Direct naar de inhoud
Logo van Nederlof Makelaardij B.V.

L. van Deijsselstraat 8

3351CS Papendrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 3.539

Fotogalerij

L. van Deijsselstraat 8 Papendrecht
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle en goed onderhouden tussenwoning in de geliefde wijk Westpolder In een rustige en kindvriendelijke straat in de populaire woonwijk Westpolder bevindt zich deze keurig onderhouden eengezinswoning met vier slaapkamers, een royale woonkamer en een fraai aangelegde achtertuin op het westen. De woning is in 1968 gebouwd, maar in de loop der jaren op diverse punten gemoderniseerd en uitgebreid, waaronder een aanbouw aan de achterzijde (2005), een grondige renovatie in 2017 en buitenschilderwerk van september 2024. Hierdoor biedt de woning een eigentijds wooncomfort in een vertrouwde, groene omgeving. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree met hal, meterkast (vernieuwd en uitgebreid), toiletruimte met hangend toilet en trapopgang naar de eerste verdieping met daaronder een vergrote, praktische berg-/voorraadkast. De trap is fraai bekleed met pvc. De royale woonkamer met open keuken (totaal ca. 43 m²) is licht en sfeervol dankzij de grote raampartijen aan zowel voor- als achterzijde en de openslaande tuindeuren. De woonkamer heeft afmetingen van 9,15m lang en 3,52m/3,27m breed. De houten vloer en de strakke wandafwerking zorgen voor een warme en moderne uitstraling. Aan de achterzijde is een handbediend zonnescherm aanwezig. De ruime woonkeuken (ca. 12 m²) is gelegen in de aanbouw en uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een composiet aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een SMEG-fornuis met brede oven (2016), een Bosch-vaatwasser, een koelkast, combimagnetron en een Grohe RED-kokendwaterkraan. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van een nette laminaatvloer en behangwanden. Iedere kamer beschikt over elektrische rolluiken voor optimaal comfort. De moderne badkamer (2016) is voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel in meubel, een designradiator en een tweede hangend toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping bestaat uit een voorzolder met opstelplaats voor de cv-ketel (Remeha Tzerra Ace 39C uit 2021) en een vierde slaapkamer. Zowel de voorzolder als de slaapkamer zijn keurig afgewerkt met laminaatvloeren en spachtelputz- of behangwanden. Beide ruimtes zijn uitgerust met elektrisch bedienbare screens. Buitenruimte De woning beschikt over een verzorgde voortuin (ca. 21 m²) met lage haag, bestrating en drie boompjes, waarvan één prachtige olijfboom. De achtertuin is gunstig gelegen op het westen en volledig bestraat, waardoor deze onderhoudsarm is. Achterin de tuin bevindt zich een royale berging (ca. 13 m²) voorzien van elektra. Bijzonderheden • Bouwjaar 1968, gerenoveerd in 2017 • Aanbouw aan de achterzijde (2005) • Woonoppervlakte ca. 113 m² • Perceeloppervlakte 136 m² • Energielabel C (geldig tot 20-02-2028) • Dakisolatie en HR++ beglazing • Cv-installatie Remeha Tzerra Ace 39C (2021, eigendom) • Houten en kunststof kozijnen (buitenschilderwerk van september 2024) • Rolluiken en screens (elektrisch) en zonneschermen (handbediend) • Royale berging met elektra • Oplevering: begin mei 2026 Ligging en omgeving De woning is gelegen in de rustige en gewilde woonwijk Westpolder. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, zoals scholen, winkels en een kinderspeeltuin op loopafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: bushaltes liggen om de hoek, het centrum van Papendrecht is per fiets of te voet goed bereikbaar, en via de N3 en A15 zijn omliggende steden als Dordrecht en Rotterdam binnen enkele minuten bereikbaar. Bijzonderheden - Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst (de woning is ouder dan 20 jaar wat betekent dat de bouweisen en materiaalgebruik anders zijn dan de huidige nieuwbouwnormen). - Asbestclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst (standaard bepaling bij woningen gebouwd voor 1994; Het is de verkoper niet bekend dat zich asbestverdachte materialen in de woning bevinden, maar er kunnen gezien de bouwperiode alsnog asbesthoudende stoffen aanwezig zijn). Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
136 m²
Inhoud
385 m³
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra Ace 39C (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3351

Google Maps

Papendrecht op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Papendrecht

Woon- en buurtcijfers in Papendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Papendrecht. In 2026 waren er 32.258 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

32.258

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.010

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Papendrecht
Jaar Inwoners
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Papendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.024

Label A

3.348

Label B

2.753

Label D

1.384

Label E

1.260

Label F

461

Label A+

346

Label G

283

Label A++

175

Label A+++

107

Label A++++

14

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Papendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 3.470

Bedrijvigheid in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Papendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Papendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Papendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer woningen in Papendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.