Direct naar de inhoud
Logo van Nederlof Makelaardij B.V.

Piet Heynstraat 36

3354XR Papendrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 256.850

Koopprijs /m²: € 3.623

Fotogalerij

Piet Heynstraat 36 Papendrecht
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim en praktisch ingedeeld 3-kamer-appartement (voorheen 4-kamer-appartement) met een woonoppervlak van 69m2 op de eerste verdieping van een verzorgd portiekcomplex aan de Piet Heynstraat in Papendrecht. Het appartement beschikt over twee (voorheen drie) slaapkamers, een balkon op het oosten en een eigen berging op de begane grond. Het appartement is energiezuinig met energielabel B. Algemeen Dit appartement is gebouwd in 1966 en maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex met vier woonlagen. De woning is eenvoudig uitgevoerd en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak af te werken en te moderniseren. Indeling Via het gezamenlijke portiek bereikt u de woning op de eerste verdieping. De verrassend ruime hal biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken. De woonkamer is ruim en licht, met een prettig uitzicht en directe toegang tot het balkon. De afwerking is verzorgd en de ruimte leent zich uitstekend voor een comfortabele zit- en eethoek en eventueel een extra (3e) slaapkamer. Het grote raamkozijn in de achtergevel is uitgevoerd in kunststof met isolatieglas. De openslaande deuren naar het balkon zijn uitgevoerd in hout met enkel glas en zijn afsluitbaar met een elektrisch bedienbaar rolluik. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een moderne inbouwkeuken met kunststof aanrechtblad, diverse losse apparatuur (ter overname) en een afzuigkap. Aansluitend bevindt zich een opstelplaats voor de wasmachine. Een 50 liter elektrische boiler zorgt voor direct en voldoende warm water. Deze boiler is in eigendom. Het appartement beschikt over twee slaapkamers met ruime afmetingen. De woonkamer is eventueel te wijzigen naar de oorspronkelijke indeling zodat een derde slaapkamer ontstaat. De badkamer is compact maar functioneel en uitgerust met een douchehoek met regendouche en thermostaatkraan, een wastafel en een spiegel. De toiletruimte is bereikbaar vanuit de centrale hal en is voorzien van een duoblok toilet en een fonteintje. Balkon Het balkon is gelegen op het oosten en biedt een fijne plek om in de ochtend en vroege middag van de zon te genieten. Het balkon heeft afmetingen van 3,60m x 1,04m. Het balkon is afsluitbaar middels een elektrisch bedienbaar rolluik. Berging Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging op de begane grond van circa 7m2, voorzien van elektra via een eigen meterkast. Comfort en voorzieningen • Energielabel B • Achterzijde volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas • Straatzijde voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbel glas • Elektrisch bedienbaar rolluik bij het balkon • Glasvezelaansluiting aanwezig in de woonkamer • Vernieuwde meterkast met 5 groepen en 2 aardlekschakelaars • Gasloos (gas afgesloten) • Verwarming via blokverwarming (voorschot stookkosten € 62,00 per maand) Vereniging van Eigenaren De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 201,00 voor de woning. Het voorschot voor de stookkosten bedraagt € 62,00. Dit voorschot blijkt in de praktijk ruim, waarbij de huidige eigenaar jaarlijks circa € 250,- terug ontvangt. De vereniging van eigenaren is actief en financieel gezond. Ligging De Piet Heynstraat is gelegen in een rustige en groene woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Parkeren is mogelijk in de openbare parkeervakken rondom het complex. Bijzonderheden • Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst (de woning is ouder dan 20 jaar wat betekent dat de bouweisen en materiaalgebruik anders zijn dan de huidige nieuwbouwnormen).. • Asbestclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst (standaard bepaling bij woningen gebouwd voor 1994; Het is de verkoper niet bekend dat zich asbestverdachte materialen in de woning bevinden, maar er kunnen gezien de bouwperiode alsnog asbesthoudende stoffen aanwezig zijn). Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 250.000

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Inhoud
200 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-01-2026
Verkoopdatum
08-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3354

Google Maps

Papendrecht op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Papendrecht

Woon- en buurtcijfers in Papendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Papendrecht. In 2026 waren er 32.258 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

32.258

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.010

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Papendrecht
Jaar Inwoners
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Papendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.024

Label A

3.348

Label B

2.753

Label D

1.384

Label E

1.260

Label F

461

Label A+

346

Label G

283

Label A++

175

Label A+++

107

Label A++++

14

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Papendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 3.470

Bedrijvigheid in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Papendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Papendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Papendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer woningen in Papendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.