Direct naar de inhoud
Logo van Nederlof Makelaardij B.V.

Lisdreef 43

3355EB Papendrecht • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.863

Fotogalerij

Lisdreef 43 Papendrecht
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Papendrecht bevindt zich deze goed onderhouden en vergrote eindwoning met drie slaapkamers, een fraai aangelegde voor- en achtertuin en een praktische indeling verdeeld over drie woonlagen en een bergzolder. De woning heeft een gunstig energielabel B en is uitgerust met deels kunststof kozijnen, airconditioning en rolluiken. De woning is gebouwd in 1994, staat op een perceel van 151 m² en beschikt over een woonoppervlakte van 110 m² met een inhoud van circa 370 m³. De achtertuin is 11m diep en is gesitueerd op het noordoosten, waarbij het achterste gedeelte een fijn zonneterras heeft met een fraaie, tuinbrede pergola. De erfafscheiding is rondom voorzien van betonpalen, diverse verlichting en achter de voormalige berging is een fietsenoverkapping aanwezig. Begane grond Via de verzorgde voortuin met verhoogde plantenborders, sierbestrating en twee fraaie olijfbomen bereikt u de entree van de woning. De hal is afgewerkt met een massief houten vloer en spachtelputz wandafwerking en biedt toegang tot de meterkast, de moderne toiletruimte (vernieuwd in 2023, volledig betegeld en uitgerust met Geberit duofresh afzuiging) en de woonkamer. De tuingerichte woonkamer (ca. 28 m²) is eveneens voorzien van een massief houten vloer en strak gestucte wanden. De sfeervolle gashaard met driezijdig zicht vormt een stijlvol middelpunt van de ruimte. Dankzij de grote raampartijen is er een prettige lichtinval en een directe verbinding met de achtertuin. Voor de ramen in de voor- en achtergevel en voor de deur naar de achtertuin zijn rolluiken aanwezig. Een trapkast biedt een ideale extra berg-/voorraadruimte. De open keuken is uitgevoerd met een composiet aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, een combimagnetron, een gaskookplaat, een afzuigkap en een vaatwasmachine. Voor het raamkozijn is een koof met inbouwspots aangebracht voor prettig licht op het aanrechtblad. Aan de achterzijde bevindt zich een extra (hobby-/werk) kamer van ruim 6 m² afgewerkt met een pvc-vloer met tegelmotief en toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee, voorheen drie, ruime slaapkamers en de badkamer. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De hoofdslaapkamer van circa 16 m² met een dakkapel op het achterdakvlak is royaal van opzet en beschikt over een fraaie inloopkast en airconditioning. Het raamkozijn in de dakkapel is uitgevoerd in kunststof en voorzien van draai-/kiepramen met HR++ beglazing en twee elektrisch bedienbare rolluiken. De tweede slaapkamer van ruim 10 m² bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een elektrisch bedienbaar rolluik. De modern uitgevoerde badkamer is volledig betegeld in een wit met antraciet gecombineerde kleurstelling en compleet uitgevoerd met een inloopdouche, een dubbele wastafel in meubel, een hangend toilet en een designradiator. Zolderverdieping De voorzolder biedt praktische bergruimte en opstelplaats voor de wasmachine/droger en de cv-installatie. De cv-ketel betreft een Remeha Avanta van 2010. Het dakvenster in het achterdakvlak biedt deze ruimte voldoende daglicht en ventilatiemogelijkheid. Deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. De slaapkamer van ruim 13 m² is vergroot door middel van een dakkapel op het voordakvlak met een kunststof raamkozijn met draai-/kiepramen met HR++ beglazing, wat zorgt voor extra ruimte en licht. In het plafond zijn inbouwspots aanwezig en in het achterdakvlak is een dakvenster aangebracht voor extra daglicht. Tevens zijn een elektrisch bedienbaar rolluik en een elektrisch bedienbaar rolgordijn (met afstandsbediening) aanwezig. Boven deze slaapkamer is een praktische bergzolder aanwezig. Deze bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap en heeft afmetingen van 2,97m x 2,00m met een nokhoogte van 0,97 m. Energielabel Deze woning beschikt over energielabel B. Bijzonderheden - Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst (de woning is ouder dan 20 jaar wat betekent dat de bouweisen en materiaalgebruik anders zijn dan de huidige nieuwbouwnormen). Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
151 m²
Inhoud
370 m³
Achtertuin oppervlakte
61 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3355

Google Maps

Papendrecht op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Papendrecht

Woon- en buurtcijfers in Papendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Papendrecht. In 2026 waren er 32.258 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

32.258

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.010

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Papendrecht
Jaar Inwoners
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Papendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.024

Label A

3.348

Label B

2.753

Label D

1.384

Label E

1.260

Label F

461

Label A+

346

Label G

283

Label A++

175

Label A+++

107

Label A++++

14

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Papendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 3.470

Bedrijvigheid in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Papendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Papendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Papendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer woningen in Papendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.