Direct naar de inhoud
Logo van Joosten Makelaardij

Hoge Oever 29

6911CG Pannerden • Gelderland

Verkocht

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 3.205

Fotogalerij

Hoge Oever 29 Pannerden
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een goed onderhouden en volledig geïsoleerde twee-onder-een-kapwoning met veel leefruimte en comfort? Dan is Hoge Oever 29 in Pannerden absoluut een bezichtiging waard. De woning heeft een woonoppervlakte van 156 m² en is gelegen op een perceel van 321 m². Daarnaast is de woning voorzien van 10 zonnepanelen, wat mede resulteert in een mooi energielabel A. De woning beschikt over een aangebouwde garage en carport en een ruime uitbouw met grote lichtstraat, die zorgt voor extra leefruimte en veel daglicht. De vrij gelegen achtertuin biedt veel privacy en is ingericht met een houten berging met royale veranda. Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging in. Via de entree komt u binnen in de hal, waar zich de meterkast en het toilet met fontein bevinden. Vanuit de hal loopt u door naar de eetkamer, voorzien van een massief houten vloer en een gaskachel. Middels schuifdeuren staat de eetkamer in verbinding met de woonkamer. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken, die is uitgerust met afzuigkap, inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koel/vries combinatie en elektrische boiler. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de garage/berging, voorzien van keukenblok met de witgoedaansluitingen, verder praktisch voor opslag en dagelijks gebruik. Vanuit de eetkamer bereikt u de royale uitbouw/zitkamer, een lichte en comfortabele ruimte met vloerverwarming, een grote lichtstraat en een gaskachel met sfeervolle schouw. Via de openslaande tuindeuren loopt u zo de achtertuin in. Op de eerste verdieping komt u op de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet, (dubbel) wastafelmeubel en vloerverwarming. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De tweede verdieping is ingericht als royale hobbyruimte en beschikt over een witgoedaansluiting, extra bergruimte en twee dakramen die zorgen voor prettig daglicht. In de achtertuin staat een berging met veranda, voorzien van screens, een fijne plek om beschut te zitten en te genieten van het buitenleven. Daarnaast is de tuin fraai ingericht met drie peren leibomen aan de achterzijde en drie appel leibomen aan de zijkant, wat zorgt voor extra privacy. Algemeen: Bouwjaar: 1996; Energielabel: A; Woonoppervlakte: 156 m²; Overig inpandige ruimte (garage): 24 m²; Inhoud: 639 m³; Perceeloppervlakte: 321 m². Bijzonderheden: CV-ketel Nefit, bouwjaar 2012; Airco in grote slaapkamer en uitbouw, geplaatst in 2024; 10 zonnepanelen, geplaatst in 2022; Schilderwerk buiten vernieuwd in 2021; Badkamer vernieuwd in 2019; Volledig geïsoleerd; Ruime uitbouw voorzien van grote lichtstraat. Pannerden is een rustig dorp, gelegen in het Gelderse rivierengebied tussen de Rijn en de Montferlandse bossen. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Zevenaar ligt op circa 10 autominuten en biedt een ruim aanbod aan winkels en horeca. De uitvalswegen A12 en A18 zijn binnen 15 tot 20 minuten bereikbaar, met goede verbindingen richting Arnhem en Doetinchem. Via het pontje over het Pannerdensch Kanaal is ook Nijmegen eenvoudig te bereiken. Voor ontspanning in de natuur liggen recreatieplas De Bijland en het natuurgebied De Gelderse Poort op fietsafstand. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
156 m²
Perceeloppervlakte
321 m²
Inhoud
639 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
88 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport en inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-02-2026
Verkoopdatum
15-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6911

Google Maps

Locatie van Pannerden

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Pannerden

Woon- en buurtcijfers in Pannerden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Pannerden. In 2025 waren er 2.320 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 338.000.

Inwoners

2.320

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 338.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

33

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Pannerden
Jaar Inwoners
2021 2.360
2022 2.360
2023 2.375
2024 2.365
2025 2.320

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Pannerden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 305.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 338.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 615 0-15: 315 15-25: 230 25-45: 470 45-65: 695

Opleidingsniveau

Hoger

340

Praktisch

600

Middelbaar

820

Herkomst inwoners (2025)

Europa

180

Nederland

2.045

Buiten Europa

100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 207
Appartementen 139
Tussenwoningen 262
Vrijstaande woningen 277
Twee-onder-één-kap woningen 233

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 274
1970 tot 1980 181
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 132
2000 tot 2010 50
2010 tot 2020 48
2020 en later 45

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

360

Label B

186

Label A

170

Label D

104

Label G

97

Label F

59

Label E

32

Label A+++

13

Label A+

7

Label A++

5

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Pannerden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 3.240
2021 1.460 3.220
2022 1.140 3.020
2023 940 2.840
2024 930 2.900

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.200

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.930

Bedrijvigheid in Pannerden (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 235

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Pannerden
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 5
mrt 2025 6
nov 2024 4
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Pannerden.

Veelgestelde vragen over wonen in Pannerden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Pannerden?

Pannerden telt in 2025 ongeveer 2.320 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pannerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pannerden is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pannerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pannerden ligt rond € 28.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pannerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pannerden?

In Pannerden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 277 woningen.

Meer woningen in Pannerden

Bekijk meer woningen in deze plaats.