Direct naar de inhoud
Logo van Nederlof Makelaardij B.V.

Pontonniersweg 416

3353SG Papendrecht • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 535.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 547.550

Koopprijs /m²: € 6.149

Fotogalerij

Pontonniersweg 416 Papendrecht
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimtelijk en licht 3-kamerappartement met balkon op het zuiden, vrij uitzicht richting de rivier, een eigen garage en berging, gelegen op een centrale en goed bereikbare locatie in Papendrecht. Aan de Pontonniersweg in Papendrecht bevindt zich dit goed gesitueerde 3-kamerappartement op de eerste verdieping van een portiekcomplex uit 1990. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 87 m² en beschikt over twee slaapkamers, een royale woonkamer van 50m2, een balkon op het zuiden en een eigen garage en berging op de begane grond. Het appartement kenmerkt zich door de ruime opzet, de prettige lichtinval en het vrije uitzicht richting de rivier. Dankzij de toegankelijke indeling is de woning uitermate geschikt voor senioren of minder validen. De afwerking van het appartement is gedateerd, wat kopers de mogelijkheid biedt om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. De ligging is gunstig met het centrum van Papendrecht op loopafstand. Openbaar vervoer bevindt zich in de directe omgeving en de uitvalswegen A15 en N3 richting de A16 zijn binnen circa 10 minuten bereikbaar. Begane grond / complex Het betreft een portiekcomplex met vier bouwlagen waarvan het appartement is gelegen op de eerste verdieping. Indeling appartement Via de portiek met lift bereikt u de hal van circa 4 m², afgewerkt met een plavuizenvloer en spachtelputz wandafwerking. Vanuit de hal zijn de woonkamer, de slaapkamers, de badkamer en de toiletruimte bereikbaar. Woonkamer De royale woonkamer van circa 50 m² vormt het absolute hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen is er sprake van een uitstekende lichtinval, een ruimtelijk gevoel en een prachtig zicht op rivier Beneden Merwede. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafelopstelling en heeft een directe verbinding met het balkon. Balkon Het balkon van circa 6 m² is gesitueerd op het zuiden en biedt een vrij uitzicht op de rivier Beneden Merwede. Door de gunstige zonligging is dit een fijne plek om van de zon te genieten. Het balkon is afgewerkt met plavuizen, heeft een elektrisch bedienbaar zonnescherm en is afsluitbaar met een elektrisch bedienbaar rolluik Keuken De keuken van circa 6 m² is uitgevoerd met een keukenopstelling in L-vorm met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriesvak, een keramische kookplaat, een afzuigkap en een oven. Slaapkamers Slaapkamer 1 heeft een oppervlakte van circa 13 m² (4,20m x 3,00m) en is gelegen aan de voorzijde van het appartement. Deze slaapkamer is voorzien van een inbouwkast. Slaapkamer 2 is circa 10 m² (4,20m x 2,40m) en is eveneens gelegen aan de voorzijde van het appartement. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met tapijt en spachtelputz wanden en beschikken over een prettige lichtinval. Badkamer De badkamer van circa 5 m² (2,83m x 1,80m) is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine. Toiletruimte De separate toiletruimte is eveneens volledig betegeld en uitgerust met een duoblok toilet en een fonteintje. Meterkast De meterkast is voorzien van een groepenkast met 6 groepen. Tevens is een glasvezelaansluiting aanwezig. Garage Op de begane grond is een inpandige garage aanwezig met een oppervlakte van circa 19 m² (7,03m x 2,70m). De garage is afgewerkt met een plavuizenvloer, een op afstand bedienbare elektrische deur en heeft een plafondhoogte van circa 2,58 meter. Berging Tevens is een eigen berging op de begane grond aanwezig van circa 9 m². Deze berging is afgewerkt met een gietvloer en uitgerust met elektra. Parkeren Voor het appartementencomplex is voldoende (gratis) parkeergelegenheid aanwezig. Vereniging van Eigenaren De servicekosten van de woning bedragen € 257,25 per maand. De servicekosten omvatten onder andere reservering voor onderhoud, elektra algemene ruimten, verzekering, etc. De Vereniging van Eigenaren is actief en financieel gezond. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1990 • Woonoppervlakte: ca. 87 m² • Inhoud: ca. 270 m³ • Eigen garage van ca. 19 m² met elektra • Externe berging van ca. 9 m² met elektra • Aluminium kozijnen met dubbele beglazing • CV-ketel: Intergas Kombi Kompakt (2023, eigendom) • Volledig geïsoleerd vanuit de bouw • Energielabel C • Glasvezelaansluiting aanwezig • Zonwering aanwezig (zonneschermen en rolluik bij balkon) Bijzondere clausules - Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst (de woning is ouder dan 20 jaar wat betekent dat de bouweisen en materiaalgebruik anders zijn dan de huidige nieuwbouwnormen). - Asbestclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst (standaard bepaling bij woningen gebouwd voor 1994; Het is de verkoper niet bekend dat zich asbestverdachte materialen in de woning bevinden, maar er kunnen gezien de bouwperiode alsnog asbesthoudende stoffen aanwezig zijn).

Hypotheek berekenen

€ 535.000

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 547.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Inhoud
270 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
28 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3353

Google Maps

Papendrecht op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Papendrecht

Woon- en buurtcijfers in Papendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Papendrecht. In 2026 waren er 32.258 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

32.258

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.010

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Papendrecht
Jaar Inwoners
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Papendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.024

Label A

3.348

Label B

2.753

Label D

1.384

Label E

1.260

Label F

461

Label A+

346

Label G

283

Label A++

175

Label A+++

107

Label A++++

14

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Papendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 3.470

Bedrijvigheid in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Papendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Papendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Papendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer woningen in Papendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.