Direct naar de inhoud
Logo van Van de Ridder Makelaars

Haagwinde 9

1724TA Oudkarspel • Noord-Holland

Verkocht

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 6.150

Fotogalerij

Haagwinde 9 Oudkarspel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze vrijstaande villa met carport, vrijstaande schuur en diepe en brede tuin op het gunstige zuiden gelegen in de geliefde woonwijk “Sint Maarten” mag je natuurlijk niet missen wanneer je echt thuis wilt komen! Deze woning combineert ruimte, rust en comfort met een zonnige ligging en een praktische indeling. De royale tuin op het zuiden met zonneterras biedt volop privacy en is een fijne plek om te ontspannen of buiten te leven. U heeft geen directe achterburen. De woning is omgeven door veel groen en biedt volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Met onder andere een ruime superlichte woonkamer, open keuken, vier slaapkamers en een grote bergzolder is dit een ideaal huis voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Ook de kleine ondernemers zullen zich hier direct thuis voelen met zo’n fantastische schuur met krachtstroom en met een verdieping. Daarbij kunt u heerlijk vrij wonen in een kindvriendelijke en groene en geliefde woonwijk, met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u scholen, een supermarkt, sportverenigingen en uitvalswegen. Hierdoor is dit niet alleen een fijne plek om te wonen, maar ook bijzonder praktisch in het dagelijks leven. Uiteraard zijn er meerdere vrijstaande woningen in Oudkarspel maar een woning zoals deze is net weer even anders en daardoor ook des te leuker, prachtig gewoon! Indeling begane grond: Entree via royale hal met trapkast en keurig betegeld toilet. Vanuit hier betreedt u de ruime gezellige woonkamer met grote raampartijen en openslaande tuindeuren die zorgen voor veel lichtinval en direct contact met de zonnige achtertuin. U komt na een dag hard werken helemaal tot rust. De woonkamer is voorzien van een mooi plavuizen vloer met vloerverwarming. De woonkamer biedt veel ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De open moderne keuken is aan twee zijdes opgesteld en uiteraard voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur. Aangrenzend vindt u de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Indeling eerste verdieping: Overloop, hier bevinden zich maar liefst vier goede slaap-/werkkamers, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers. De badkamer is voorzien van een ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel. Indeling tweede verdieping: Via een vlizotrap is de ruime bergzolder en kamer bereikbaar – ideaal voor extra opslag en de kamer fungeert thans ook als thuiswerk plek. Bijzonderheden/locatie aspecten: · Traditioneel gebouwd , dus betonnen verdieping vloer en volledig geïsoleerd · Gelegen op een royale kavel eigen grond · Achtertuin op het zuiden met veel privacy · Kindvriendelijke en rustige woonwijk · Ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin · Moderne open keuken met inbouwapparatuur · Grote vrijstaande houten schuur met verdieping - Carport · Parkeren op eigen terrein - 24 zonnepanelen die circa 6000 KW per jaar opleveren - Aanvaarding in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 1992 Perceeloppervlakte: 480m² Woonoppervlakte: 113m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 13m² Gebouw gebonden buitenruimte: 19m² Externe bergruimte: 30m² Inhoud: 443m³

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
480 m²
Inhoud
443 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
30 m²
Achtertuin oppervlakte
266 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombiketel ( combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
29-08-2025
Verkoopdatum
19-09-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Domotica
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1724

Google Maps

Bekijk Oudkarspel op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Oudkarspel

Meer woningen in Oudkarspel

Bekijk meer woningen in deze plaats.