Direct naar de inhoud
Logo van Ambitie Makelaars

Kamerlingh Onneslaan 44

3356BP Papendrecht • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 445.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 455.750

Koopprijs /m²: € 3.201

Fotogalerij

Kamerlingh Onneslaan 44 Papendrecht
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare gezinswoning met royale leefkeuken met maar liefst 5 slaapkamers! Deze verrassend ruime en instapklare gezinswoning beschikt over een lichte woonkamer, een royale leefkeuken met kookeiland, vijf slaapkamers en een moderne badkamer. De woning combineert comfort en praktische leefruimte met een prettige indeling en diverse moderne voorzieningen, waaronder airconditioning. Samen met de onderhoudsvriendelijke tuin en de complete bovenverdiepingen maakt dit de woning bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en gemak. Ligging: De Kamerlingh Onneslaan ligt in een rustige woonomgeving in Papendrecht waar voornamelijk bestemmingsverkeer komt. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook groen en speelvoorzieningen liggen op korte afstand, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Dordrecht, Rotterdam en de A15 snel bereikbaar, wat de woning ook praktisch maakt voor woon-werkverkeer. Indeling Begane grond: Via de voortuin wordt de entree van de woning bereikt. In de hal bevinden zich de meterkast en het toilet met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal loopt men door naar de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en vormt een lichte en aangename leefruimte. Grote raampartijen zorgen voor een open en ruimtelijk gevoel. De eigentijdse houtkachel vormt hierbij een sfeervol accent. De ruimte is afgewerkt met een moderne tegelvloer en strak afgewerkte wanden. Tevens bevinden zich hier de open trap naar de eerste verdieping en een grote ingebouwde wandkast met veel opbergruimte, waarin momenteel een royaal terrarium is geïntegreerd. Aan de achterzijde loopt de woonkamer over in de royale leefkeuken. De keuken is modern uitgevoerd met een schier-kookeiland en een brede kastenwand met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, inbouwkoelkast, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser en een Amerikaanse koelkast. Het kookeiland biedt veel werkruimte en maakt deze plek praktisch voor dagelijks gebruik. Dankzij de lichtkoepel en de grote raampartijen richting de tuin voelt deze ruimte extra licht en ruim aan. Via de achterzijde is er directe toegang tot de overkapping en de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers hebben een prettig formaat en beschikken over een fijne hoeveelheid daglicht. Eén van de kamers is voorzien van een praktische vaste kast. De badkamer is ruim en modern afgewerkt en beschikt over vloerverwarming. De ruimte is voorzien van een ligbad, een inloopdouche met regendouche, een dubbel wastafelmeubel en een wandcloset. Grote wandtegels en donkere accenten geven de badkamer een eigentijdse uitstraling. Op de overloop is daarnaast airconditioning aanwezig, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat op warme dagen. Tweede verdieping: Via een vaste trap wordt de tweede verdieping bereikt. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. Daarnaast zijn hier twee ruime slaapkamers gesitueerd. Dankzij de dakkapellen beschikken deze kamers over prettig daglicht. Beide slaapkamers zijn voorzien van airconditioning, waardoor ook deze verdieping comfortabel blijft tijdens warme zomerdagen. Buitenruimte: Achter de woning ligt een onderhoudsvriendelijke achtertuin die grotendeels is bestraat. Direct achter de woning bevindt zich een overkapping waar beschut kan worden gezeten, waardoor deze plek al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar prettig te gebruiken is. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. De voortuin is eveneens netjes aangelegd en vormt een verzorgd welkom bij aankomst. Bijzonderheden: -Eigen grond; -Bouwjaar 1986; -Energielabel C; -Woonoppervlakte circa 138,9 m²; -De slaapkamer wordt door de verkopers afgemaakt; -Voorzien van dubbele beglazingen in houtenkozijnen en kunststofkozijnen; -Verwarming en warm water middels cv-ketel Bosch uit 2016 (eigendom); -Voorzien van vloerverwarming op de begane grond; -Vrijstaande stenen berging; -10 stuks zonnepanelen aanwezig uit 2021; -Airconditioning op de overloop van de eerste verdieping; -Airconditioning in de slaapkamers op de tweede verdieping; -Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 445.000

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 455.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 445.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
179 m²
Inhoud
492 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
69 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3356

Google Maps

Papendrecht op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Papendrecht

Woon- en buurtcijfers in Papendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Papendrecht. In 2026 waren er 32.258 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

32.258

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.010

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Papendrecht
Jaar Inwoners
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Papendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.024

Label A

3.348

Label B

2.753

Label D

1.384

Label E

1.260

Label F

461

Label A+

346

Label G

283

Label A++

175

Label A+++

107

Label A++++

14

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Papendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 3.470

Bedrijvigheid in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Papendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Papendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Papendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer woningen in Papendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.