Direct naar de inhoud
Logo van In Dordrecht Makelaardij

Pontonniersweg 75

3353SC Papendrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 7.222

Fotogalerij

Pontonniersweg 75 Papendrecht
Foto 18
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een pareltje aan het water! Met trots mogen wij u aanbieden: een compact en comfortabel 2 kamer-appartement op de 6e verdieping met een werkelijk fantastisch uitzicht op de Pontonniershaven in Papendrecht, de rivier de Beneden Merwede en het historisch centrum van Dordrecht! Een ideale plek om te wandelen of fietsen langs de haven en de rivier, de Waterbus stopt voor de deur en brengt u bij voorbeeld naar het historische centrum van Dordrecht of Rotterdam. Het gezellige winkelcentrum De Meent ligt op loopafstand. In het kort • Instapklaar • Moderne keuken • Moderne badkamer • PVC vloerafwerking • Kunststof- en aluminium kozijnen • Elektrisch bedienbaar zonnescherm • Balkon op het westen • Lage VvE bijdrage • Lage energiekosten U heeft een eigen berging voor uw fietsen en parkeren doet u met een vergunning (slechts € 3,66 per maand) op het parkeerterrein bij het appartement. INDELING Begane grond Netjes onderhouden centrale hal met brievenbussen, bellenplateau en video-intercominstallatie. Met de lift of de trap bereikt u de 6e etage en de eigen berging. Appartement (6e etage) Hal met toegang tot de woonkamer, slaapkamer en badkamer. De meterkast is gelegen in de hal naast de voordeur van het appartement. Ook is er een aparte kast met de cv-installatie. De woonkamer is heel licht door de grote raampartij. De schuifpui (voorzien van een schuif hor) geeft direct toegang tot het op het westen gelegen balkon. Hier zult u veel uurtjes doorbrengen: met een panoramisch zicht op de haven, de rivier en Dordrecht zult u zich niet snel vervelen. Mede door doorzichtige balkonbeglazing is het uitzicht optimaal! Het elektrisch bedienbare zonnescherm zorgt voor voldoende comfort op warme dagen. Moderne open keuken in u-opstelling. De keuken is voorzien van een 4 pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vierkante spoelbak, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Alle apparatuur is van Pelgrim. De diverse boven-en onderkasten (inclusief 2 carrousel kasten) bieden veel opbergruimte. De slaapkamer heeft een groot draai/kiepraam met ook hier weer het geweldige uitzicht op de haven, rivier en Dordrecht! De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, wastafelmeubel, hangcloset en designradiator. Ook is er een wasmachine aansluiting. Op de begane grond van het complex is nog een afgesloten eigen berging voorzien van elektra. Ideaal voor het plaatsen van fietsen en extra spullen. De ligging Het appartementencomplex uit 1987 heeft alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het gezellige winkelcentrum De Meent ligt op loopafstand. Met de waterbus bereikt u het centrum van Dordrecht, Alblasserdam en/of Rotterdam. De A15 richting Rotterdam of Gorinchem is snel bereikbaar. KENMERKEN Soort woning: Appartement Bouwjaar: 1987 Ligging: In woonwijk Woonoppervlakte: ca. 45 m² Balkon: ca. 5,25 m² Inhoud: ca. 145 m³ Aantal kamers: 2 Slaapkamers: 1 Parkeren: Parkeervergunning ( € 3.66 per maand) + openbaar parkeren Berging: ca. 5.5 m² Kadaster: Gemeente Papendrecht, sectie D nummer 283, A 32 Energielabel: C Verwarming: CV, Nefit (2017) Elektra: 8 groepen, 2 aardlekschakelaars, 1 hoofdschakelaar Video-intercom installatie, glasvezel Bijdrage VvE: € 104,90 per maand Oplevering: In overleg AFMETINGEN Appartement, 6e verdieping - Entree: ca. 1.87 x 1.75 m; - Woonkamer: ca. 3.58 x 5.24 m; - Keuken: ca. 2.58 x 1.75 m; - Slaapkamer: ca. 2.72 x 5.30 m; - Badkamer: ca. 1.75 x 1.75 m; - Balkon: ca. 3.58 x 1.46 m. Berging - Berging: ca. 1.88 x 2.92 m. Disclaimer Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Let op: een aantal foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen aan de vermelde afmetingen. Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling. Heeft u als geïnteresseerde deze woning bezichtigd met In Dordrecht Makelaardij, dan willen wij u graag verzoeken om ons binnen 3 werkdagen een reactie te geven. In Dordrecht Makelaardij verlangt bij een verkooptransactie dat de kopende partij t.b.v. de verkopende partij via de notaris een bankgarantie stelt c.q. waarborgsom stort ter grootte van 10% van de koopsom kosten koper. Dit ter meerdere zekerheid tot nakoming van de verplichtingen die voortvloeien uit de koopakte voor de kopende partij.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
6e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
45 m²
Inhoud
145 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2025
Verkoopdatum
19-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3353

Google Maps

Papendrecht op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Papendrecht

Woon- en buurtcijfers in Papendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Papendrecht. In 2026 waren er 32.258 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

32.258

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.010

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Papendrecht
Jaar Inwoners
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Papendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.024

Label A

3.348

Label B

2.753

Label D

1.384

Label E

1.260

Label F

461

Label A+

346

Label G

283

Label A++

175

Label A+++

107

Label A++++

14

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Papendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 3.470

Bedrijvigheid in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Papendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Papendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Papendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer woningen in Papendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.