Direct naar de inhoud
Logo van AMB Makelaars Waalwijk I Qualis

De Huterstraat 16

5156MD Oudheusden • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 320.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.250

2% overdrachtsbelasting (€ 6.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 328.250

Koopprijs /m²: € 4.211

Fotogalerij

De Huterstraat 16 Oudheusden
Foto 25
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Starters opgelet! Eindelijk weer een betaalbare woning in onze gemeente! Een prettig ingedeelde eengezinswoning met ruime 1e verdieping (voorzien van 3 slaapkamers), grote zolder en heerlijke tuin op het westen. Locatie: De woning is gelegen in een rustige straat, nabij een grote speeltuin. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat/voor de deur. Er zijn veel sportmogelijkheden in de buurt en recreëren kan om en nabij het vestigngsstadje Heusden wat vlakbij de woning is gelegen en waar het prachtig vertoeven is tussen de watertjes en landerijen. De basisschool en de supermarkt zijn op 6 minuten loopafstand gelegen en het centrum van Drunen is ongeveer 10 minuten rijden met de auto. Indeling Begane grond: Via de parkeerplaatsen en de voortuin is de entree van de woning. De hal heeft een meterkast, net betegelde toiletruimte, trap met trapkast en deur naar de woon-/eetkamer. De woonkamer valt op door de fijne lichtinval en praktische indeling waardoor het ruim maar toch knus voor de tv zitten mogelijk is. Er is genoeg ruimte voor kasten en/of een grote eettafel met tuinzicht. De open woon-/eetkamer in L-vorm is voorzien van een fijne laminaatvloer die tevens op de 1e verdieping ligt. De eetkamer grenst aan de open keuken waar veel ruimte is en veel opbergmogelijkheden in de vele keukenkastjes. De verouderde keuken is netjes onderhouden en ziet er nog goed uit. De keuken is voorzien van onder andere een koelkast met vriesvakje, een 4 pits gas kookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken is er een deur naar de tuin. Eerste verdieping: Via de beklede trap is er toegang tot de overloop met vlizotrap naar de zolder. De overloop biedt toegang tot slaapkamer 1 die onder andere ruimte biedt aan een tweepersoonsbed, nachtkastjes en een grote opbergkast. De gehele verdieping is voorzien van dezelfde laminaatvloer als op de begane grond. Slaapkamer 2 en slaapkamer 3 (voorzien van inbouwkast) zijn fijne slaapkamers die genoeg ruimte bieden om te slapen en bovendien voldoende opbergruimte hebben of ruimte hebben om te studeren. De badkamer ziet er netjes uit met donkere vloertegels, lichte en brede tegels aan de wanden en een mooie zwart/witte sierstrip die over de witte tegels loopt. De badkamer heeft een fijne inloopdouche met glazen wand en een wastafelmeubel met daarboven een spiegel. Aan de wand hangt een nette, witte radiator. Tweede verdieping: Bereikbaar via vlizotrap, ruime voorzolder en zolderkamer die momenteel als bergzolder wordt gebruikt. De nok heeft een hoogte van 1.90 meter. De CV-ketel (Nefit Topline, 2011) is in deze ruimte geplaatst. Tuin: De tuin is geheel betegeld en daardoor onderhoudsvriendelijk met veel ruimte voor terrassen. Er is bovendien een elektrische luifel zodat er ook volop schaduw is. In de avond kan genoten worden van de ondergaande zon op het westen. Aan de zijkanten van de tuin is ruimte voor een border met beplanting. De berging, die is voorzien van elektra, is over de volledige breedte van de tuin en biedt veel ruimte. Via de berging is er een achterom

Hypotheek berekenen

€ 320.000

Kosten koper (geschat): € 8.250

2% overdrachtsbelasting (€ 6.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 328.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 320.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Perceeloppervlakte
129 m²
Inhoud
315 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
76 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5156

Google Maps

Oudheusden op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Oudheusden

Meer woningen in Oudheusden

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.