Direct naar de inhoud
Logo van ZOOMER Makelaardij

Plaet 8

3351NE Papendrecht • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 699.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.830

2% overdrachtsbelasting (€ 13.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 714.830

Koopprijs /m²: € 4.369

Fotogalerij

Plaet 8 Papendrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Toplocatie! Riant 4-kamer hoekappartement (type maisonnette) pal aan de rivier de Beneden Merwede, van ca. 160 m² woonoppervlakte met een beschutte patiotuin en een eigen overdekte parkeerplaats. Wat maakt deze woning zo uniek? Wat denkt u van: - Een altijd een boeiend/ dynamisch uitzicht op de rivier met haar scheepvaartverkeer, een uitzicht wat echt nooit verveeld; - Een gezellige zit voor de deur op het zuiden, echt genieten bij mooi weer; - Maar liefst 160 m² woonoppervlakte verdeeld over de begane grond (wonen) en de verdieping (slapen); - Als u uw auto geparkeerd heeft in de garage, is er een directe toegang tot de woning via een praktische berging (ca. 10 m²) met een trap naar de begane grond, hoe comfortabel is dit! - Fijne begane grond (ca. 76 m²) met een fantastisch continu veranderend uitzicht op de merwede ; - 3 slaapkamers, een badkamer en een praktische was-/ werkruimte op de verdieping (ca. 84 m²). In de hoofdslaapkamer is het elke dag heerlijk wakker worden met uitzicht op de rivier, echt top! - Eigen parkeerplek in de ondergrondse parkeergarage; - Een beschutte patiotuin met een berging die in de bebouwing is opgenomen; - Aluminium kozijnen met HR++ beglazing; - Energielabel A. Dit appartement (een woonvorm tussen een grondgebonden woning en een appartement) combineert ruimte, licht, comfort en uitzicht op een manier die zelden te vinden is. Ervaar Plaet 8, een superaantrekkelijke woonlocatie waar het voelt alsof u iedere dag een beetje op vakantie bent, maar dan gewoon thuis. U leest het, deze woning heeft u heel veel te bieden ‘onder één dak’ en staat ook nog eens op een droomlocatie. Vlakbij winkelpark De Meent met meer dan 100 winkels en via de nabijgelegen waterbus bent u in een mum van tijd in het gezellige centrum van Dordrecht. Nieuwsgierig? Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat deze woning u aangenaam verrassen! INDELING: Begane grond - Entree, hal, toilet en toegang tot de woonkamer; - Modern toilet met geheel betegelde wanden, een plavuizen vloer, wit sanitair, een hangtoilet en een fontein; - Woonkamer met aan de voorzijde het zitgedeelte met een geweldig uitzicht op de Beneden Merwede en dankzij de hoekligging van de woning en de grote raampartijen is er een prettige daglichttoetreding. De woonkamer is ruim 11 meter lang en aan de achterzijde, het eetgedeelte van de woonkamer, is er via een schuifpui toegang tot de beschutte patiotuin. Vanuit de woonkamer is er ook een trap naar de onderbouw/ kelder en een trap naar de verdieping; - Royale open keuken, gelegen aan de achterzijde, uitgevoerd in 2 secties met een composiet werkblad, een enkele rvs spoelbak, diverse onder- en bovenkasten + laden. App. (Miele): rvs afzuigkap (Itho), een 4-zone inductiekookplaat, een oven, een vaatwasser, een combi-magnetron en een koel-/ vriescombinatie. Open kast. Verdieping - Ruime overloop met niveauverschil (2 treden), doorlopende zijkozijnen, toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en was-/ werkruimte; - Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde met een Frans balkon en een geweldig uitzicht op de rivier; - Slaapkamer 2, gelegen aan de zijkant; - Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde met een walk-in-closet; - Moderne badkamer, gelegen in het midden met geheel betegelde wanden, een plavuizen vloer, wit sanitair, een wastafel, een royale inloopdouche, een ligbad, een hangcloset en een designradiator; - Was-/ werkruimte met de opstelplaats t.b.v. de wasmachine en wasdroger, hangplaats unit mechanisch ventilatiesysteem en praktische opbergruimte. Onderbouw/ kelder - Ruime inpandige berging en toegang tot de parkeergarage; - Parkeergarage met eigen parkeerplek voor de deur. Buitenshuis - Geheel omheinde beschutte patiotuin met achterom, volledig voorzien van bestrating en een eigen berging. De berging is voorzien van elektra. KADASTER - Gemeente Papendrecht, sectie D, nummer 501 A272 (woning). - Gemeente Papendrecht, sectie D, nummer 501 A33 (parkeerplaats garage). ALGEMEEN - VvE bijdrage van € 146,78 per maand; - Aluminium kozijnen met HR++ beglazing; - Volledig geïsoleerd; - Eigen parkeerplek in de ondergrondse parkeergarage; - Energielabel A, geldig tot 14-03-2035. TECHNISCHE INSTALLATIES - Meterkast bestaat uit 4 groepen, een kookgroep, een 2-fase groep en 2 aardlekschakelaars; - Verwarming en warmwater via stadsverwarming (AGH aflever set); - Mechanisch ventilatiesysteem. WAND EN VLOERAFWERKINGEN - Begane grond: gestucte en gesausde wanden. Laminaat vloerafwerking. - Verdieping: gestucte en gesausde wanden. Gedeeltelijk vloerbedekking en gedeeltelijk laminaat vloerafwerking. Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij de uitvoering van de meting. Let op! De foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen met de plattegronden! Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling. Heeft u als geïnteresseerde deze woning bezichtigd met Zoomer Makelaardij, dan willen wij u graag verzoeken om ons binnen 5 werkdagen een reactie te geven. Zoomer Makelaardij verlangt bij een verkooptransactie dat de kopende partij t.b.v. de verkopende partij een bankgarantie stelt c.q. waarborgsom stort ter grootte van 10% van de koopsom kosten koper. Dit ter meerdere zekerheid tot nakoming van de verplichtingen die voortvloeien uit de koopakte voor de kopende partij Besluit u tot aankoop van een woning, denkt u dan aan een NVM aankoopmakelaar voor het behartigen van uw belangen.

Hypotheek berekenen

€ 699.000

Kosten koper (geschat): € 15.830

2% overdrachtsbelasting (€ 13.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 714.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 699.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
160 m²
Inhoud
667 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3351

Google Maps

Papendrecht op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Papendrecht

Woon- en buurtcijfers in Papendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Papendrecht. In 2026 waren er 32.258 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

32.258

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.010

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Papendrecht
Jaar Inwoners
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Papendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.024

Label A

3.348

Label B

2.753

Label D

1.384

Label E

1.260

Label F

461

Label A+

346

Label G

283

Label A++

175

Label A+++

107

Label A++++

14

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Papendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 3.470

Bedrijvigheid in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Papendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Papendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Papendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer woningen in Papendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.