Direct naar de inhoud
Logo van Sterk Makelaardij

Oltmansstraat 21

3351EE Papendrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 270.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.250

2% overdrachtsbelasting (€ 5.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 277.250

Koopprijs /m²: € 3.913

Fotogalerij

Oltmansstraat 21 Papendrecht
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met uitzicht op groen – instapklaar 3-kamer appartement! Ben je op zoek naar een fris, licht en direct te betrekken appartement met een heerlijk groen uitzicht? Dan is dit ruime 3-kamerappartement (voorheen 4 kamers!) op de eerste woonlaag precies wat je zoekt. Je hoeft alleen nog een vloer naar eigen smaak te leggen, en verhuizen maar! Wat kun je verwachten? Een modern en praktisch ingedeeld appartement met strakke, wit gestucte muren, grotendeels voorzien van dubbel glas, een ruime doorzonwoonkamer en een splinternieuwe keuken (geplaatst in 2025). En wat dacht je van een balkon op het oosten, grenzend aan de grootste slaapkamer – perfect voor een zonnig ontbijtje! De ligging is ideaal: je woont hier heerlijk rustig en groen, met het centrum van Papendrecht, het openbaar vervoer, scholen en andere voorzieningen allemaal op loopafstand. Ook uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Voor kinderen is er een speeltuin direct naast het gebouw, waar ze veilig kunnen spelen. Indeling: Begane grond Je komt binnen via de centrale hal met trappenhuis en lift (let op: de lift is enkel bereikbaar via een trap). In de onderbouw vind je de eigen, ruime berging met elektra – ideaal voor opslag of het stallen van fietsen. Originele kasten vanuit de bouw zijn hier nog aanwezig. Voor extra gemak is er ook een aparte trap met fietsgoot. Eerste etage Via de galerij bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot alle vertrekken én de meterkast. Aan de voorzijde vind je de moderne, recent geplaatste keuken in wit met een betonlook blad en witte tegels. De aansluitingen voor een wasmachine zijn al aanwezig. Uiteraard is de keuken compleet met een inbouwkoelkast, vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap. De woonkamer is extra ruim doordat één van de oorspronkelijke slaapkamers erbij is getrokken – zo loopt de ruimte over de volledige diepte van het appartement. Dit biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele indeling. Aan de achterzijde bevindt zich de grootste slaapkamer met toegang tot het balkon op het oosten. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van ventilatie, een inloopdouche met mengkraan, wastafelmeubel en spiegel. Het separate toilet – bereikbaar via de hal – heeft ruimte voor de elektrische boiler. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1965 Woonoppervlakte: ca. 69 m² Actieve VvE, bijdrage ca. € 244,63 per maand (incl. voorschot stookkosten) Winkels, openbaar vervoer, scholen en voorzieningen op loopafstand Grotendeels voorzien van dubbel glas Ruime berging in de onderbouw met elektra Oplevering: per direct mogelijk Warm water via elektrische boiler (50L) Gasaansluiting is afgesloten – mogelijkheid om gasmeter te laten verwijderen Verwarming via blokverwarming Meterkast: 8 groepen, hoofdschakelaar, 2 aardlekschakelaars Geen vragenlijst en lijst van zaken aanwezig Overdracht verloopt via projectnotaris In de koopovereenkomst zullen o.a. de volgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule (voor 1993), niet-zelf bewoningsclausule,

Hypotheek berekenen

€ 270.000

Kosten koper (geschat): € 7.250

2% overdrachtsbelasting (€ 5.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 277.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 270.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Inhoud
225 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-06-2025
Verkoopdatum
17-07-2025

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3351

Google Maps

Papendrecht op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Papendrecht

Woon- en buurtcijfers in Papendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Papendrecht. In 2026 waren er 32.258 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

32.258

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.010

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Papendrecht
Jaar Inwoners
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Papendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.024

Label A

3.348

Label B

2.753

Label D

1.384

Label E

1.260

Label F

461

Label A+

346

Label G

283

Label A++

175

Label A+++

107

Label A++++

14

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Papendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 3.470

Bedrijvigheid in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Papendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Papendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Papendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer woningen in Papendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.