Direct naar de inhoud
Logo van Kooyman Eigen Huis B.V.

Kerkbuurt 112

3354XM Papendrecht • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 1.200.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 25.850

2% overdrachtsbelasting (€ 24.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.225.850

Koopprijs /m²: € 5.742

Fotogalerij

Kerkbuurt 112 Papendrecht
Foto 73
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karaktervolle vrijstaande dijkwoning met parkachtige tuin op royaal perceel. Sommige woningen hebben direct een bijzondere uitstraling. Deze vrijstaande dijkwoning uit circa 1850 is daar een prachtig voorbeeld van. Authentieke details zoals glas-in-loodramen, sierlijke luiken en fraaie ornamentenplafonds herinneren aan het rijke verleden van de woning, terwijl het comfort van vandaag vanzelfsprekend aanwezig is. Daarbij beschikt de woning over een royale tuin, een aangebouwde garage met berging, een carport voor drie auto's, een elektrische laadpaal en een perceel van maar liefst 675 m². De ligging op dijkniveau zorgt voor een karakteristieke woonbeleving. Via de entree en centrale gang zijn vrijwel alle vertrekken bereikbaar. De sfeervolle woonkamer vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte voor zowel een royale zithoek als een gezellige eethoek. De schouw met open haard versterkt de warme sfeer, terwijl de openslaande deuren toegang geven tot het balkon aan de oostzijde. Hier geniet u van een prachtig uitzicht over de eigen tuin en het omliggende groen. De dichte keuken is uitgevoerd met een tijdloze eiken keukeninrichting en een antracietkleurig werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vernieuwde inductiekookplaat, vernieuwde vaatwasser, combimagnetron, koelkast, vriezer en afzuigkap. Op deze woonlaag bevindt zich tevens de badkamer, ingericht met een douchecabine, dubbele wastafel en wandtoilet. Vanuit de hal is bovendien een fijne slaapkamer boven de garage bereikbaar. De twee Velux dakramen zorgen voor extra veel lichtinval. De verdieping beschikt over een overloop met dakkapel en vaste kast. Daarnaast bevindt zich hier een separate toiletruimte met wandtoilet en fonteintje. Vier slaapkamers bieden volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerken of hobbyruimte. Twee slaapkamers zijn voorzien van een Velux dakraam dat zorgt voor aangenaam daglicht. Het souterrain voegt een extra dimensie toe aan deze woning. Vanuit de hal is er direct toegang tot de tuin. De royale ontspanningsruimte met gezellige bar en openslaande deuren vormt een fantastische plek voor feestelijke bijeenkomsten, een hobbyruimte of een tweede woonkamer. Verder beschikt deze verdieping over een wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur en een keukenblok, een inpandige berging en een tweede badkamer met inloopdouche en wastafel. Buiten komt alles samen. De parkachtig aangelegde tuin vormt een waar verlengstuk van de woning. Uitgestrekte gazons, volwassen beplanting, fraaie zichtlijnen en volop groen creëren een oase van rust en privacy. Onder de gezellige overkapping met keukenblok en heater kunt u tot in de late uurtjes genieten van het buitenleven. Een plek waar familie en vrienden graag samenkomen en waar ieder seizoen zijn eigen charme heeft. Een karakteristieke vrijstaande dijkwoning met verrassend veel ruimte, een bijzondere sfeer en een tuin die werkelijk indruk maakt. Een unieke woonplek waar historie, comfort en buitenleven harmonieus samenkomen.

Hypotheek berekenen

€ 1.200.000

Kosten koper (geschat): € 25.850

2% overdrachtsbelasting (€ 24.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.225.850

3,21%

Jaarlijks

%

€ 60.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.200.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning)

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
209 m²
Perceeloppervlakte
675 m²
Inhoud
839 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
241 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1850
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Cv ketel
Remeha Calenta ACE 40C (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capaciteit
4 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3354

Google Maps

Papendrecht op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Papendrecht

Woon- en buurtcijfers in Papendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Papendrecht. In 2026 waren er 32.258 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

32.258

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.010

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Papendrecht
Jaar Inwoners
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Papendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.024

Label A

3.348

Label B

2.753

Label D

1.384

Label E

1.260

Label F

461

Label A+

346

Label G

283

Label A++

175

Label A+++

107

Label A++++

14

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Papendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 3.470

Bedrijvigheid in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Papendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Papendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Papendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer woningen in Papendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.