 226 woningen.

Meer woningen in Oudeschild

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.