Direct naar de inhoud
Logo van In Dordrecht Makelaardij

Keizerskroon 35

3353XN Papendrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 490.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.650

2% overdrachtsbelasting (€ 9.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 501.650

Koopprijs /m²: € 3.101

Fotogalerij

Keizerskroon 35 Papendrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Onbegrensde mogelijkheden! Deze moderne 6 kamer woning (type 2-onder-1 kap) met inpandige garage kan op verschillende manier gebruikt worden. Doordat de begane grond is voorzien van een tweede badkamer met toilet en extra kamer is deze ideaal te gebruiken als kantoor of separate woonverdieping. De woonkamer met open keuken op de eerste verdieping is voorzien van een vide; dit zorgt voor veel lichtopbrengst. Op de derde en vierde verdieping zijn er nog 4 slaapkamers, een extra badkamer en het dakterras. In 2025 zijn er zonnepanelen geplaatst. Deze woning uit 1999 ligt in de wijk Kraaihoek met veel voorzieningen in de directe nabijheid. De winkels bij de Westpolder en De Meent, diverse scholen en uitvalswegen liggen in de directe nabijheid. UITGELICHT • 4 laagse 2-onder-1 kap woning • Veel toepassingsmogelijkheden • 5 slaapkamers (inclusief “vide kamer”) • Airco-unit in woonkamer • WTW-systeem (Warmte TerugWin) • Vergrootte badkamer met jacuzzi • Totaal 2 badkamers • Inpandige garage • Dakterras • PVC vloerafwerking gehele woning • Bedraad internet in gehele woning • Zonnepanelen (2025) • Schilderwerk (2025) • Watervitalisator (EWO Classic, 2021) • Veel voorzieningen in omgeving INDELING Begane grond De ruime hal met meterkast geeft toegang tot de inpandige garage, de trap naar de 1e verdieping en de gang. Deze gang brengt u naar de badkamer en slaapkamer. De hal, gang en slaapkamer zijn voorzien van een PVC vloer. De ruime inpandige garage is uiteraard van binnenuit bereikbaar. Daarnaast is de kanteldeur elektrisch bedienbaar. De half betegelde badkamer (badkamer 2) is voorzien van een douche, wastafel en een toilet. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning en beslaat de volledige breedte. Momenteel is deze kamer in gebruik als kantoor. De twee aluminium schuifpuien zorgen samen met de grote raampartij voor veel lichtopbrengst. De huidige eigenaren hebben hier een extra koel/vries combinatie geplaatst. De eerste verdieping Deze woonetage heeft een overloop, een berging en de woonkamer met open keuken. Deze verdieping is ook voorzien van een PVC vloer. De WTW en CV installatie zijn in de berging geplaatst. De woonkamer geeft direct een “wow-effect”; de vide zorgt voor een geweldige lichte en ruime beleving en u kijkt hier mooi weg! De airco unit kan koelen en verwarmen en gelukkig hebben de huidige bewoners gekozen voor elektrisch bedienbare gordijnen. Het woongedeelte aan de achterzijde van de woning staat in open verbinding met de keuken. De PVC vloer is netjes doorgelegd. Deze open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Het brede 6 pits SMEG gasfornuis met oven springt direct in het oog. Daarnaast zorgt de hoekopstelling voor veel werk- en bergruimte. Het granieten werkblad geeft deze keuken een kwalitatieve en tijdloze uitstraling. Naast de grote oven is er ook een combi-oven, vaatwasser (2025), apothekerskast en koelkast met vriesgedeelte. Het grote raam heeft een screen. De tweede verdieping Deze verdieping heeft een overloop, 2 slaapkamers, een badkamer en een toilet. Deze verdieping is voorzien van een PVC vloer. Alle ramen in de slaapkamers zijn voorzien van draai-kiepramen en beschikken over ventilatieroosters. Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde van de woning en is een prima slaapkamer. Slaapkamer 3 ligt aan de achterzijde en als studeerkamer gebruikt. De “vide kamer” zorgt voor een open verbinding met de woonkamer. De moderne badkamer is vergroot waardoor de jacuzzi meer dan voldoende ruimte heeft. Er is een inloopdouche (“rainshower”) en een breed wastafelmeubel met 2 kranen. Het verlaagde plafond is voorzien van inbouwspots. De derde verdieping Deze verdieping heeft een overloop, 2 slaapkamers en een dakterras. Op de overloop staat momenteel de wasmachine. Deze verdieping is ook voorzien van een PVC vloer. Het dakterras is vanuit slaapkamer 4 en de overloop direct bereikbaar. Slaapkamer 4 is een geweldige ruimte. Deze “master bedroom” is over de volle breedte van de woning geplaatst. U