Direct naar de inhoud
Logo van Waarts Makelaars

Oltmansstraat 61

3351EG Papendrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 265.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.150

2% overdrachtsbelasting (€ 5.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 272.150

Koopprijs /m²: € 3.840

Fotogalerij

Oltmansstraat 61 Papendrecht
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met uitzicht op groen – licht 4-kamer appartement van ca. 69 m²! Ben jij op zoek naar een fijn appartement op een rustige, groene locatie in Papendrecht, op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen? Dan is dit 4-kamerappartement zeker een bezoek waard. Met drie goed bemeten slaapkamers, een woonkamer met veel natuurlijk licht, een moderne keuken en een balkon op het zuidwesten is dit een ideale plek om helemaal je thuis te maken. Over de gehele woning ligt een nette (plak) pvc-visgraatvloer, wat zorgt voor een mooie, rustige basis en een uniforme uitstraling. De ligging is werkelijk ideaal! Je woont hier op de derde woonlaag in een rustige, groene omgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Op loopafstand vind je het centrum van Papendrecht met diverse winkels, supermarkten en restaurants, evenals winkelcentrum De Meent, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Ook Theater De Willem en het nabijgelegen park liggen dichtbij, zodat ontspanning en cultuur altijd binnen handbereik zijn. De open omgeving rond het complex en het groen langs de Van Maerlantstraat zorgen voor een prettige en rustige woonbeleving. Bovendien beschikt het appartement over een ruime eigen berging in de onderbouw, geniet je aan de achterzijde van een fijn uitzicht op het groen en zijn sport- en recreatiemogelijkheden binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling Begane grond Centrale entree met trappenhuis en toegang tot de bergingen. In de onderbouw van het gebouw een ruime berging met elektra: ideaal voor fiets, opslag of hobbyspullen. Derde verdieping Entree via de galerij. De hal biedt toegang tot alle vertrekken en de meterkast. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in moderne stijl. Deze beschikt over een eigentijdse uitstraling met lichte fronten en een donker werkblad. Links van de keuken de meterkast. Naast de meterkast separaat de volledig betegelde toilet. De badkamer, die overigens ook volledig betegeld is, is voorzien van een douchebak, badkamerkast, wastafelmeubel met spiegel. Het appartement heeft drie slaapkamers: Tegenover de keuken bevindt zich de eerste (slaap)kamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. Hier vind je – nu afgeschermd met een gordijn – de aansluiting voor de wasmachine, de elektrische boiler voor het warme water, blokverwarming en ruimte voor een droger. Deze kamer leent zich uitstekend als logeer-, werk- of kledingkamer. Bovendien is het heel eenvoudig om deze hoek volledig af te schermen en een aparte ruimte te creëren; met het plaatsen van een muur en deur maak je hier met relatief beperkte kosten een volwaardige afgesloten kamer of wasruimte. Slaapkamer 2 is aan de achterzijde van de woning met toegang tot het balkon gelegen op het zonnige zuidwesten met veel zonuren. Slaapkamer 3 is gelegen naast de woonkamer en multifunctioneel inzetbaar. De lichte woonkamer is gelegen op het zuidwesten. Vanuit de woonkamer kijk je prettig weg over het groen aan de achterzijde. Hoogtepunten: - Bouwjaar: 1965 - Woonoppervlakte: ca. 69 m² - 4-kamerappartement met 3 slaapkamers - Balkon op het zuidwesten - Dubbelglas - Energielabel E - Verwarming via blokverwarming - Warm water via elektrische boiler - Externe ruime berging met elektra - Voorzieningen, winkels en OV op loopafstand - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 237 (incl. stookkosten en water) - Oplevering in overleg Benieuwd geworden naar deze woning? Wij leiden je graag rond! Neem gerust contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 265.000

Kosten koper (geschat): € 7.150

2% overdrachtsbelasting (€ 5.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 272.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 265.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Inhoud
222 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Blokverwarming
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3351

Google Maps

Papendrecht op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Papendrecht

Woon- en buurtcijfers in Papendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Papendrecht. In 2026 waren er 32.258 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

32.258

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.010

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Papendrecht
Jaar Inwoners
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Papendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.024

Label A

3.348

Label B

2.753

Label D

1.384

Label E

1.260

Label F

461

Label A+

346

Label G

283

Label A++

175

Label A+++

107

Label A++++

14

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Papendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 3.470

Bedrijvigheid in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Papendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Papendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Papendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer woningen in Papendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.