Direct naar de inhoud
Logo van Kooyman Eigen Huis B.V.

IJsbloem 1

3353ES Papendrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 4.521

Fotogalerij

IJsbloem 1 Papendrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare woning met serre, moderne afwerking en energiebesparende voorzieningen Deze verrassend ruime woning ligt aan een rustige straat met aan de overzijde speeltuin De Zonnebloem en op korte loopafstand van het groene Vijverpark. Dankzij de naastgelegen doorgang naar een garage grenst de woning aan slechts één buur. De ligging is ideaal: op loopafstand van het centrum van Papendrecht, nabij scholen, supermarkten en openbaar vervoer. Binnen drie minuten rijdt u de A15 op richting Dordrecht of Gorinchem. De woning is voorzien van een moderne serre met glazen schuifpanelen, die zorgt voor een fijne verlenging van de leefruimte én optimaal tuincomfort. Verder vindt u een moderne keuken en badkamer, drie slaapkamers en een royale zolder. Met maar liefst 16 zonnepanelen, airconditioning, vloerverwarming, een zonneboiler van 300 liter met 36 heatpipes, volledige isolatie en HR++ beglazing is dit huis klaar voor de toekomst. Begane grond Bij binnenkomst komt u in de hal met toegang tot de meterkast, de toiletruimte met fonteintje (voorzien van een kraan met sensor en automatische Hue-verlichting) en de woonkamer. De gehele begane grond is afgewerkt met een plavuizenvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming. De woonkamer is strak afgewerkt en beschikt over een brede schuifpui over bijna de volledige achtergevel, met directe toegang tot de serre. De serre (5.00 x 2.50 m) is afsluitbaar met glazen schuifdeuren, ideaal als extra tuinkamer of verlengstuk van de woonkamer. De sierhaard en airconditioning zorgen het hele jaar door voor een prettig binnenklimaat. De open keuken in parallelopstelling is royaal van formaat en uitgevoerd in stijlvol antraciet met een houtlook werkblad. Deze Mandemakers-keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en led-verlichting. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een luxe badkamer (2017) en een afgesloten tech. ruimte op de overloop. De hoofdslaapkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en is voorzien van airconditioning (Panasonic, 2019) en een hor. Ook de andere twee slaapkamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van horren. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een whirlpool, een aparte douchecabine, een badmeubel met dubbele wastafel, een designradiator en een tweede toilet. Tweede verdieping De zolder is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een inbouwkast en de aansluitpunten voor wasapparatuur. De ruimte is flexibel in te delen en biedt volop mogelijkheden. Buitenruimte De onderhoudsvriendelijke achtertuin is volledige betegeld en, beschikt over een houten berging met elektra en een achterom. Energiezuinig en klaar voor de toekomst De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ glas, 16 zonnepanelen en een zonneboiler met cv-ondersteuning. Alles is gericht op comfort én duurzaamheid.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
102 m²
Inhoud
405 m³
Overige inpandige ruimte
47 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
27 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-06-2025
Verkoopdatum
27-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3353

Google Maps

Papendrecht op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Papendrecht

Woon- en buurtcijfers in Papendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Papendrecht. In 2026 waren er 32.258 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

32.258

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.010

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Papendrecht
Jaar Inwoners
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Papendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.024

Label A

3.348

Label B

2.753

Label D

1.384

Label E

1.260

Label F

461

Label A+

346

Label G

283

Label A++

175

Label A+++

107

Label A++++

14

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Papendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 3.470

Bedrijvigheid in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Papendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Papendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Papendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer woningen in Papendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.