Direct naar de inhoud
Logo van Kooyman Eigen Huis B.V.

Ridderspoorhof 23

3355BG Papendrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 4.391

Fotogalerij

Ridderspoorhof 23 Papendrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze netjes onderhouden halfvrijstaande woning is gelegen in de geliefde wijk Wilgendonk: een kindvriendelijke omgeving met veel groen en voorzieningen. Deze unieke en riante woning biedt volop comfort en ruimte. U beschikt hier over een royale woonkamer met open haard, een open keuken, vier slaapkamers, een complete badkamer, een inpandige garage en een fraai aangelegde tuin met een heerlijk terras en een vijver. De woning ligt op loopafstand van winkelcentrum Wilgendonk, met een supermarkt en diverse winkels. Het centrum van Papendrecht en een treinstation (station Sliedrecht Baanhoek) zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar. Binnen enkele minuten bent u op de uitvalswegen A15 en N3 richting Rotterdam, Dordrecht en Gorinchem. De entree is ruim en biedt toegang tot alle vertrekken op de begane grond, waaronder de woonkamer met open keuken, de inpandige garage, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte. De hal is afgewerkt met inbouwspotjes. De toiletruimte is volledig betegeld, beschikt over een toilet en een fonteintje en een verlaagd plafond met inbouwspotjes. Op de begane grond is vloerverwarming aanwezig in de woonkamer, keuken en hal. De woonkamer is royaal opgezet, met een sfeervolle open haard als blikvanger en toegang tot de achtertuin via een schuifpui. De keuken is geplaatst in een U-opstelling en biedt volop werken opbergruimte. Het hoekraam aan de voorzijde zorgt voor prettig daglicht en uitzicht op de straat. De keuken is uitgevoerd met blank eiken keukenkastjes en een zwart granieten werkblad, en is voorzien van een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, oven, vaatwasser en een nieuwe koelkast (2024). De inpandige garage is bereikbaar vanuit zowel de entree als de oprit en heeft een elektrisch bedienbare deur. Binnenin vindt u een uitstortgootsteen en de aansluitingen voor de wasmachine. De overloop op de eerste verdieping is ruim opgezet en beschikt over een dakraam. Vanuit hier heeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de tweede verdieping. De ruime hoofdslaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking en spachtelputz wanden. De tweede slaapkamer is voorzien van een dakraam met verduistering. De derde slaapkamer is eveneens afgewerkt met vloerbedekking en behangen wanden. De badkamer is netjes onderhouden en compleet ingericht met een ligbad met handdouche, een douchecabine, een badmeubel met dubbele wastafel, een toilet en een designradiator. De tweede verdieping biedt via de voorzolder toegang tot een vierde slaapkamer. De zolderruimtes hebben een plafond tot aan de nok en knieschotten met schuifdeuren. Op de voorzolder vindt u de opstelplaats van de cv-installatie. De tuin ligt op het noordoosten en is volledig betegeld, voorzien van borders met volwassen beplanting en een vijver in het midden. Er is buitenverlichting aanwezig en een achterom via de zijkant van de woning. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een buitenkraan, te bedienen vanuit de garage. Achterin de tuin staat een mooie houten tuinhuis, voorzien van elektra. Algemeen In 2023 is de buitenzijde van de woning geheel geschilderd.

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
265 m²
Inhoud
473 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit ( combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-07-2025
Verkoopdatum
16-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3355

Google Maps

Papendrecht op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Papendrecht

Woon- en buurtcijfers in Papendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Papendrecht. In 2026 waren er 32.258 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

32.258

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.010

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Papendrecht
Jaar Inwoners
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Papendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Opleidingsniveau

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.024

Label A

3.348

Label B

2.753

Label D

1.384

Label E

1.260

Label F

461

Label A+

346

Label G

283

Label A++

175

Label A+++

107

Label A++++

14

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Papendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 3.470

Bedrijvigheid in Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Papendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Papendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Papendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer woningen in Papendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.