Direct naar de inhoud
Logo van LEYGRAAF Makelaars

Essenlaan 13

1829HL Oudorp • Noord-Holland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 4.205

Fotogalerij

Essenlaan 13 Oudorp
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime en moderne tussenwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 107 m² in het geliefde Oudorp, voorzien van 15 zonnepanelen, een moderne badkamer, een prachtige aanbouw met luxe woonkeuken én een zonnige tuin met overkapping! Indeling Begane grond Bij binnenkomst treft u de hal met trapopgang en modern toilet en fontein, afgewerkt met marmerlook wandtegels. Loop door en u komt in de sfeervolle woonkamer, waar de houten vloer en de erker samen zorgen voor warmte en karakter. De grote ramen vangen veel daglicht en geven de ruimte een open en uitnodigende uitstraling. In de prachtige aanbouw, welke volledig is uitgevoerd in moderne stijl, tref je de luxe keuken met kookeiland, een vijfpits Boretti gasfornuis met oven, Boretti afzuigkap, vaatwasser, Amerikaanse koelkast en een wijnklimaatkast. De vloer is afgewerkt met een mooie gietvloer en beschikt over vloerverwarming. Dankzij de glazen afwerking vangt de ruimte veel natuurlijk licht. Het is de perfecte plek voor lange diners of een goed glas wijn vrienden! Eerste verdieping Boven vindt u links direct de eerste slaapkamer, ideaal als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. Aan de rechterzijde is de voormalige badkamer omgetoverd tot praktische wasruimte met wasmachineaansluiting. De nieuwe badkamer is modern afgewerkt en beschikt over vloerverwarming, een dubbele wastafel met meubel, inloopdouche met regendouche en zelfs een sauna (ter overname). Via deze badkamer loopt u door naar de tweede ruime slaapkamer, die zich uitstekend leent als master bedroom. Tweede verdieping Op de voorzolder vindt u de CV-ketel uit 2022 en de derde slaapkamer. Deze is ruim, licht en voorzien van een dakkapel, airconditioning en een ligbad. Buiten De achtertuin is netjes aangelegd en voelt als een verlengstuk van de woonruimte. Met een fijne overkapping kunt u hier bijna het hele jaar door genieten van het buitenleven. Verder is er een stenen berging en een achterom aanwezig. Dankzij de 15 zonnepanelen en het energielabel B woont u hier niet alleen mooi, maar ook energiezuinig. Ligging De woning is gelegen in het gewilde Oudorp aan een rustige straat in een kindvriendelijke wijk. De ligging is uitstekend, want alle belangrijke voorzieningen zijn lopend te bereiken zijn. Op slechts 1 minuut lopen vind je de supermarkt Spar, bakkerij Beerse en nog een aantal andere winkels. Ook beschikt de buurt over een kinderopvang en een basisschool en voor de sporters onder ons tref je binnen enkele minuten fietsen de sportschool of diverse sportverenigingen, zoals voetbalvereniging Kolping Boys. Voor degene die met het openbaar vervoer reizen zijn de bushaltes in de directe omgeving te vinden en het NS-station ligt op ca. 5 minuten fietsen. Mocht je met de auto op pad willen rijd je binnen enkele minuten de A9 op richting de grote steden. Daarnaast ligt het centrum van Alkmaar op ca. 10 minuten fietsen. Hier kun je gezellig een dagje shoppen op De Laat of lekker terrassen op het Waagplein. Bijzonderheden: - 15 zonnepanelen; - Energielabel B; - Luxe woonkeuken; - Moderne badkamer met vloerverwarming; - Een sauna (ter overname); - Airconditioning op de 2e verdieping; - BBQ aanwezig in de tuin (ter overname) - Gunstige ligging; - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
136 m²
Inhoud
378 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
41 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, wastafelmeubel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1829

Google Maps

Geografisch overzicht Oudorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Oudorp

Woon- en buurtcijfers in Oudorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oudorp. In 2025 waren er 4.108 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 439.993.

Inwoners

4.108

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 439.993

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.459

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

81

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oudorp
Jaar Inwoners
2021 4.144
2022 4.139
2023 4.129
2024 4.109
2025 4.108

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oudorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 313.980
2022 EUR 345.002
2023 EUR 409.641
2024 EUR 412.464
2025 EUR 439.993

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.218 0-15: 592 15-25: 420 25-45: 831 45-65: 1.051

Opleidingsniveau

Hoger

1.019

Praktisch

640

Middelbaar

1.158

Herkomst inwoners (2025)

Europa

262

Nederland

3.404

Buiten Europa

448

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 362
Appartementen 537
Tussenwoningen 637
Vrijstaande woningen 182
Twee-onder-één-kap woningen 229

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 595
1970 tot 1980 702
1980 tot 1990 70
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 3
2010 tot 2020 16
2020 en later 4

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

764

Label D

313

Label A

264

Label B

258

Label E

114

Label F

101

Label G

100

Label A+

40

Label A+++

14

Label A++

6

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oudorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.334 2.678
2021 1.464 2.662
2022 1.116 2.493
2023 961 2.389
2024 937 2.400

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.178 • Elektriciteit: 2.535

Huurwoning

Gas: 656 • Elektriciteit: 1.531

Koopwoning

Gas: 1.112 • Elektriciteit: 2.865

Appartement

Gas: 556 • Elektriciteit: 1.448

Tussenwoning

Gas: 1.038 • Elektriciteit: 2.437

Vrijstaande woning

Gas: 1.159 • Elektriciteit: 4.149

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.113 • Elektriciteit: 2.912

Bedrijvigheid in Oudorp (2025)

Handel en HORECA 58
Nijverheid en energie 78
Zakelijke dienstverlening 126
Overheid, onderwijs en zorg 121
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 34
Financiele diensten en onroerendgoed 34
Cultuur, recreatie en overige diensten 58

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 518

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oudorp
Periode Misdrijven
jan 2025 12
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 12
sep 2024 4
sep 2025 7

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oudorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Oudorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oudorp?

Oudorp telt in 2025 ongeveer 4.108 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudorp is in 2025 circa € 439.993.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudorp ligt rond € 34.459 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudorp?

In Oudorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 637 woningen.

Meer woningen in Oudorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.