Direct naar de inhoud
Logo van Nederlof Makelaardij B.V.

Dokter Rietveldplein 6

3353SJ Papendrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 3.686

Fotogalerij

Dokter Rietveldplein 6 Papendrecht
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een prettige en centrale locatie in Papendrecht gelegen, goed onderhouden tussenwoning met een woonoppervlak van 118m2 met vier slaapkamers, een zonnige achtertuin op het westen, een eigen parkeerplaats aan de voorzijde en grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas. Ligging Deze keurig onderhouden woning is gebouwd in 1985 in een zeer kindvriendelijke, gewilde woonwijk op 135m2 eigen grond op loopafstand van diverse voorzieningen, waaronder het centrum van Papendrecht, een basisschool, busverbindingen en Waterbusverbinding naar Dordrecht. Een veilige, omheinde kinderspeelplaats bevindt zich direct voor de woning. Begane grond Via de entree bereikt u de zeer ruime hal met eikenhouten vloer, meterkast en moderne toiletruimte (vernieuwd in 2020). De voordeur is vervangen in 2010 en de trapopgang is recentelijk vernieuwd met pvc en verlichting. Vanuit de hal is er toegang tot de lichte woonkamer van circa 28m², eveneens voorzien van een eikenhouten vloer. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een kunststof raampartij (2018) met HR++ glas en toegangsdeur naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de keukenruimte, uitgevoerd met een eenvoudig keukenblok voorzien van een gasfornuis met oven, een afzuigkap en een dubbele spoelbak. Losse apparatuur omvat een koelkast en een vaatwasmachine. Het grote raam in de voorgevel is vernieuwd en uitgevoerd in HR++ glas. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk circa 14m², 10m² en 8m². Alle slaapkamers zijn afgewerkt met laminaatvloeren en behang. De kozijnen op deze verdieping zijn vervangen door kunststof kozijnen met HR++ glas. De badkamer is vernieuwd in 2009, volledig betegeld en uitgerust met een breed wastafelmeubel met spiegelkast, een douchecabine met thermostaatkraan, een ligbad met thermostaatkraan, een hangend toilet, een designradiator en een aansluiting voor de wasmachine. Zolderverdieping Via een vaste trap bereikt u de royale zolderverdieping met een oppervlakte van circa 30 m². Deze ruimte betreft een open ruimte en biedt uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van een vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De zeer hoge nok (3,78m hoog!) biedt tevens mogelijkheid tot het realiseren van een bergzolder. De dakkapel en het dakraam in het achterdakvlak bieden voldoende daglicht. Beide raamkozijnen zijn uitgevoerd in kunststof. Buitenruimte De voortuin is keurig aangelegd met sierbestrating en biedt een eigen parkeerplaats direct voor de woning. In de voorgevel is een wateraansluiting aanwezig. De achtertuin van 9,33m diep is gesitueerd op het westen en is keurig aangelegd met een terras direct aan de achtergevel, een verhoogde plantenborder langs de erfafscheiding en een sfeervolle overkapping. Aan de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig. Achterin de tuin is een stenen berging aanwezig. Deze berging heeft afmetingen van 3,55m x 1,70m en is voorzien van elektra en een nieuw, kunststof deurkozijn. Kenmerken • Woonoppervlakte: ca. 118 m² • Inhoud: ca. 375 m³ • Perceeloppervlakte: 135 m² • Parkeren op eigen terrein • Energielabel B (geldig tot 16-01-2036) • Volledig geïsoleerd • Kunststof achterpui met HR++ glas (2018) • Kunststof kozijnen 1e verdieping en dakkapel met HR++ glas (2010) • Raamkozijn keuken met HR++ (2013) • Voordeur vernieuwd in 2010 • Elektrisch bedienbaar zonnescherm achtergevel • Elektrische bedienbare rolluiken keuken, 1e verdieping achterzijde en dakkapel • Trap bekleed met pvc en voorzien van verlichting • CV-ketel Remeha Aventa 28c (2009, eigendom) Bijzonderheden - Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst (de woning is ouder dan 20 jaar wat betekent dat de bouweisen en materiaalgebruik anders zijn dan de huidige nieuwbouwnormen). - Asbestclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst (standaard bepaling bij woningen gebouwd voor 1994; Het is de verkoper niet bekend dat zich asbestverdachte materialen in de woning bevinden, maar er kunnen gezien de bouwperiode alsnog asbesthoudende stoffen aanwezig zijn). Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
375 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
05-02-2026
Verkoopdatum
02-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3353

Google Maps

Papendrecht op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Papendrecht

Woon- en buurtcijfers in Papendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Papendrecht. In 2026 waren er 32.258 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

32.258

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.010

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Papendrecht
Jaar Inwoners
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Papendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.024

Label A

3.348

Label B

2.753

Label D

1.384

Label E

1.260

Label F

461

Label A+

346

Label G

283

Label A++

175

Label A+++

107

Label A++++

14

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Papendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 3.470

Bedrijvigheid in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Papendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Papendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Papendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer woningen in Papendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.