kijkt mooi weg naar de achterzijde en heeft tevens een zijraam. Slaapkamer 5 biedt veel licht en ruimte en sluit direct aan op het dakterras. De moderne shutter-raamafwerking blijft achter. Het grote dakterras is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Hier kunt u lekker genieten van een cappuccino of een wijntje; er is immers nauwelijks onderhoud nodig . De ligging Deze woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Kraaihoek en is gunstig gesitueerd ten opzichte van diverse voorzieningen. Scholen, busverbindingen, het Sportcentrum Papendrecht, evenals het gezellige centrum van Papendrecht zijn op loopafstand bereikbaar. Het Vijverpark en het Vondelpark liggen tevens in de nabijheid. De N3 en A15 zijn snel bereikbaar. KENMERKEN Type woning: Eengezinswoning, 2-onder 1 kap Aantal kamers: 6 Aantal slaapkamers: 5 Bouwjaar: 1999 Gebruikersoppervlakte: ca. 158 m² Dakterras: ca. 14.7 m² Garage: ca. 17.6 m² Perceel: 64 m² Inhoud: ca. 610 m³ Locatie: in woonwijk Elektra: 10 groepen, 1 aardlek- en 1 hoofdschakelaar, glasvezel Verwarming: CV, Intergas Xtreme 36 CW5 (2022) WTW-systeem: Zehnder-WHR 930 basis R (2020) Zonnepanelen: 6 stuks (2025) Airco: 1 airco unit in woonkamer Parkeren: In garage, openbaar (gratis) Kadaster: Papendrecht, sectie B, nummer 4927 Energielabel: B Oplevering: medio maart 2025 / in overleg AFMETINGEN Begane grond - Entree: ca. 2.13 x 4.10 m; - Hal: ca. 1.00 x 2.80 m; - Badkamer: ca. 1.03 x 2.38 m; - Slaapkamer 1: ca. 5.17 x 3.40 m: - Garage: ca. 2.91 x 6.05 m. Eerste verdieping - Woonkamer: ca. 5.17 x 5.84 m; - Keuken: ca. 3.00 x 3.65 m; - Overloop: ca. 1.00 x 3.65 m; - Berging: ca. 1.00 x 1.27 m. Tweede verdieping - Hal: ca. 1.03 x 1.96 m; - Overloop: ca. 1.03 x 3.65 m; - Slaapkamer 2: ca. 3.00 x 3.65 m; - Slaapkamer 3: ca. 5.17 x 2.44 m; - Badkamer: ca. 3.00 x 2.87/2.00 m; - Toilet: ca. 0.99 x 1.24 m. Derde verdieping - Overloop: ca. 3.5 m²; - Slaapkamer 4: ca. 5.17 x 3.00 m; - Slaapkamer 5: ca. 3.00 x 3.44 m; - Dakterras: ca. 5.24 x 2.80 m. Disclaimer Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Let op: een aantal foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen aan de vermelde afmetingen. Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling. In Dordrecht Makelaardij verlangt bij een verkooptransactie dat de kopende partij t.b.v. de verkopende partij een bankgarantie stelt c.q. waarborgsom stort ter grootte van 10% van de koopsom kosten koper. Dit ter meerdere zekerheid tot nakoming van de verplichtingen die voortvloeien uit de koopakte voor de kopende partij. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 490.000

Kosten koper (geschat): € 11.650

2% overdrachtsbelasting (€ 9.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 501.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 490.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
158 m²
Perceeloppervlakte
64 m²
Inhoud
610 mÂł
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en volledig geĂŻsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Xtreme 36 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, inloopdouche, jacuzzi, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3353

Google Maps

Papendrecht op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Papendrecht

Woon- en buurtcijfers in Papendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Papendrecht. In 2026 waren er 32.258 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

32.258

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.010

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Papendrecht
Jaar Inwoners
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Papendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 597

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.024

Label A

3.348

Label B

2.753

Label D

1.384

Label E

1.260

Label F

461

Label A+

346

Label G

283

Label A++

175

Label A+++

107

Label A++++

14

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Papendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 4.110

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 3.470

Bedrijvigheid in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Papendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Papendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Papendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer woningen in Papendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.