Direct naar de inhoud
Logo van Bouten Makelaardij B.V.

Ruijsstraat 40

5981CN Panningen • Limburg

Verkocht

€ 645.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.750

2% overdrachtsbelasting (€ 12.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 659.750

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Ruijsstraat 40 Panningen
Foto 64
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande woning met garage uit 2002 met een charmante uitstraling op toplocatie! Met maar liefst vijf ruime slaapkamers, een royale woonkamer, een open keuken en volop leefruimte is dit het ideale thuis voor een (groot) gezin. De woning is volledig geïsoleerd (energielabel A+), beschikt over 19 zonnepanelen (2022) en is netjes onderhouden. De fraaie gevel, het balkon en de erker geven de woning karakter. Gelegen op loopafstand van het centrum van Panningen, met winkels, scholen en voorzieningen allemaal binnen handbereik. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van een nette tegelvloer met vloerverwarming. De woonkamer heeft aan de voorzijde een sfeervolle erker en geniet mede hierdoor van veel lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met uitzicht op de tuin middels openslaande tuindeuren, grenzend aan de open keuken. De keuken is ingericht met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, koelkast en vaatwasser, waarvan een deel van de apparatuur recent is vernieuwd. Aangrenzend vind je de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een loopdeur naar de tuin. 1e Verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde met toegang tot het balkon. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche met regendouche en dubbele vaste wastafel. Daarnaast is er nog een separate toiletruimte bereikbaar via de overloop. 2e Verdieping De zolderverdieping heeft een voorzolder met aparte stookruimte, waar de cv-ketel (Nefit, 2022) en de vernieuwde WTW-installatie (2025) zijn geplaatst. Daarnaast zijn er nog twee ruime slaapkamers, beiden met een dakraam. Tuin De woning ligt op een perceel van 435 m² en heeft een sfeervolle tuin rondom, aangelegd met terras, bestrating en groen. De tuin is geheel omsloten met hekwerk en biedt verschillende zitplekjes. Achterin de tuin staat een houten berging, ideaal voor tuingereedschap of fietsen en middels de oprit is de vrijstaande garage bereikbaar. Hier past een auto in en ook deze biedt voldoende bergruimte. Ligging Deze woning ligt aan een doorgaande weg in een rustige en kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van het centrum van Panningen. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn snel bereikbaar, waardoor het een ideale plek is om te wonen. Wat verder nog goed is om te benoemen is dat er naast de woning nog een openbaar oplaadpunt is gelegen in de zijstraat. Verder nabij de snelweg A67 Venlo-Eindhoven, welke aansluit op de A2 en A73. Algemeen - Volledig geïsoleerd - Energielabel A+ - Voorzien van 19 zonnepanelen (2024) - Vrijstaande garage en oprit - Jonge woning met volop ruimte op een toplocatie!

Hypotheek berekenen

€ 645.000

Kosten koper (geschat): € 14.750

2% overdrachtsbelasting (€ 12.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 659.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 645.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
185 m²
Perceeloppervlakte
435 m²
Inhoud
640 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
37 m²
Achtertuin oppervlakte
161 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-08-2025
Verkoopdatum
24-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5981

Google Maps

Panningen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Panningen

Woon- en buurtcijfers in Panningen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Panningen. In 2025 waren er 8.010 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 347.000.

Inwoners

8.010

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 347.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

365

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Panningen
Jaar Inwoners
2021 7.559
2022 7.668
2023 7.804
2024 7.825
2025 8.010

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Panningen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 347.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 347.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.450 0-15: 1.015 15-25: 780 25-45: 1.805 45-65: 1.960

Opleidingsniveau

Hoger

1.590

Praktisch

1.730

Middelbaar

2.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

545

Nederland

6.530

Buiten Europa

930

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 517
Appartementen 1.038
Tussenwoningen 887
Vrijstaande woningen 693
Twee-onder-één-kap woningen 664

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 68
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 208
1950 tot 1970 792
1970 tot 1980 867
1980 tot 1990 554
1990 tot 2000 188
2000 tot 2010 189
2010 tot 2020 262
2020 en later 123

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.141

Label C

1.047

Label B

551

Label D

361

Label G

211

Label A+

180

Label F

170

Label E

116

Label A+++

108

Label A++

73

Label A++++

12

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Panningen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.360 3.180
2021 1.460 3.240
2022 1.130 3.030
2023 920 2.910
2024 830 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.660

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.280

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.930

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.890

Bedrijvigheid in Panningen (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.075

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Panningen
Periode Misdrijven
jan 2025 32
jan 2026 33
jul 2025 38
jun 2025 21
mei 2025 18
mrt 2025 36
nov 2024 33
nov 2025 38
okt 2024 32
okt 2025 31
sep 2024 26
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Panningen.

Veelgestelde vragen over wonen in Panningen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Panningen?

Panningen telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Panningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Panningen is in 2025 circa € 347.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Panningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Panningen ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Panningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 365 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Panningen?

In Panningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.038 woningen.

Meer woningen in Panningen

Bekijk meer woningen in deze plaats.