Direct naar de inhoud
Logo van Nieboer Makelaars

Meerweg 27

9625PH Overschild • Groningen

Verkocht

€ 339.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 347.630

Koopprijs /m²: € 3.110

Fotogalerij

Meerweg 27 Overschild
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

2/1-KAP / ROYAAL PERCEEL / OPGELEVERD 2021 / ENERGIELABEL A++ / LEVENSLOOPBESTENDIG Nieuw gebouwde twee-onder-een-kapwoning met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Door de breedte en diepte van het huis is er daarnaast ruimte genoeg voor o.a. een goede woonkamer ruime open keuken. De verdieping heeft een grote dakkapel en heeft twee ruime slaapkamers en een technische ruimte. Deze verdieping is groot genoeg om eenvoudig een derde slaapkamer hier te creëren. Tenslotte is er ook nog een praktische zolder aanwezig. Deze woning is bijzonder energiezuinig, gasloos en aardbevingsbestendig(er) gebouwd en beschikt over een energielabel A++. Deze zo goed als nieuwe woning is gelegen op een ruim perceel van 566 m² aan de rand van het dorp met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en een heerlijk ruime tuin op het zuidwesten. Overschild is een klein dorp dat rust en ruimte biedt. Op steenworp afstand bevindt zich het Schildmeer met haar fraaie recreatieve voorzieningen, alsmede natuurgebied 't Roegwold. Deze woonlocatie is dan ook ideaal voor fiets- en wandelliefhebbers, alsook natuur-, sport- en watersportliefhebbers. Voor de dagelijkse voorzieningen is het dorp aangewezen op de grotere kernen als Appingedam, Siddeburen en Delfzijl, welke zich op circa 10 tot 15 autominuten bevinden. Wilt u uitgebreid shoppen en de gezelligheid van de grote stad, dan is Groningen ook vlakbij. Binnen 15 autominuten kunt u in parkeergarage in het centrum staan! BIJZONDERHEDEN: - levensloopbestendige twee-onder-een-kapwoning, bouwjaar 2021; - geschikt om geheel gelijkvloers te wonen, alsmede voor gezinnen; - energiezuinig, gasloos en aardbevingsbestendig(er) gebouwd; - volledig geïsoleerd, warmtepomp, vloerverwarming begane grond, WTW (warmte terugwin installatie), 16 zonnepanelen; - kunststof kozijnen met HR++ glas; - energielabel A++; - ruim perceel van 566 m²; - achtertuin op het zuidwesten met fraai vrij uitzicht over de Groningse landerijen; - ruime eigen oprit en voldoende parkeergelegenheid voor (grote) voertuigen; - slaapkamer en badkamer op de begane gornd; - prima woonkamer met ruime open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur; - aangebouwde terrasoverkapping; - verdieping met thans 2 slaapkamers (eenvoudig 3 van te maken); - separate technische ruimte (warmtepomp, omvormer zonnepanelen, WTW); - praktische zolder voor goede opbergmogelijkheden; - fraaie ligging aan de rand van het dorp, gunstig t.a.v. het Schildmeer, natuurgebied 't Roegwold en de grotere kernen zoals Appingedam, Siddeburen en Delfzijl; - tevens gunstige ligging nabij uitvalswegen, N33 en op ca. 15 autominuten van Groningen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 339.000

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 347.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 339.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
566 m²
Inhoud
400 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
319 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
28-11-2025
Verkoopdatum
30-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9625

Google Maps

Bekijk Overschild op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Overschild

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Overschild. In 2025 waren er 515 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 419.638.

Inwoners

515

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 419.638

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.829

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Overschild
Jaar Inwoners
2021 485
2022 510
2023 510
2024 515
2025 515

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Overschild
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 158.134
2022 EUR 186.722
2023 EUR 309.400
2024 EUR 376.632
2025 EUR 419.638

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 125 0-15: 80 15-25: 45 25-45: 120 45-65: 155

Opleidingsniveau

Hoger

80

Praktisch

80

Middelbaar

100

Herkomst inwoners (2025)

Europa

30

Nederland

470

Buiten Europa

10

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10
Appartementen 2
Tussenwoningen 6
Vrijstaande woningen 229
Twee-onder-één-kap woningen 11

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 22
1950 tot 1970 15
1970 tot 1980 5
1980 tot 1990 10
1990 tot 2000 16
2000 tot 2010 7
2010 tot 2020 43
2020 en later 105

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

66

Label A+++

19

Label B

16

Label C

15

Label A

13

Label A++

11

Label A++++

10

Label D

8

Label F

6

Label A+

3

Label E

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Overschild
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.980 3.400
2021 2.170 3.621
2022 1.728 3.493
2023 1.196 3.776
2024 992 4.104

Verbruik per woningtype

Huurwoning

Gas: 1.356 • Elektriciteit: 2.724

Koopwoning

Gas: 1.198 • Elektriciteit: 3.904

Tussenwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.168

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.854

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 236 • Elektriciteit: 1.600

Bedrijvigheid in Overschild (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 105

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Overschild
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Overschild.

Veelgestelde vragen over wonen in Overschild

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Overschild?

Overschild telt in 2025 ongeveer 515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Overschild?

De gemiddelde WOZ-waarde in Overschild is in 2025 circa € 419.638.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Overschild?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Overschild ligt rond € 34.829 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Overschild?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Overschild?

In Overschild komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 229 woningen.

Meer woningen in Overschild

Bekijk meer woningen in deze plaats.