Direct naar de inhoud
Logo van Fraai makelaardij & woonadvies

Patersstraat 16

5981TS Panningen • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Beringe

Fotogalerij

Patersstraat 16 Panningen
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zo wonen in het centrum? Dat overtreft je verwachting. Je verwacht het niet meteen als je voor de deur staat: een woning midden in het centrum van Panningen met zó veel leefruimte. Maar stap binnen, en je wordt verrast door de uitgebouwde woonkamer, de ruime leefkeuken, de bijkeuken én een tuinkamer met schuifpui. Alles op de begane grond ademt licht, ruimte en comfort, alsof je buiten de drukte woont, maar dan met alle voorzieningen letterlijk om de hoek. Tel daar drie slaapkamers, een inloopkast, een eigen oprit, berging, carport én een sfeervolle tuin bij op, en je hebt een plek waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Geen dertien-in-een-dozijn huis, maar een woning met karakter én ruimte waar je die het minst verwacht. Centrale ligging in het centrum De woning ligt in het centrum van Panningen, met het gemak van voorzieningen op loopafstand. Supermarkten, winkels, basisscholen, sportvoorzieningen en gezellige horeca liggen om de hoek. Ook bushaltes liggen op loopafstand en de uitvalswegen richting Venlo, Roermond en Weert zijn vlot bereikbaar. Een ideale uitvalsbasis voor het hele gezin en voor wie gewoon graag comfortabel woont, met alles binnen handbereik. INDELING BEGANE GROND – sfeer, ruimte en een slimme uitbouw Stap binnen in de hal, waar de nette tegelvloer direct een verzorgde indruk geeft. Vanuit de hal loop je door naar de verrassende leefruimte. Aan de voorzijde is plek voor een gezellige zithoek met uitzicht op de straat. Richting de achterzijde is ruimte voor een royale eettafel en loop je via de openslaande deuren naar de tuinkamer. Aan de zijkant van de woning bevindt zich de leefkeuken, die in 2000 is aangebouwd. Het is een fijne, lichte ruimte met volop werk- en bergruimte, waar ook plaats is voor een eettafel. De keuken is voorzien van een complete inrichting met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en koelkast. Dankzij het raam aan de straatzijde valt er veel daglicht binnen en heb je leuk uitzicht op de omgeving. Aangrenzend ligt de bijkeuken, praktisch en netjes ingericht met een keukenblok inclusief spoelbak, aansluitingen voor witgoed, de unit van de vloerverwarming en een toilet met hangend closet. En dan de tuinkamer: een heerlijke plek met leistenen vloer en schuifpui naar de modern aangelegde tuin. Of je hier nu leest, eet, of ontspant: het voelt als een verlengstuk van deze woning! De begane grond is deels voorzien van comfortabele vloerverwarming (bijverwarming). EERSTE VERDIEPING – twee royale slaapkamers en een complete badkamer Via de overloop bereik je twee verrassend ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer.  De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een royale inloopkast (voormalige derde slaapkamer): een fijn extraatje. Aan de tuinzijde ligt de tweede slaapkamer, eveneens licht en ruim, met een prettige sfeer. De badkamer is ruim opgezet en neutraal afgewerkt. Je vindt hier alles wat je nodig hebt: een ligbad, een inloopdouche, een hangend toilet en een wastafelmeubel. Alles binnen handbereik, in een rustige stijl. TWEEDE VERDIEPING – extra kamer en slimme bergruimte Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. De voorzolder is aan beide zijden voorzien van bergruimte onder het knieschot. Aansluitend ligt de zolderkamer met dakraam: een multifunctionele ruimte, die zich perfect leent als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Ook is hier de cv-installatie geplaatst. KELDER – koel en functioneel Via de woonkamer bereik je de provisiekelder: ideaal voor je voorraad, flessen wijn of andere spullen die je graag koel en droog bewaart. De kelder is voorzien van een tegelvloer en heeft een koekoek.  TUIN EN BIJGEBOUW – sfeervol, praktisch en verrassend ingedeeld De schuifpui in de tuinkamer opent naar een fraai aangelegde tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De tuin is aangelegd met een terras, sierbestrating, borders met beplanting en voldoende plek om te ontspannen of te genieten van een gezellig samenzijn.  Achter in de tuin ligt de vrijstaande berging, voorzien van elektra en een handige loopdeur. Parkeren op eigen terrein kan op de eigen oprit met carport. BIJZONDERHEDEN Dakisolatie aanwezig (na-isolatie binnenzijde) Spouwmuurisolatie aangebracht in 2012 Voorzien van 11 zonnepanelen, geplaatst in 2014 Glas op de eerste verdieping vervangen in 2010 Cv-installatie (eigendom, bouwjaar 2024) Airconditioning op eerste verdieping geplaatst in 2024 Er is krachtstroom aanwezig in de garage Tuinkamer met schuifpui en leistenen tegelvloer Begane grond voorzien van vloerverwarming (bijverwarming) in woonkamer, keuken en bijkeuken Vrije achterom aanwezig Garage in spouw gebouwd, voorzien van elektra en loopdeur naar carport Carport uitgerust met inbouwspots Parkeerplek op eigen terrein onder carport Er wordt een ouderdomsclausule opgenomen in de koopakte AFMETINGEN Voor de afmetingen en indeling zie de gedetailleerde plattegrond. De informatie is door Fraai makelaardij & woonadvies met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 409.000

Kosten koper (geschat): € 10.030

2% overdrachtsbelasting (€ 8.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 419.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 409.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
243 m²
Inhoud
576 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1947
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-09-2025
Verkoopdatum
19-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5981

Google Maps

Panningen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Panningen

Woon- en buurtcijfers in Panningen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Panningen. In 2025 waren er 8.010 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 347.000.

Inwoners

8.010

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 347.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

365

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Panningen
Jaar Inwoners
2021 7.559
2022 7.668
2023 7.804
2024 7.825
2025 8.010

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Panningen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 347.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 347.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.450 0-15: 1.015 15-25: 780 25-45: 1.805 45-65: 1.960

Opleidingsniveau

Hoger

1.590

Praktisch

1.730

Middelbaar

2.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

545

Nederland

6.530

Buiten Europa

930

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 517
Appartementen 1.038
Tussenwoningen 887
Vrijstaande woningen 693
Twee-onder-één-kap woningen 664

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 68
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 208
1950 tot 1970 792
1970 tot 1980 867
1980 tot 1990 554
1990 tot 2000 188
2000 tot 2010 189
2010 tot 2020 262
2020 en later 123

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.141

Label C

1.047

Label B

551

Label D

361

Label G

211

Label A+

180

Label F

170

Label E

116

Label A+++

108

Label A++

73

Label A++++

12

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Panningen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.360 3.180
2021 1.460 3.240
2022 1.130 3.030
2023 920 2.910
2024 830 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.660

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.280

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.930

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.890

Bedrijvigheid in Panningen (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.075

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Panningen
Periode Misdrijven
jan 2025 32
jan 2026 33
jul 2025 38
jun 2025 21
mei 2025 18
mrt 2025 36
nov 2024 33
nov 2025 38
okt 2024 32
okt 2025 31
sep 2024 26
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Panningen.

Veelgestelde vragen over wonen in Panningen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Panningen?

Panningen telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Panningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Panningen is in 2025 circa € 347.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Panningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Panningen ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Panningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 365 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Panningen?

In Panningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.038 woningen.

Meer woningen in Panningen

Bekijk meer woningen in deze plaats.