Direct naar de inhoud
Logo van Van der Giessen & Van Herk Makelaars

Kokardebloem 50

3353EZ Papendrecht • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Content+ Makelaars

€ 373.800 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.326

2% overdrachtsbelasting (€ 7.476) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 383.126

Koopprijs /m²: € 3.493

Fotogalerij

Kokardebloem 50 Papendrecht
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Kokardebloem 50 – Papendrecht Speelse tussenwoning met verrassende indeling, zonnige tuin en ideale ligging voor jonge gezinnen! Wat een leuke woonwijk! In een rustige, autovrije zone ligt deze moderne en speelse tussenwoning – een ideale plek voor een jong gezin. Met een speeltuin direct voor de deur, een woonkeuken met schuifpui naar de tuin en een verrassend ruime woonkamer, is dit een huis waar je direct verliefd op wordt. Indeling Begane grond Je komt binnen via een ruime en lichte hal met garderobe, toiletruimte en toegang tot de woonkeuken. De keuken is uitgevoerd in een moderne rechte opstelling met antracietkleurige fronten en voorzien van diverse apparatuur zoals een oven, 4-pits gasfornuis, koel-/vriescombinatie en RVS afzuigkap. Dankzij de grote schuifpui geniet je hier van veel lichtinval en directe toegang tot de tuin – ideaal voor gezellige etentjes of spelende kinderen. Daarnaast vind je op deze verdieping een praktische inpandige berging met elektra, perfect voor fietsen of voorraad. Eerste verdieping De woonkamer is een echte verrassing! Met een plafondhoogte van ruim 3 meter voelt de ruimte heerlijk licht, open en ruimtelijk aan. Vanuit de woonkamer heb je een leuk uitzicht over de rustige woonomgeving. Aangrenzend ligt een slaapkamer die ook uitstekend dienst kan doen als thuiswerkplek of hobbykamer. Tweede verdieping Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers met hoge raampartijen en een nette badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een handige technische ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. Buitenruimte De compacte, onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het westen – perfect om ’s avonds nog even van de zon te genieten. Aan de voorzijde van de woning ligt een gezellige speeltuin, middenin de autovrije zone. Hier kunnen kinderen veilig buiten spelen terwijl jij vanuit huis een oogje in het zeil houdt. Bijzonderheden - Eigen grond 59 m2 - Woonoppervlakte 107 m2 - Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage (bereikbaar via lift) - Bouwjaar 2004 - Gelegen in een autovrije en kindvriendelijke woonwijk - Zonnige tuin op het westen - Twee slaapkamers en ruime woonkeuken - Nabij winkels, scholen en het centrum van Papendrecht (slechts 5 minuten fietsen) - Oplevering kan snel Ben jij op zoek naar een speelse woning in een veilige en gezellige woonomgeving? Dan is Kokardebloem 50 precies wat je zoekt! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – dit huis wil je niet missen! Van der Giessen & Van Herk Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 373.800

Kosten koper (geschat): € 9.326

2% overdrachtsbelasting (€ 7.476) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 383.126

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.690

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 373.800 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
60 m²
Inhoud
398 m³
Achtertuin oppervlakte
21 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Inpandig
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
27-10-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3353

Google Maps

Papendrecht op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Papendrecht

Woon- en buurtcijfers in Papendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Papendrecht. In 2026 waren er 32.258 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

32.258

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.010

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Papendrecht
Jaar Inwoners
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Papendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.024

Label A

3.348

Label B

2.753

Label D

1.384

Label E

1.260

Label F

461

Label A+

346

Label G

283

Label A++

175

Label A+++

107

Label A++++

14

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Papendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 3.470

Bedrijvigheid in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Papendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Papendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Papendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer woningen in Papendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.