Direct naar de inhoud
Logo van VIND Makelaardij B.V.

de Vers 217

5825LZ Overloon • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 179.950 k.k.

Kosten koper (geschat): € 5.449

2% overdrachtsbelasting (€ 3.599) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 185.399

Koopprijs /m²: € 3.022

Fotogalerij

de Vers 217 Overloon
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

LET OP: wegens drukke bezetting op het recreatiepark zijn bezichtigingen alleen te plannen in overleg. Permanente bewoning is hier NIET mogelijk. Altijd al gedroomd van een eigen recreatiewoning? Dan is dit je uitgelezen kans! Deze charmante recreatiewoning aan de Vers 217 in Overloon is op zoek naar een nieuwe eigenaar. Hier kom je volledig tot rust in een bosrijke omgeving. Met een woonoppervlakte van 66m² en een perceel van maar liefst 503 m² beleef je het echte vakantiegevoel – het hele jaar door. Landal De Vers – volop natuur en ontspanning De woning ligt op vakantiepark Landal De Vers in Overloon. Hier is altijd iets te beleven. Denk aan een overdekt zwembad, een minigolfbaan en tijdens weekenden en schoolvakanties een Fun & Entertainment-programma voor kinderen. Ook buiten het park valt genoeg te ontdekken. Op steenworp afstand vind je recreatieplas 't Schaartven en Nationaal Park De Maasduinen. En voor een cultureel uitstapje kun je terecht bij het Oorlogsmuseum Overloon of ZooParc Overloon. Binnenkijken in de woning Je komt binnen in een centrale hal met toegang tot het toilet en de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche én een sunshower. Deze slimme combinatie van UV-licht en infrarood zorgt voor extra ontspanning, verhoogde vitaliteit en verlichting van spieren. En alsof dat nog niet genoeg is, beschikt de woning ook over een sauna. Ultiem relaxen dus! Open en sfeervol wonen De woonkamer en keuken vormen samen een open leefruimte, waardoor je een ruimtelijk gevoel ervaart. De keuken is compleet uitgerust met een kookplaat, vaatwasser, koelkast en oven. Via de schuifpui kijk je vanuit de eettafel zo het groen in. De haard maakt het helemaal af en zorgt voor extra gezelligheid tijdens lange avonden op de bank. Twee slaapkamers en extra gemak Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een tweede toilet. Beide slaapkamers bieden voldoende bergruimte voor kleding en andere spullen. Praktische extra's Buitenom is er een handige berging met aparte toegang. Ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinmeubelen of andere spullen. Nieuwsgierig geworden? Ben jij enthousiast geworden over deze recreatiewoning? Neem dan snel contact met ons op. We plannen graag een bezichtiging in. Wie weet geniet jij deze zomer al van je eigen plekje midden in het groen!

Hypotheek berekenen

€ 179.950

Kosten koper (geschat): € 5.449

2% overdrachtsbelasting (€ 3.599) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 185.399

2,78%

Jaarlijks

%

€ 8.998

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 179.950 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
66 m²
Perceeloppervlakte
503 m²
Inhoud
246 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan park en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde stenen berging

Planning

Aangeboden sinds
29-04-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Sauna

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5825

Google Maps

Kaart van Overloon

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Overloon

Woon- en buurtcijfers in Overloon

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Overloon. In 2025 waren er 4.335 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

4.335

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

128

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Overloon
Jaar Inwoners
2021 4.090
2022 4.055
2023 4.080
2024 4.305
2025 4.335

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Overloon
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 390.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.095 0-15: 540 15-25: 510 25-45: 985 45-65: 1.205

Opleidingsniveau

Hoger

900

Praktisch

920

Middelbaar

1.480

Herkomst inwoners (2025)

Europa

735

Nederland

3.415

Buiten Europa

185

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 128
Appartementen 333
Tussenwoningen 148
Vrijstaande woningen 795
Twee-onder-één-kap woningen 441

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 134
1950 tot 1970 377
1970 tot 1980 434
1980 tot 1990 274
1990 tot 2000 222
2000 tot 2010 121
2010 tot 2020 271
2020 en later 154

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

573

Label C

537

Label B

263

Label D

174

Label F

168

Label A+++

106

Label G

64

Label E

59

Label A++

40

Label A+

38

Label A++++

17

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Overloon
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.480 3.620
2021 1.680 3.670
2022 1.320 3.390
2023 1.080 3.200
2024 1.030 3.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.620

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.130

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Elektriciteit: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.950

Bedrijvigheid in Overloon (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 530

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Overloon
Periode Misdrijven
jan 2025 10
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 6
okt 2025 8
sep 2024 7
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Overloon.

Veelgestelde vragen over wonen in Overloon

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Overloon?

Overloon telt in 2025 ongeveer 4.335 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Overloon?

De gemiddelde WOZ-waarde in Overloon is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Overloon?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Overloon ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Overloon?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 128 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Overloon?

In Overloon komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 795 woningen.

Meer woningen in Overloon

Bekijk meer woningen in deze plaats.