Direct naar de inhoud
Logo van De Best van Staveren Makelaars

Dorpsstraat 784

1724NS Oudkarspel • Noord-Holland

Verkocht

€ 498.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.820

2% overdrachtsbelasting (€ 9.970) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 510.320

Koopprijs /m²: € 3.258

Fotogalerij

Dorpsstraat 784 Oudkarspel
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De rode loper kan uit, want wij hebben een pareltje in de verkoop! Deze karakteristieke woning combineert authentieke charme met alle moderne gemakken. Ooit een bakkerswinkel, maar volledig gerenoveerd tot woonhuis. De begane grond is opnieuw ingedeeld en voorzien van een open, lichte ruimte met een warmgekleurde vloer en vloerverwarming. De ruimtelijke U-vormige indeling zorgt voor een speels karakter, wat mooi terugkomt in de T-vormige keuken. Aan de achterzijde loop je via openslaande deuren zo de tuin in. Deze is volledig bestraat, beschikt over een overkapping met kastenwand en een berging. Deze biedt veel privacy en heeft een ligging op het noordoosten. In deze ­tuin geniet je ’s middags van aangename schaduw, terwijl je boven op het terras juist langer de zon hebt, ook nog wat later op de dag. Vanaf dit terras is er bovendien een prachtig uitzicht over het groen en de ijsbaan. Aan de voorzijde van de woning valt de zon volop binnen en is er ruimte om bijvoorbeeld een gezellig bankje neer te zetten – een extra plekje om van de zon te genieten. De eerste verdieping bereik je via de vaste trap in de royale hal. Hier vind je drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, separaat ligbad, wastafel met meubel, tweede toilet én vloerverwarming. Een leuk detail: de houten spanten zijn nog zichtbaar en geven de verdieping extra karakter. Vanuit één van de slaapkamers leidt een losse trap naar de vliering, handig als extra bergruimte of knusse plek. Dit bijzondere huis ligt aan de Dorpsstraat, een van de oudste straten van Oudkarspel. In het dorp vind je alle dagelijkse voorzieningen, zoals een Vomar voor je boodschappen, diverse sportverenigingen en het Diepsmeerpark om een rondje te wandelen. Spring op de fiets en ontdek het polderlandschap, of beleef de omgeving vanaf het water! De entree van de ijsbaan in de straat biedt in de winter volop mogelijkheden om te schaatsen. In de zomer kun je via dezelfde ingang het water op met een bootje. Voor een hapje eten fiets je in een paar minuten naar Café de Knip, bekend om de lekkerste biefstuk van Langedijk. Ook het centrum van Noord-Scharwoude, met supermarkten en speciaalzaken, ligt vlakbij. Dankzij de centrale ligging ten opzichte van Alkmaar, Heerhugowaard en Schagen woon je hier heerlijk centraal, met alles binnen handbereik. Algemeen: woonoppervlakte 153 m2 - overige inpandige ruimte 7 m2 - externe bergruimte 6 m2 - inhoud 592 m3 - bouwjaar 1930 - energielabel B - 15 zonnepanelen - aanvaarding in overleg Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 498.500

Kosten koper (geschat): € 11.820

2% overdrachtsbelasting (€ 9.970) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 510.320

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.925

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 498.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
153 m²
Perceeloppervlakte
148 m²
Inhoud
592 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
44 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-10-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1724

Google Maps

Bekijk Oudkarspel op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Oudkarspel

Meer woningen in Oudkarspel

Bekijk meer woningen in deze plaats.