Direct naar de inhoud
Logo van Demonie Makelaardij

Prunuslaan 79

1829HV Oudorp • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Oudorp

Fotogalerij

Prunuslaan 79 Oudorp
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een ruimte – dit zie je zelden! Welkom aan de Prunuslaan 79 in Oudorp, een verrassend ruime hoekwoning met een woonoppervlakte van ruim 200 m², zes slaapkamers en een heerlijke tuin. Een ideaal familiehuis waar comfort, licht en leefruimte perfect samenkomen. Op de begane grond vind je de lichte, uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming en een fijne halfopen keuken (2022), voorzien van onder andere een zespits gaskookplaat met riante oven. Aansluitend is aan de achterzijde een bijkeuken gesitueerd, praktisch ingericht met ruimte voor de wasmachine, droger en extra bergruimte. Aan de achterzijde van de woning is er plek voor een royale eettafel – dé perfecte plek voor gezellige etentjes met familie of vrienden. De voormalige garage is omgebouwd tot berging en een extra bijkeuken met bergvliering, waardoor er nog meer functionele (berg)ruimte is ontstaan. De bijkeuken aan de voorzijde is eenvoudig weer terug te brengen naar een garage. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, voorzien van kunststof kozijnen met HR++-glas, en de badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde, de derde kamer bevindt zich aan de zijkant – boven de voormalige garage – en de vierde slaapkamer ligt aan de voorzijde. Of je de kamers wilt gebruiken als slaapkamer, werkkamer, logeerkamer of walk-in-closet: het kan allemaal! De tweede verdieping telt nog eens twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van een groot kunststof dakkapel, waardoor ook hier veel ruimte en licht aanwezig is. De tuin is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven, met altijd wel een zonnig plekje in de voor- of achtertuin. Daarnaast is er een riante schuur, voorzien van elektra, met een gezellige overkapping, gebouwd in de achtertuin. Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein of in de straat. De woning ligt in een kindvriendelijke buurt met scholen, winkels (zoals supermarkt, bakker en slager), huisarts en sportfaciliteiten in de directe omgeving. Binnen enkele fietsminuten sta je in het centrum van Alkmaar, terwijl ook de uitvalswegen richting Haarlem en Amsterdam uitstekend bereikbaar zijn. Kortom: een royaal woonhuis met alle ruimte om heerlijk te wonen. Indeling Begane grond: Entree, meterkast, toilet, woonkamer, keuken v.v. gaskookplaat met oven, afzuigkap en vaatwasser. Bijkeuken v.v. aansluiting voor wasmachine en droger, deur naar de tuin. Eetkamer, bijkeuken en berging, beide met een deur naar buiten. Bergvliering. Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer aan de voorzijde, badkamer v.v. douche, toilet en dubbele wastafel. Twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één met toegang tot de vierde kamer. Tweede verdieping: Overloop, slaapkamer aan de voorzijde, slaapkamer aan de achterzijde, beide v.v. dakkapel. Bijzonderheden - Bouwjaar omstreeks 1970, woonoppervlakte ca. 204 m² - Riante uitgebouwde hoekwoning met zes slaapkamers - Twee bijkeukens, waarvan één voormalige garage - Grotendeels kunststof kozijnen met HR++-glas, twee kunststof dakkapellen - Rustige ligging in een kindvriendelijke woonwijk, nabij vele voorzieningen - Energielabel C - Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
204 m²
Perceeloppervlakte
292 m²
Inhoud
684 m³
Externe bergruimte
26 m²
Achtertuin oppervlakte
132 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1829

Google Maps

Geografisch overzicht Oudorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Oudorp

Woon- en buurtcijfers in Oudorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oudorp. In 2025 waren er 4.108 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 439.993.

Inwoners

4.108

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 439.993

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.459

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

81

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oudorp
Jaar Inwoners
2021 4.144
2022 4.139
2023 4.129
2024 4.109
2025 4.108

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oudorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 313.980
2022 EUR 345.002
2023 EUR 409.641
2024 EUR 412.464
2025 EUR 439.993

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.218 0-15: 592 15-25: 420 25-45: 831 45-65: 1.051

Opleidingsniveau

Hoger

1.019

Praktisch

640

Middelbaar

1.158

Herkomst inwoners (2025)

Europa

262

Nederland

3.404

Buiten Europa

448

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 362
Appartementen 537
Tussenwoningen 637
Vrijstaande woningen 182
Twee-onder-één-kap woningen 229

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 595
1970 tot 1980 702
1980 tot 1990 70
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 3
2010 tot 2020 16
2020 en later 4

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

764

Label D

313

Label A

264

Label B

258

Label E

114

Label F

101

Label G

100

Label A+

40

Label A+++

14

Label A++

6

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oudorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.334 2.678
2021 1.464 2.662
2022 1.116 2.493
2023 961 2.389
2024 937 2.400

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.178 • Elektriciteit: 2.535

Huurwoning

Gas: 656 • Elektriciteit: 1.531

Koopwoning

Gas: 1.112 • Elektriciteit: 2.865

Appartement

Gas: 556 • Elektriciteit: 1.448

Tussenwoning

Gas: 1.038 • Elektriciteit: 2.437

Vrijstaande woning

Gas: 1.159 • Elektriciteit: 4.149

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.113 • Elektriciteit: 2.912

Bedrijvigheid in Oudorp (2025)

Handel en HORECA 58
Nijverheid en energie 78
Zakelijke dienstverlening 126
Overheid, onderwijs en zorg 121
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 34
Financiele diensten en onroerendgoed 34
Cultuur, recreatie en overige diensten 58

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 518

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oudorp
Periode Misdrijven
jan 2025 12
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 12
sep 2024 4
sep 2025 7

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oudorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Oudorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oudorp?

Oudorp telt in 2025 ongeveer 4.108 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudorp is in 2025 circa € 439.993.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudorp ligt rond € 34.459 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudorp?

In Oudorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 637 woningen.

Meer woningen in Oudorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.