Direct naar de inhoud
Logo van DMC Overveen

Prins Mauritslaan 96

2051KD Overveen • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 985.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.550

2% overdrachtsbelasting (€ 19.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.006.550

Koopprijs /m²: € 6.986

Fotogalerij

Prins Mauritslaan 96 Overveen
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een van de mooiste lanen van Overveen ligt dit heerlijk licht en ruime jaren 30 familiehuis, met 5 slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden en een uitstekende ligging ten opzichte van voorzieningen, natuur en (internationale) scholen. De woning is goed onderhouden met behoud van originele details. * Ideaal gezinshuis; * 5 slaapkamers; * Zonnige tuin op het zuiden; De woning ligt in een gewilde groene en kindvriendelijke omgeving met meerdere (internationale) basis-, middelbare en hogere scholen om de hoek. Op steenworp afstand liggen de gezellige dorpskernen van Overveen en Bloemendaal met o.a. supermarkten, drogisterijen, lokale warme bakkers en slagers, diverse restaurants, (internationaal) onderwijs en het NS-Station. Het stadshart en station van Haarlem, natuurgebieden, de duinen en het strand van Bloemendaal/Zandvoort liggen op fietsafstand. Er is een uitgebreid aanbod (top) sportfaciliteiten in de buurt. De woning ligt dichtbij diverse uitvalswegen naar o.a. Amsterdam, Leiden en Den Haag. Kortom, rust en ruimte in een groene omgeving, met alle mogelijke voorzieningen én de stad Haarlem binnen handbereik. Indeling: Begane grond: voortuin met fietsenhok, entree/hal met glas-in-lood, gang met verdiepte trapkast en toilet met fontein. Lichte woonkamer met erker en visgraat parketvloer, glas-in-lood ramen en openslaande deuren naar de op het zuiden gelegen achtertuin. Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en deur naar de tuin. Trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken en apart toilet. Ruime en lichte master bedroom aan de achterzijde met vaste inbouwkast en balkon op het zuiden. Ruime lichte slaapkamer aan de voorzijde en derde, kleinere, slaapkamer aan de voorzijde. Badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Trap naar de tweede verdieping. De verdieping is voorzien van een visgraat parketvloer. Tweede verdieping: Ruime overloop met wasmachineaansluiting en losse trap naar de vliering met veel opbergruimte. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en vijfde ruime slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel. De gehele verdieping heeft een houten vloer. Kenmerken: - Bouwjaar 1931; - Woonoppervlak: 141 m²; - Rustige, kindvriendelijke straat en bijzonder centrale locatie; - Parkeren op straat (geen vergunning); - NS-station Overveen op loopafstand; - Centrum Haarlem: 10 min op de fiets; - Strand Bloemendaal: 15 min op de fiets; - Schiphol: 25 min met de auto; - Amsterdam CS: 20 min met de trein; - Lood- en zinkwerk schoorsteen, balkon en dakkapellen gedaan in 2022 en 2024; - Buitenschilderwerk gedaan in 2026; - Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 985.000

Kosten koper (geschat): € 21.550

2% overdrachtsbelasting (€ 19.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.006.550

3,34%

Jaarlijks

%

€ 49.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 985.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
160 m²
Inhoud
518 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1931
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2051

Google Maps

Kaart van Overveen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Overveen

Woon- en buurtcijfers in Overveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Overveen. In 2025 waren er 4.525 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 926.780.

Inwoners

4.525

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 926.780

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 51.124

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

351

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Overveen
Jaar Inwoners
2021 4.459
2022 4.500
2023 4.517
2024 4.587
2025 4.525

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Overveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 827.059
2022 EUR 878.216
2023 EUR 979.761
2024 EUR 919.604
2025 EUR 926.780

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 963 0-15: 909 15-25: 525 25-45: 774 45-65: 1.349

Opleidingsniveau

Hoger

1.810

Praktisch

84

Middelbaar

650

Herkomst inwoners (2025)

Europa

497

Nederland

3.399

Buiten Europa

625

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 370
Appartementen 654
Tussenwoningen 625
Vrijstaande woningen 154
Twee-onder-één-kap woningen 129

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 382
1925 tot 1950 629
1950 tot 1970 115
1970 tot 1980 39
1980 tot 1990 28
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 154
2020 en later 30

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label F

392

Label G

379

Label A

341

Label E

218

Label C

203

Label B

167

Label D

157

Label A+

18

Label A++

18

Label A+++

10

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Overveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.786 3.547
2021 2.043 3.657
2022 1.600 3.378
2023 1.363 3.195
2024 1.271 3.193

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.552 • Elektriciteit: 3.530

Huurwoning

Gas: 936 • Elektriciteit: 2.179

Koopwoning

Gas: 1.465 • Elektriciteit: 3.427

Appartement

Gas: 808 • Elektriciteit: 2.132

Tussenwoning

Gas: 1.264 • Elektriciteit: 3.056

Vrijstaande woning

Gas: 2.435 • Elektriciteit: 5.241

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.612 • Elektriciteit: 3.755

Bedrijvigheid in Overveen (2025)

Handel en HORECA 103
Nijverheid en energie 44
Zakelijke dienstverlening 372
Overheid, onderwijs en zorg 211
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 84

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 936

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Overveen
Periode Misdrijven
jan 2025 19
jan 2026 10
jul 2025 43
jun 2025 47
mei 2025 51
mrt 2025 19
nov 2024 25
nov 2025 17
okt 2024 18
okt 2025 21
sep 2024 33
sep 2025 25

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Overveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Overveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Overveen?

Overveen telt in 2025 ongeveer 4.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Overveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Overveen is in 2025 circa € 926.780.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Overveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Overveen ligt rond € 51.124 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Overveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Overveen?

In Overveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 654 woningen.

Meer woningen in Overveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.